解除独家房源协议书

PAGE解除独家房源协议书甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于年月日签订了关于[具体房源地址]的独家房源委托协议（以下简称"原协议"），现双方经友好协商，就解除原协议相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房源信息房屋地址：[具体房源地址]房屋面积：[X]平方米房屋户型：[几室几厅几卫]房屋用途：[居住/商用等]2.委托服务内容乙方受甲方委托，在原协议约定的期限内，为甲方提供独家的房屋出售/出租代理服务，包括但不限于寻找潜在买家/租客、协助洽谈交易条款、促成签订房屋买卖合同/租赁合同等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。有权了解房屋委托代理服务的进展情况。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、现状等。按照本协议约定，配合乙方办理房屋交易相关手续。不得在原协议约定的独家委托期限内，自行或通过其他第三方与乙方介绍的潜在客户达成房屋交易。（二）乙方权利义务1.权利有权按照原协议约定收取服务费用（如有）。在原协议约定的范围内开展房屋委托代理服务工作。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供专业、高效的房屋委托代理服务。及时向甲方反馈房屋委托代理服务的进展情况及相关信息。对甲方提供的房屋信息及交易过程中涉及的商业秘密等予以保密。三、解除原因经双方协商一致，同意解除原协议，原因如下：[详细说明解除原协议的具体原因，如双方友好协商一致决定不再继续合作、房屋情况发生变化不再适合委托代理等]四、解除方式及时间1.双方同意自本协议生效之日起，原协议即行解除。2.本协议生效的条件为双方签字（或盖章）确认。五、已履行部分的处理1.对于乙方在原协议履行期间已经开展的房屋委托代理服务工作，双方确认如下：[详细说明乙方已完成的工作内容及进展情况，如是否已找到潜在买家/租客、是否已进行过几次带看等]对于已完成的工作，甲方应按照原协议约定支付相应费用（如有）。2.对于尚未完成的工作，双方同意不再继续履行，乙方应停止相关工作。六、费用结算1.甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，按照原协议约定，向乙方支付已完成工作对应的服务费用（如有），共计人民币[X]元（大写元整）。2.乙方应在收到甲方支付上述费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。七、保密条款1.双方应对在原协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、房屋信息、客户资料等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定支付费用或擅自与乙方介绍的潜在客户达成交易，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按照诚实信用原则提供服务或泄露甲方商业秘密等，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。