购房押金退还合同范本

PAGE购房押金退还合同范本甲方（出押方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（收押方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方就购买房产事宜向乙方支付了押金，现双方经友好协商，就押金退还事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方因有意向购买位于[具体房产地址]的房产（以下简称"该房产"），向乙方支付了购房押金人民币[X]元整。该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋产权状况为[有证/无证等具体情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定退还购房押金。在符合法律规定和本合同约定的情况下，对乙方退还押金的行为进行监督。2.义务向乙方如实提供与购房相关的真实信息，不得隐瞒或虚报重要事实。按照本合同约定的时间、方式和条件，配合乙方办理押金退还的相关手续。（二）乙方权利义务1.权利在甲方未履行本合同约定义务时，有权暂不退还购房押金。按照本合同约定的条件和方式，要求甲方配合办理相关手续。2.义务在甲方满足本合同约定的退还条件时，及时足额退还购房押金。妥善保管甲方支付的购房押金，不得擅自挪用或侵占。三、押金退还条件1.若甲方最终决定购买该房产，且在与房产出售方签订正式购房合同并支付首付款后，乙方应在收到甲方提供的相关证明文件（包括但不限于购房合同、首付款支付凭证等）后的[X]个工作日内，将购房押金全额退还给甲方。2.若甲方因以下合理原因决定不再购买该房产：房产出售方未能按照约定的条件和时间交付房产，且经甲方书面催告后仍未解决，导致甲方无法实现购房目的。在此情况下，甲方应在解除与房产出售方的购房意向后[X]个工作日内，向乙方提供相关解除证明文件，乙方应在收到文件后的[X]个工作日内，将购房押金全额退还给甲方。房产存在重大质量问题，经有资质的检测机构检测确认，且该质量问题严重影响甲方正常居住使用，甲方有权解除购房意向。甲方应在发现质量问题并取得相关检测报告后的[X]个工作日内，向乙方提供上述文件，乙方应在收到文件后的[X]个工作日内，将购房押金全额退还给甲方。因不可抗力因素导致购房合同无法签订或履行，如自然灾害、政府征收等。甲方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内，向乙方提供相关证明文件，乙方应在收到文件后的[X]个工作日内，将购房押金全额退还给甲方。四、押金退还方式乙方应将购房押金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件配合乙方办理押金退还手续，每逾期一日，应按照购房押金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并没收甲方已支付的购房押金。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额退还购房押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日且经甲方书面催告后仍未退还的，甲方有权要求乙方退还双倍购房押金。2.若乙方擅自挪用或侵占甲方支付的购房押金，乙方应立即返还全部押金，并按照押金金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另