拆迁重签协议书

PAGE拆迁重签协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]涉及房屋拆迁事宜，乙方作为相关权益方，现双方就拆迁相关事宜经友好协商，达成如下拆迁重签协议书：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋情况甲方房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米。该房屋相关附属设施包括[详细列举附属设施，如车库、储物间等]。房屋产权证书编号为[具体编号]。2.拆迁补偿相关此次拆迁补偿方式为[货币补偿/产权调换，若为产权调换需明确调换房屋的具体位置、面积等信息]。若选择货币补偿，补偿金额为人民币[X]元，其中包括房屋价值补偿[X]元、搬迁补助费[X]元、临时安置补助费[X]元、停产停业损失补偿费（若适用）[X]元等各项费用。若为产权调换，调换房屋位于[调换房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[与被拆迁房屋用途一致或说明差异]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付拆迁补偿款或交付产权调换房屋。在乙方未按照协议履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于产权证书、房屋现状照片、附属设施清单等。按照乙方要求的时间和方式配合办理房屋腾空、交付等手续，确保房屋交付时符合拆迁要求。协助乙方办理与拆迁相关的各项手续，如产权注销登记等，提供必要的身份证明、授权委托书等文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合完成拆迁相关工作。在甲方提供虚假资料或不配合履行义务时，有权暂停支付补偿款或拒绝交付产权调换房屋，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆迁补偿款或交付产权调换房屋。负责办理拆迁过程中的各项审批手续，承担因拆迁行为产生的相关费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。对甲方提供的资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但因履行法定职责或本协议约定需要披露的除外。三、付款及房屋交付方式（一）付款方式1.若为货币补偿本协议签订后[X]个工作日内，乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。甲方完成房屋腾空并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元。2.若为产权调换本协议签订后[X]个工作日内，乙方支付产权调换房屋的定金人民币[X]元。在产权调换房屋具备交付条件时，乙方提前通知甲方办理交付手续，交付手续办理完毕后[X]个工作日内，双方按照本协议约定结清差价（如有）。（二）房屋交付方式1.甲方应在收到乙方预付款（货币补偿）或定金（产权调换）后的[X]日内开始腾空房屋，并在[X]日内完成腾空工作。腾空房屋时，应保持房屋结构完整，不得故意损坏房屋及附属设施。2.腾空房屋后，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署房屋交接单，乙方接收房屋；验收不合格的，乙方有权要求甲方限期整改，整改合格后重新验收，因整改导致交付延迟的，责任由甲方承担。3.对于产权调换房屋，乙方应确保房屋符合国家及地方相关质量标准，具备合法的产权证书，并在交付前完成房屋的装修及配套设施安装（若有约定），达到可入住条件。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间腾空房屋或提供虚假资料，每逾期一日，应按照拆迁补偿款金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照拆迁补偿款金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方故意损坏房屋及附属设施，应负责修复或按照市场价值赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方提供的资料，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照资料涉及价值的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付拆迁补偿款或交付产权调换房屋，每逾期一日，应按照应付款项金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已腾空的房屋（产权调换情形下），同时乙方应按照应付款项金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方交付房屋不符合本协议约定的质量标准或产权证书存在问题，应负责整改或解决产权问题，整改或解决问题的费用由乙方承担；给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的资料，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照资料涉及价值的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力