合作出租饭店协议书

PAGE合作出租饭店协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家饭店（以下简称"该饭店"），其具体情况如下：饭店名称：饭店地址：饭店经营范围：饭店现有设施设备清单（包括但不限于桌椅、厨房设备、餐具、空调、收银系统等）：乙方具备相关经营管理经验及资源，有意与甲方合作经营该饭店。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合作出租饭店协议书：一、合作方式甲方将饭店出租给乙方经营使用，乙方以甲方名义进行经营活动，但实际经营管理由乙方负责。二、租赁期限本协议租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续年。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元。租金应于每月日前支付至甲方指定银行账户。2.租金支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议，但不得干涉乙方的正常经营管理。在租赁期限内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。2.义务保证饭店的合法性及相关证照齐全有效，并确保在租赁期限内饭店经营不受第三方合法主张的干扰。按照本协议约定向乙方提供饭店及现有设施设备，并在租赁期间负责对饭店主体结构及主要设施设备进行正常维护（因乙方使用不当造成损坏的除外）。协助乙方办理与饭店经营相关的各类证照年检、变更等手续，费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营饭店，享有经营收益。有权要求甲方按照本协议约定提供相关协助。在租赁期限内，如饭店设施设备出现正常损耗需要维修或更换，乙方有权要求甲方及时处理，费用由[双方协商分担方式]承担。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合法经营饭店，遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法违规活动，不得利用饭店从事损害甲方及他人合法权益的行为。负责饭店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、物资采购、财务管理等，并承担相应费用。合理使用饭店及现有设施设备，如因乙方使用不当造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。按照国家相关规定缴纳经营过程中产生的各类税费。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照原状返还饭店及现有设施设备（正常损耗除外）。五、饭店经营管理1.乙方应制定合理的经营管理制度，确保饭店服务质量和食品安全。2.乙方应负责饭店的市场营销活动，提升饭店知名度和市场份额，费用由乙方自行承担。3.在经营过程中，乙方如需对饭店进行装修、改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意。装修、改造或增添设备的费用由乙方承担，且在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方不得拆除或破坏已装修改造部分，应无偿归甲方所有（双方另有约定除外）。六、保险1.甲方应自行购买饭店的财产保险，包括但不限于房屋建筑、设施设备等，保险费用由甲方承担。2.乙方应购买经营过程中的相关责任保险，如食品安全责任险、公众责任险等，保险费用由乙方承担。双方应各自确保保险的有效性，并在保险事故发生时及时通知对方并协助处理理赔事宜。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供饭店或相关协助，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应损失赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的经营管理义务，从事违法违规活动或损害甲方及他人合法权益的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，承担相应法律责任及赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补