店铺转手协议书

PAGE店铺转手协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的店铺转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本信息1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.店铺经营范围：目前主要经营[列举经营范围]。3.店铺设施设备：包括但不限于店内装修、货架、展示柜、收银系统、空调、照明设备、监控设备等，具体设备清单详见附件一。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，店铺转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、现有装修、设备设施、库存商品（如有）及相关权益等一切与店铺相关的价值。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在完成店铺交接手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务：保证对转让店铺拥有合法的处分权，保证该店铺未被查封抵押或存在其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺及相关设施设备，不得擅自改变店铺现状或损坏设备设施。协助乙方办理店铺转让涉及的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更等，所需费用由[明确承担方]承担。在店铺交接时，将店铺的相关证照、印章（如有）、钥匙等交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照协议约定配合办理店铺交接及转让手续。有权对店铺的经营状况、财务状况等进行调查了解，但不得影响店铺的正常经营。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付转让款。按照法律法规及相关政策规定合法经营受让店铺，承担经营过程中的一切法律责任和经济责任。在店铺交接完成后，及时办理工商变更登记、税务登记变更等手续，所需费用由[明确承担方]承担。尊重甲方及店铺原有员工的合法权益，不得擅自解除与员工的劳动关系或采取其他损害员工利益的行为。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺经营权交接，包括但不限于店铺的日常经营管理、客户资源、供应商关系等。设施设备交接，按照附件一的设备清单进行逐一核对交接，确保设备完好无损且能正常使用。库存商品交接（如有），双方共同对库存商品进行清点，记录商品名称、数量、规格、进价、售价等信息，形成库存商品交接清单，双方签字确认。证照印章交接，甲方应将店铺的营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证（如适用）、食品经营许可证（如适用）等相关证照以及店铺印章（如有）交付给乙方。3.交接手续办理：交接过程中，双方应共同填写店铺交接清单，对交接的各项内容进行详细记录，并由双方签字确认。交接完成后，甲方应向乙方出具店铺交接确认书，确认店铺已正式交接给乙方。五、债权债务处理1.本协议签订前，店铺产生的债权债务由甲方负责处理，与乙方无关。如因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.本协议签订后，店铺产生的债权债务由乙方负责处理，与甲方无关。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒店铺重要信息、擅自改变店铺现状、不配合办理交接手续等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让款（如有），同时赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：店铺设施设备清单1.店内装修：墙面装修：[详细描述墙面材质、颜色、工艺等]地面装修：[详细描述地面材质、颜色、工艺等]天花板装修：[详细描述天花板材质、造型、工艺等]门窗装修：[详细描述门窗材质、款式、尺寸等]2.货架：货架数量及规格：[列出货架的数量、层数、长度、宽度等具体规格]货架材质：[说明货架的材质，如金属、木质等]3.展示柜：展示柜数量及规格：[列出展示柜的数量、尺寸、款式等具体规格]展示柜材质：[说明展示柜的材质，如玻璃、木质等]4.收银系统：品牌及型号：[注明收银系统的品牌和型号]功能模块：[列举收银系统具备的功能模块，如销售管理、库存管理、会员管理等]5.空调：品牌及匹数：[注明空调的品牌和匹数]安装位置及数量：[说明空调的安装位置和数量]6.照