解除委托卖房协议书

PAGE解除委托卖房协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方曾委托乙方代理出售位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就解除委托卖房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋所有权证号为：[房产证号]，土地性质为[国有出让/划拨等]。房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如固定装修、家电、家具等]。2.委托事项甲方于[委托日期]委托乙方代理出售该房屋，委托权限包括但不限于：寻找买家、洽谈交易条件、签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等相关事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权随时了解房屋出售进展情况。有权要求乙方提供与房屋出售相关的资料和信息。在乙方存在违约行为时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况、房屋抵押情况等相关信息。按照本协议约定向乙方支付相关费用（如有）。协助乙方办理与房屋出售相关的手续，如提供身份证明、产权证书等资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代理费用（如有）。在代理权限范围内，以自己的名义独立开展房屋出售相关工作。2.义务按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度为甲方提供房屋出售服务，积极寻找买家，促成房屋交易。及时向甲方报告房屋出售进展情况，包括但不限于潜在买家信息、交易洽谈情况等。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露与该房屋出售相关的任何信息。在本协议解除后，妥善处理与房屋出售相关的未了结事项，如已签订的意向书、合同等。三、解除协议原因经双方协商一致，同意解除本委托卖房协议，原因如下：[详细说明解除协议的原因，如双方经沟通后决定不再出售房屋、已找到其他更合适的交易方式等]四、解除协议的方式及时间1.解除方式：双方通过签订本解除委托卖房协议书的方式解除原委托卖房协议。2.解除时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原委托卖房协议自本协议生效之日起解除。五、费用结算1.已发生费用乙方在履行原委托卖房协议过程中已实际发生的费用，包括但不限于：[详细列举已发生的费用项目，如看房费、广告宣传费、通讯费等]，共计人民币[X]元。该费用由甲方承担，甲方应在本协议签订之日起[X]日内支付给乙方。2.未发生费用对于原委托卖房协议中约定的尚未发生的费用，如[详细列举未发生的费用项目]，自本协议生效之日起，乙方不再承担相关支付义务，甲方也无需支付该部分费用。3.代理费用若原委托卖房协议中约定了乙方的代理费用支付条件及标准，鉴于本协议已提前解除，双方同意按照以下方式处理：[详细说明代理费用的处理方式，如已促成部分交易的按照约定支付比例支付，未促成交易的无需支付等]。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因房屋未能及时出售而遭受的经济损失、甲方为履行原委托卖房协议而支出的合理费用等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可