工程款抵债合同范本

PAGE工程款抵债合同范本甲方（债权人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方欠付甲方工程款，经双方友好协商，达成以下工程款抵债合同，以明确双方权利义务，保障双方合法权益。一、抵债标的物或服务具体描述乙方以其名下位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房产（以下简称"抵债房产"）抵偿所欠甲方的工程款。该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋现状为[详细描述房屋现状，如毛坯房、已装修等]，房屋产权清晰，无任何产权纠纷及抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定及时办理抵债房产的相关抵债手续，确保甲方对抵债房产享有合法权益。在乙方履行完本合同约定的义务后，有权依法处置抵债房产以实现债权。2.义务协助乙方办理与抵债房产相关的手续，提供必要的文件和资料，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在抵债房产交付前，妥善保管抵债房产，不得故意损坏或擅自改变其现状。（二）乙方权利义务1.权利在按照本合同约定履行完义务后，有权要求甲方协助办理抵债房产的相关过户等手续。对抵债房产享有在本合同约定范围内的使用、收益等权益，但不得损害甲方利益。2.义务确保抵债房产符合本合同约定的交付条件，按时将抵债房产交付给甲方。负责承担与抵债房产相关的一切税费、物业费、水电费等费用，直至抵债房产交付并完成过户手续。向甲方提供办理抵债房产相关手续所需的全部真实、有效的文件和资料，并保证其合法性和完整性。在抵债房产交付前，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵债房产。三、抵债房产交付1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将抵债房产交付给甲方。交付时，双方应共同对抵债房产进行验收，填写《抵债房产交付清单》，明确抵债房产的实际状况，双方签字确认。2.若乙方未能在约定时间内交付抵债房产，每逾期一日，应按照未交付抵债房产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定的工程款金额支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的与抵债房产相关的费用（如有）。四、抵债房产过户1.乙方应在抵债房产交付后[X]日内，协助甲方办理抵债房产的过户手续。办理过户手续所需的税费等费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.若乙方未能在约定时间内协助甲方办理过户手续，每逾期一日，应按照抵债房产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方继续履行过户义务，并承担因逾期过户给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方另行购房的差价损失、租金损失等。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行协助乙方办理相关手续等义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时交付抵债房产、未协助办理过户手续或擅自处分抵债房产等，乙方应按照未履行义务所涉及金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定，除承担违约责任外还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，