终止施工合同打协议

PAGE终止施工合同打协议甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[签订施工合同日期]签订了《施工合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意终止该施工合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：[列举施工合同中约定的具体工程内容，如建筑结构施工、装修工程、水电安装等，详细说明各部分的工作范围和要求][如有特定的设备供应或安装，需明确设备的名称、规格、数量等信息]4.已完成工作情况：截至本协议签订之日，乙方已完成的工程部分包括[具体描述已完成的工程内容及进度，如基础工程已完工、主体结构施工至[具体层数或阶段]等]。已完成工程的质量情况：经双方共同检查或委托专业机构检测，已完成工程质量符合[相关质量标准或验收规范]要求，但存在以下[如有质量问题，详细说明问题情况及整改要求]质量问题，乙方应按照本协议约定进行整改。二、权利义务1.甲方权利义务权利：有权要求乙方按照本协议约定完成已完成工程的整改工作，确保工程质量符合要求。有权对乙方已完成工程的质量、进度、安全等情况进行监督检查。按照本协议约定，在乙方完成相关工作后，有义务支付相应的款项。义务：在本协议签订后[X]日内，向乙方提供已完成工程的详细清单及质量验收报告（如有）。协助乙方办理与工程相关的各项手续，如施工许可证注销等（如有需要）。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付款项。2.乙方权利义务权利：在甲方按照本协议约定支付款项后，有权要求甲方出具相关付款凭证。有权对甲方提出的关于工程质量、进度等方面合理的要求和建议进行协商。按照本协议约定，在收到甲方支付的款项后，有义务开具合法有效的发票。义务：按照本协议约定，在[整改期限]内完成已完成工程存在质量问题的整改工作，并承担整改费用。整改完成后，应及时通知甲方进行验收。负责清理施工现场，拆除临时设施，恢复施工场地原状。清理工作应在本协议签订后[清理期限]内完成，清理标准应符合[相关场地清理标准或要求]及环保要求。向甲方提交已完成工程的竣工资料（如有），包括但不限于施工图纸、技术交底资料、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等，提交时间为本协议签订后[资料提交期限]内。妥善保管已完成工程及相关设备、材料，不得擅自损坏或转移。在本协议履行期间，如因乙方保管不善导致已完成工程或相关物品损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、款项支付1.已完成工程价款结算：双方共同委托[具有相应资质的工程造价咨询机构名称]对乙方已完成工程进行结算审计。审计费用由[支付方]承担。根据审计结果，确定乙方已完成工程的价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.款项支付方式及时间：本协议签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付已完成工程价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成已完成工程质量问题整改工作，并经甲方验收合格后[验收款支付期限]内，甲方向乙方支付已完成工程价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成施工现场清理工作，并经甲方验收合格后[结算款支付期限]内，甲方向乙方支付剩余已完成工程价款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程价款及相应的违约金，同时承担乙方因此遭受的损失（包括但不限于利息损失、诉讼费、律师费等）。若甲方擅自变更或解除本协议，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按照乙方因此遭受的直接损失和可得利益损失计算。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成已完成工程质量问题的整改工作，每逾期一日，应按照已完成工程价款的[逾期整改违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期整改宽限期]日的，甲方有权自行组织整改，整改费用由乙方承担，甲方可在应支付乙方的款项中扣除相应费用，同时乙方应按照已完成工程价款的[严重逾期整改违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间完成施工现场清理工作，每逾期一日，应按照已完成工程价款的[逾期清理违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期清理宽限期]日的，甲方有权自行组织清理，清理费用由乙方承担，甲方可在应支付乙方的款项中扣除相应费用，同时乙方应按照已完成工程价款的[严重逾期清理违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方提交的竣工资料不符合要求或未按照本协议约定的时间提交，每逾期一日，应按照已完成工程价款的[逾期提交资料违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期提交资料宽限期]日的，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方在规定时间内提交合格资料，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自损坏或转移已完成工程及相关设备、材料，乙方应按照损坏或转移物品价值的[赔偿比例]向甲方支付赔偿金，并负责恢复原状或赔偿相应损失。如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从应支付乙方的款项中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方擅自变更或解除本协议，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按照甲方因此遭受的直接损失和可得利益损失计算。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。