产权更名协议书范本

PAGE产权更名协议书范本甲方（转让方）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房产地址]的产权（以下简称"该房产"），现甲乙双方经友好协商，就该房产产权更名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况该房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体证号]。该房产为[单独所有/共有，若为共有需注明共有人情况]，目前产权清晰，无任何产权纠纷及债务抵押等情况。2.产权现状甲方保证对该房产拥有合法、完整的处分权，有权将该房产的产权转让给乙方，且该房产不存在任何限制转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有权人限制等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权要求乙方按照本协议约定支付产权更名所需的款项。-在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方的违约责任。2.义务-向乙方提供办理产权更名所需的全部真实、有效的资料，并协助乙方办理相关手续，包括但不限于签署文件、提供身份证明、房产证明等。-确保该房产在产权更名过程中不存在任何法律障碍，如因甲方原因导致产权更名无法完成或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。-自本协议签订之日起，不得对该房产进行任何有损乙方权益的行为，如转让、抵押、赠与等。-在办理产权更名手续过程中，按照法律法规及相关部门要求及时配合乙方完成各项程序，承担应由甲方承担的费用。（二）乙方权利义务1.权利-有权要求甲方按照本协议约定协助办理产权更名手续。-在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究甲方的违约责任。2.义务-按照本协议约定向甲方支付产权更名所需的款项。-向甲方提供办理产权更名所需的相关资料，并保证资料的真实性、有效性。-积极配合甲方及相关部门办理产权更名手续，承担应由乙方承担的费用。-自本协议签订之日起，对该房产享有与产权更名相关的权益，但在产权更名手续未完成前，不得擅自处分该房产。三、产权更名费用及支付方式1.费用承担办理产权更名手续所需的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费、手续费等，按照法律法规及相关部门规定由甲乙双方各自承担[具体承担比例]。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元。在办理产权更名手续过程中，乙方应按照相关部门要求及时支付应由其承担的费用。待产权更名手续办理完毕，乙方取得新的房产证后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币[X]元。四、产权更名手续办理1.甲乙双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向房产所在地的不动产登记部门申请办理产权更名手续。2.在办理产权更名手续过程中，如遇相关部门要求补充资料或进行调查等情况，甲乙双方应积极配合，及时提供所需资料并协助调查。3.不动产登记部门受理产权更名申请后，甲乙双方应按照其通知及时办理相关手续，直至产权更名手续办理完毕，乙方取得新的房产证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致产权更名手续无法按时办理或无法完成的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定支付款项或未按时配合办理产权更名手续的，每逾期一日，应按照未支付款项或应承担费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等实现债权的费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲