实体店抵押合同范本

PAGE实体店抵押合同范本甲方（抵押权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方为经营[实体店名称]（以下简称"该实体店"），因资金需求，乙方愿意以该实体店及相关资产作为抵押物向甲方申请借款，甲方经审查同意接受乙方的抵押担保。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供抵押担保事宜达成如下协议：一、抵押物的详细描述1.实体店基本情况该实体店位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，经营范围为[详细经营范围]。该实体店目前的经营状况良好，拥有稳定的客户群体和一定的市场份额。2.店内设备及设施店内拥有一系列用于经营的设备及设施，包括但不限于货架、展示柜、收银系统、空调、照明设备、监控设备等（以下简称"店内设备设施"）。具体设备设施清单详见附件一《店内设备设施清单》，该清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.库存商品店内现存的库存商品涵盖[商品种类]等多个品类，总价值经双方协商暂定为人民币[X]元。库存商品清单详见附件二《库存商品清单》，该清单记录了各类商品的名称、数量、规格、进价等详细信息，作为本合同抵押物的一部分。二、抵押担保的主债权及借款相关事宜1.主债权乙方因[借款用途]向甲方借款，借款金额为人民币[X]元。2.借款期限借款期限自[起始日期]起至[到期日期]止。借款期限届满，乙方应按时足额偿还借款本息。3.借款利率双方约定借款利率为[年利率%]，利息支付方式为[具体支付方式，如按月付息等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物，并优先受偿。对抵押物的状况进行监督检查，有权要求乙方提供与抵押物相关的资料和信息。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方发放借款。在处置抵押物时，应按照法定程序进行，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用借款。在履行还款义务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务确保抵押物的真实性、合法性和完整性，不存在任何权属争议或权利瑕疵。妥善保管抵押物，负责抵押物的日常维护和保养，保证抵押物处于良好的使用状态。未经甲方书面同意，不得擅自对抵押物进行拆除、改建、转让、出租等处分行为。在借款期限内，如抵押物出现损坏、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。同时，应向甲方提供相应的担保，确保甲方债权不受损害。按照本合同约定按时足额偿还借款本息。如未能按时还款，应承担违约责任，并按照甲方的要求积极配合处置抵押物。四、抵押登记及费用1.抵押登记乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，协助甲方办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记所需的费用由[具体承担方]承担。2.相关费用与抵押物相关的评估费、保险费、保管费等费用，均由乙方承担。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自处分抵押物或因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在甲方指定的期限内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。否则，甲方有权提前行使抵押权。乙方违反本合同其他约定的，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放借款，应按照未发放金额的[X%]向乙方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：店内设备设施清单设备设施名称规格型号数量购置时间购置价格（元）[设备设施1名称][具体规格型号][数量][购置日期][设备设施