购房赠车库协议书

PAGE购房赠车库协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房产一处及附属车库，愿意将该车库赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产及车库基本情况甲方所拥有的房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。附属车库位于该房产所在小区内，编号为[车库编号]，建筑面积为[X]平方米（如有）。2.车库现状该车库目前为[车库使用现状，如闲置、已出租等情况说明]，车库内设施设备包括但不限于[列举车库内现有的设施设备，如卷帘门、照明系统、排水系统等]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与车库后，若因不可抗力等不可预见不可避免的原因导致车库损坏或灭失，甲方不承担赔偿责任。义务保证对所赠车库拥有合法的所有权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，且未将该车库设置任何抵押、质押等担保权益。负责在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方提供与车库相关的全部资料，包括但不限于车库建筑图纸、购买车库的原始凭证等，以便乙方办理相关手续。协助乙方办理车库的产权变更登记手续，承担因办理产权变更登记手续所需的应由甲方承担部分的费用，如登记费、印花税等。在办理产权变更登记手续过程中，应按照相关部门要求提供真实、有效的文件和信息，并积极配合乙方完成各项手续。自本协议生效之日起，将车库交付给乙方使用，并保证乙方能够正常、安全地使用该车库。在交付车库时，应确保车库内设施设备完好无损，能够正常运行。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于交付车库、协助办理产权变更登记手续等。自车库交付之日起，享有对该车库的占有、使用和收益权。义务按照本协议约定接受甲方赠与的车库。在接受车库后，应按照法律法规及小区物业管理规定，合理使用车库，不得从事违法违规行为，不得损害公共利益和他人合法权益。承担因办理车库产权变更登记手续所需的应由乙方承担部分的费用，如契税等。在办理车库产权变更登记手续过程中，应按照相关部门要求提供真实、有效的文件和信息，并积极配合甲方完成各项手续。三、赠与的生效及交付1.赠与生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格履行本协议约定的各项义务。2.交付时间及方式甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将车库交付给乙方。交付方式为现场交接，双方应共同在车库现场进行验收，确认车库的现状及设施设备情况，并签署交接清单。交接清单应详细记录车库的基本信息、设施设备状况等内容，作为双方交接的依据。四、产权变更登记1.办理时间双方应在本协议生效后的[X]个工作日内，共同向当地不动产登记部门申请办理车库的产权变更登记手续。2.所需资料办理产权变更登记手续所需资料包括但不限于：双方身份证明；本协议；车库相关资料（如甲方提供的建筑图纸、原始凭证等）；不动产登记部门要求提供的其他文件。3.办理流程双方应按照不动产登记部门的要求，共同完成以下办理流程：乙方准备好办理产权变更登记手续所需的资料，并提交给甲方审核，甲方审核无误后，双方共同前往不动产登记部门提交申请。不动产登记部门对申请资料进行审核，如发现资料不全或不符合要求，双方应按照要求及时补充或更正资料。经审核通过后，乙方按照不动产登记部门的规定缴纳相关费用。不动产登记部门办理车库产权变更登记手续，颁发新的不动产权证书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证车库的合法所有权或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常取得车库产权或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失以及乙方为办理车库相关手续所支付的全部费用。若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理车库产权变更登记手续，每逾期一日，应按照车库价值的[X%]向乙方支付违约金，并继续履行协助办理手续的义务。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的相关费用，并按照车库价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照车库价值的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的合理损失。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的相关费用，并按照车库价值的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如果乙方违反本协议约定，拒绝接受赠与或未按照约定配合办理车库产权变更登记手续，每逾期一日，应按照车库价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付已产生的相关费用。若乙方未按照法律法规及小区物业管理规定合理使用车库，导致车库损坏或给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括车库修复费用、甲方或第三方因此遭受的经济损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方