协商减免租金协议书

PAGE协商减免租金协议书甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]面临经营困难，双方经友好协商，就减免乙方租金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋用途为[具体用途]，房屋内现有附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备名称]。2.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复或更换。3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回该房屋。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用该房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。如因乙方原因逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照原状返还该房屋及其附属设施设备。如乙方未按照约定返还的，甲方有权自行收回该房屋，并要求乙方支付占有期间的费用及承担因乙方未返还房屋给甲方造成的损失。5.乙方应遵守法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、租金减免约定1.经双方协商一致，甲方同意减免乙方自[减免起始日期]起至[减免结束日期]止的租金。减免租金金额共计人民币[X]元。2.乙方应在减免租金期限届满后，按照本协议约定的租金标准及支付方式支付后续租金。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自提高租金、提前收回房屋或未履行其他应尽义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失及可得利益损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付租金或其他相关费用、擅自改变房屋结构或用途、未按照约定返还房屋等，乙方应按照本协议约定承担违约责任。同时，乙方应赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用、因乙方违约导致甲方需向第三方承担的赔偿费用等。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。