双方平分土地协议书

PAGE双方平分土地协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体土地地址及四至范围]的土地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，东至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关权属证明，该土地总面积为[X]平方米。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，对其分得的土地享有占有、使用、收益的权利。对协议履行过程中涉及土地的相关信息有知情权，有权要求乙方提供必要协助以获取相关资料。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件，与乙方共同完成土地的分割及相关手续办理。不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先征得乙方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。承担其在土地分割及后续使用过程中应缴纳的各项税费及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，对其分得的土地享有占有、使用、收益的权利。对协议履行过程中涉及土地的相关信息有知情权，有权要求甲方提供必要协助以获取相关资料。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件，与甲方共同完成土地的分割及相关手续办理。不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。承担其在土地分割及后续使用过程中应缴纳的各项税费及相关费用。三、土地分割方式及时间1.分割方式：双方同意以[具体分割方法，如以土地中间某条线为界等]为界，将土地平均分割为两块，各自分得的土地面积均为[X/2]平方米。2.分割时间：双方应于本协议签订之日起[X]日内，共同委托具备资质的测绘机构对土地进行测绘，并依据测绘结果确定具体的分割边界。自测绘结果确定之日起[X]日内，双方应完成土地分割的现场指界、划界等相关工作，并制作分割示意图。四、土地权属登记1.双方应在土地分割完成后[X]日内，共同向土地所在地的不动产登记机构申请办理土地权属变更登记手续，将各自分得的土地登记至双方名下。办理权属变更登记手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。2.在办理土地权属变更登记过程中，如遇政策调整、登记机构要求补充材料等情况，双方应相互配合，及时提供所需材料，确保登记手续顺利办理。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间、方式和条件履行义务，导致土地分割及相关手续办理延误或无法完成，每逾期一日，违约方应按照土地总价值一定比例（如[X%]）向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。2.若一方擅自改变土地用途，应立即恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失。如因改变土地用途导致土地价值贬损，违约方应按照贬损价值的[X%]向对方支付赔偿金。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露与土地相关的重要信息，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜可由双方另行签订补充协议，