酒店配套设施融资租赁协议

酒店配套设施融资租赁协议出租方（以下简称“甲方”）：[融资租赁有限公司名称]，住所地：[甲方注册地址]承租方（以下简称“乙方”）：[酒店经营主体名称]，住所地：[乙方酒店地址]鉴于乙方因酒店运营需要，拟通过融资租赁方式获取配套设施使用权，甲方同意按乙方指定购买租赁物并出租给乙方，双方经平等协商达成如下协议：一、租赁物定义与清单1.1甲方根据乙方书面确认的需求，向乙方指定供应商购买本协议项下租赁物（详见附件一《租赁物清单》），租赁物包括但不限于厨房设备、客房家具、中央空调系统、安防监控设备、智能客控系统等。1.2租赁物购买总价为人民币[X]元（大写：[X]），包含设备价款、运输费、安装调试费、税费及供应商质保服务费等全部费用。1.3附件一需明确每项租赁物的品牌、型号、规格、数量、制造商、技术参数及交付标准，作为本协议不可分割部分。二、租赁期限与租金2.1租赁期限自租赁物验收合格之日起计算，共[X]个月（如36个月），起止日期以《租赁物验收确认书》载明日期为准。2.2租金总额为人民币[X]元（大写：[X]），由租赁物本金（购买总价）及利息组成。利息按年利率[X]%（或全国银行间同业拆借中心公布的同期1年期LPR加[X]基点）计算，计息周期自甲方支付供应商货款之日起至租赁期满。2.3租金分[X]期支付，每期租金[X]元（大写：[X]），支付日为每月/每季度第[X]日（具体计划见附件二《租金支付表》）。乙方需将租金足额转入甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账号]）。2.4逾期支付租金的，每逾期1日按逾期金额的0.05%支付违约金；逾期超30日，甲方有权解除协议，收回租赁物，并要求乙方支付全部未付租金、违约金及维权费用（诉讼费、律师费等）。三、租赁物交付与验收3.1甲方收到乙方书面确认的供应商信息后[X]日内支付货款，供应商需在[X]日内将租赁物送至乙方酒店地址并完成安装调试。3.2乙方应在设备安装完成后7日内组织验收：合格则出具《租赁物验收确认书》；不合格需书面通知甲方及供应商，供应商应在15日内更换/维修至合格，逾期未解决的，乙方有权要求甲方更换供应商或解除协议。四、双方权利义务4.1甲方权利：-保留租赁物所有权，乙方不得转让、抵押、质押租赁物；-定期检查租赁物使用情况（提前3日通知乙方）；-收取租金及违约金。4.2甲方义务：-确保租赁物所有权无瑕疵，协助乙方处理供应商质量问题；-不得干涉乙方正常使用租赁物（除非乙方违反协议）。4.3乙方权利：-租赁期内独占使用租赁物；-租赁期满选择续租、留购或返还租赁物。4.4乙方义务：-按时支付租金及保险费；-负责租赁物日常维护（更换耗材、定期保养），费用自担；-不得擅自改装租赁物（需改装的，提前15日书面申请甲方同意）；-租赁物毁损/灭失的（不可抗力除外），需在24小时内通知甲方，并承担修复/赔偿责任。五、保险条款5.1乙方需在验收合格后10日内为租赁物购买财产综合险（含火灾、盗窃、自然灾害等），保险金额不低于租赁物购买总价，受益人为甲方，保险期限至租赁期满后1个月。5.2保险费用由乙方承担，保险单复印件需提交甲方备案。发生保险事故时，乙方需协助甲方办理理赔，理赔款优先用于修复租赁物或冲抵租金；若设备无法修复，乙方需补足甲方损失差额。六、租赁期满处理6.1续租：乙方需在期满前30日书面申请，双方协商新租金及期限，签订续租协议。6.2留购：乙方支付留购价人民币1元（大写：壹元整），甲方在收到款项后10日内转移所有权至乙方。6.3返还：乙方需在期满前10日内将租赁物完好返还至甲方指定地点，返还费用自担；若设备有非自然损坏，乙方需承担修复费或赔偿损失。七、违约责任7.1甲方未按时购买租赁物或延迟交付的，每逾期1日按购买总价0.05%支付违约金；逾期超30日，乙方有权解除协议并要求返还已付租金及违约金。7.2乙方擅自处分租赁物或未购买保险的，甲方有权解除协议，收回租赁物，并要求支付全部未付租金及违约金。八、争议解决因本协议产生的争议，双方协商解决；协商不成的，向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则9.1附件一《租赁物清单》、附件二《租金支付表》为本协议有效组成部分。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。附件一：租赁物清单1.厨房设备：品牌XX，型号XX，数量XX台，单价XX元，制造商XX2.客房家具（每套含床/衣柜/书桌）：品牌XX，型号XX，数量XX套，单价XX元，制造商XX3.中央空调系统：品牌XX，型号XX，数量XX套，单价XX元，制造商XX4.安防监控设备：品牌XX，型号XX，数