门面不能转让合同协议

PAGE门面不能转让合同协议甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面，现甲乙双方经友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：该门面目前用于[具体经营项目]。3.附属设施：门面内包含[列举附属设施，如装修、设备等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对该门面拥有合法的所有权或经营权，有权进行转让。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的产权状况、租赁情况、是否存在抵押、查封等权利受限情形，以及门面的使用现状、质量状况等。协助乙方办理门面交接手续，确保门面交付时的状态符合本协议约定。按照本协议约定，配合乙方办理与门面转让相关的手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付门面，并保证门面符合约定的使用状态。在甲方履行协议义务后，有权使用该门面进行合法经营活动。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款项。接收门面后，应按照法律法规及本协议约定合理使用门面，不得擅自改变门面的用途、结构等。承担门面交付后的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在协议履行过程中，如发现门面存在任何问题或与甲方告知情况不符，应及时通知甲方，并配合甲方解决问题。三、转让价格及支付方式（一）转让价格双方协商确定，该门面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付转让款项：1.定金：签订本协议之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.首付款：在[具体日期]前，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在门面交接完成且相关手续办理完毕后[X]日内，乙方向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、门面交付（一）交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将门面交付给乙方。（二）交付标准1.门面应保持现状交付，包含本协议约定的附属设施，且设施应能正常使用。2.甲方应保证门面在交付时不存在质量问题，如因门面质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（三）交接手续双方应在门面交付时共同办理交接手续，填写交接清单，明确交接内容。交接清单应由双方签字确认，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、标准交付门面，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒门面的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变门面的用途、结构等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）补充条款本协议未尽事宜，双方可另行