建筑工程真石漆施工合同范本

建筑工程真石漆施工合同范本合同协议书发包方（甲方）：[甲方单位全称]承包方（乙方）：[乙方单位全称]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本建筑工程真石漆施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[工程具体名称]2.工程地点：[工程详细地址]3.工程内容：本工程外立面真石漆的供应与施工，包括但不限于基层处理、腻子批刮、底漆涂刷、真石漆喷涂、罩面漆涂刷及相关配套工序。具体施工范围及做法详见附件一《工程量清单及施工做法说明》。4.工程规模：预计施工面积约为[具体面积]平方米（最终以双方确认的实际验收面积为准）。二、合同价款1.本工程采用[固定单价/综合单价]合同形式。2.合同总价款暂定为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]整）。此价格已包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、材料检测费、成品保护费、水电费、垃圾清运费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等。3.单价组成及工程量清单详见附件一。三、合同文件组成及解释顺序1.本合同协议书2.中标通知书（如适用）3.投标文件及其附件（如适用）4.专用合同条款5.通用合同条款6.附件（包括工程量清单、施工做法说明、材料样品确认单等）7.经双方确认的施工图纸及技术交底文件8.双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。四、工期1.本工程总工期为[具体天数]日历天。2.计划开工日期：[年月日]（具体开工日期以甲方书面通知为准）。3.计划竣工日期：[年月日]。4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、工程质量标准本工程质量必须达到国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范、标准及设计要求，并确保一次性验收合格。真石漆涂层应色泽均匀、颗粒饱满、附着牢固、无空鼓、开裂、掉砂、漏涂等质量缺陷。六、付款方式1.预付款：合同签订生效后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同暂定价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。2.进度款：乙方每月[具体日期]前向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告后[具体天数]日内审核确认，并支付该批次已完工程量对应价款的[百分比]%。3.竣工结算：工程全部完工并经甲方及相关方验收合格后[具体天数]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到完整结算资料后[具体天数]日内审核完毕。结算审核完成后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%。4.质保金：结算总价款的[百分比]%作为工程质量保证金，待工程竣工验收合格满[具体年限，一般为1-2年]后[具体天数]日内，如无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方一次性无息返还给乙方。七、双方责任（一）甲方责任1.负责向乙方提供施工所需的原始图纸及相关技术资料，并进行图纸会审和技术交底。2.负责协调乙方与现场其他施工单位的工作关系，为乙方提供必要的施工工作面。3.负责提供施工所需的水源、电源接口至施工现场指定位置，水电费由[甲方/乙方]承担。4.按合同约定及时支付工程款项。5.负责组织工程各阶段的验收工作，并及时办理签证。6.委派[姓名]为甲方现场代表，负责履行甲方职责，其签字确认的文件对甲方具有约束力。（二）乙方责任1.严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及本合同约定精心组织施工，确保工程质量和工期。2.负责施工所需的所有材料、设备、工具及劳动力的组织与管理。所有主要材料（如真石漆、底漆、腻子等）进场前须经甲方及监理（如有时）检查确认，提供产品合格证、出厂检验报告等质量证明文件，并按规定进行抽样送检，合格后方可使用。严禁使用不合格材料。3.负责施工过程中的安全生产、文明施工，承担因自身原因造成的安全事故责任及一切经济损失。4.接受甲方及监理（如有时）的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。5.负责工程竣工资料的整理和提交。6.按照合同约定履行工程保修义务。7.委派[姓名]为乙方项目经理，负责履行乙方职责，其签字确认的文件对乙方具有约束力。八、验收1.隐蔽工程验收：隐蔽工程施工完毕，乙方应提前[具体天数]通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后[具体天数]日内组织验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。2.分项工程验收：各分项工程完工后，乙方应向甲方申请验收，甲方应及时组织验收。3.竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料，甲方在收到申请后[具体天数]日内组织相关方进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收证明书；不合格的，乙方应在限期内整改完毕并重新申请验收。九、违约责任1.甲方逾期付款：甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[具体比例]‰的违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.乙方工程质量不合格：若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无偿进行返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误责任。若返修后仍不能达到合同约定质量标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。3.乙方工期延误：因乙方原因造成工期延误的，每逾期一日，应向甲方支付合同暂定价款[具体比例]‰的违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方擅自转包或违法分包：乙方不得将本工程转包或违法分包给第三方，否则甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款[具体比例]%的违约金，并赔偿甲方损失。5.材料质量问题：若乙方使用的材料不符合合同约定或国家质量标准，甲方有权要求乙方立即更换，并由乙方承担由此造成的工期延误和一切经济损失，同时乙方应支付该批次材料价款[具体倍数]倍的违约金。十、不可抗力1.因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[具体天数]日内提供有效证明文件。2.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除履行合同义务或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况合理分担。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。十二、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。4.工程质量保修期满，甲方付清全部工程款项后，本合同自动终止。（以下无正文）发包方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日承包方（乙方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日---附件一：工程量清单及施工做法说明（此附件需详细列出各分项工程的名称、单位、数量、单价、合价，并明确具体的施工工艺、材料品牌规格型号等要求，作为合同价款计算和工程验收的依据。）1.工程名称：[与合同工程名称一致]2.序号|项目名称|单位|工程量|综合单价（元）|合价（元）|施工做法说明|备注---|---|---|---|---|---|---|---1|基层处理|平方米||||（例如：清理、修补、找平、打磨等）|2|抗碱封闭底漆|平方米||||（例如：品牌、型号、遍数、涂布率等）|3|真石漆中层|平方米||||（例如：品牌、颜色代号、骨料种类、厚度、遍数等）|4|罩面漆|平方米||||（例如：品牌、型号、光泽度、遍数等）|...|...|...|...|...|...|...|...**合计**编制说明：（1）本清单综合单价已包含完成该项目所需的人工、材料、机械、管理费、利润、税金及所有风险费用。（2）工程量为暂估量，最终结算工程量按双方确认的实际施工面积计算。（3）材料品牌及规格型号详见附件二《主要材料样品确认单》。---附件二：主要材料样品确认单（此附件用于双方确认主要材料的品牌、规格、颜色、质感等，乙方应提供实物样品，经甲方确认封样后作为材料进场验收依据。）1.工程名称：[与合同工程名称一致]2.序号|材料名称|品牌|规格型号|颜色/色号|生产厂家|样品状态|甲方确认意见|确认日期---|---|---|---|---|---|---|---|---1|抗碱封闭底漆|||||□已提供□已封样||2|真石漆|||||□已提供□已封样||3|罩面漆|||||□已提供□已封样||4|腻子|||||□已提供□已封样||...|...|...|...|...|...|...|...|...甲方（盖章）：代表（签字）：