店面转租写合同范本

PAGE店面转租写合同范本店面转租合同合同编号：[合同编号具体数字]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已合法取得位于[店面具体地址]店面（以下简称"该店面"）的租赁权，现经甲乙双方友好协商，甲方同意将该店面转租给乙方使用，为明确双方权利义务，特签订本合同。一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址，精确到门牌号]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.店面用途：该店面仅用于[约定的经营范围，如商业零售、餐饮服务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.附属设施设备：该店面现有附属设施设备包括但不限于[列举店内现有的主要设施设备，如货架、桌椅、空调、收银机等]，乙方应在接收店面时对附属设施设备的数量、质量、完好程度等进行验收，并在本合同附件中详细注明。二、转租期限及租金支付1.转租期限本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。转租期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.租金及支付方式乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付时间为每月的[具体日期]前。乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币[X]元及押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金在转租期满或合同解除后，乙方结清相关费用并完好交还店面及附属设施设备后，甲方应无息退还。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用店面及附属设施设备。在转租期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务保证对该店面享有合法的转租权，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。向乙方如实告知店面的真实情况，包括但不限于店面的权属状况、租赁期限、租金支付情况、附属设施设备状况等。在转租期限内，协助乙方办理与店面经营相关的各类证照（如营业执照、卫生许可证等），所需费用由乙方承担。负责协调与店面原房东的关系，确保乙方在转租期限内能够正常使用店面。如因甲方原因导致乙方无法正常使用店面，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在转租期限内按照合同约定使用店面及附属设施设备。有权要求甲方协助办理与店面经营相关的证照。在转租期限内，如店面及附属设施设备出现质量问题或损坏，乙方有权要求甲方进行维修或更换，因甲方原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方减免相应租金或给予赔偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照店面用途合理使用店面及附属设施设备，不得擅自改变店面结构、用途或损坏附属设施设备。如因乙方原因导致店面及附属设施设备损坏或需要维修的，乙方应承担相应费用。负责店面的日常经营管理，依法依规经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。在转租期限内，自行承担水电费、物业费、税费等与店面经营相关的一切费用。未经甲方书面同意，不得擅自将店面转租给第三方。在转租期满或合同解除后，应如期交还店面及附属设施设备，并保证店面及附属设施设备完好无损。如乙方交还的店面及附属设施设备存在损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。四、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变店面用途、擅自转租店面或损坏店面及附属设施设备且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.在转租期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金、押金或擅自改变店面用途、擅自转租店面等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同，并承担违约责任；如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未