住宅小区物业管理委托服务协议范本三篇

住宅小区物业管理委托服务协议范本三篇篇一甲方（委托方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区，为提高小区居住环境和生活质量，甲方决定将小区的物业管理委托给乙方进行专业化、规范化的管理。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条管理范围1.1乙方接受甲方委托，对甲方所拥有的住宅小区（以下简称“小区”）进行物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：（1）小区环境卫生的维护；（2）公共设施设备的运行维护；（3）公共安全保卫；（4）绿化养护；（5）业主大会和业主委员会的日常事务处理；（6）小区公共秩序的维护；（7）其他与物业管理相关的事项。第二条服务内容和标准2.1乙方应按照国家有关物业管理的规定和标准，以及本协议的约定，提供以下服务：（1）小区环境卫生的清洁、绿化养护；（2）公共设施设备的日常运行、维护和保养；（3）小区安全保卫，包括门卫、巡逻、监控等；（4）业主公共活动的组织与实施；（5）物业维修和投诉处理；（6）协助业主解决小区内的纠纷；（7）其他物业管理服务。2.2乙方提供的服务应达到以下标准：（1）环境卫生：保持小区内环境整洁，无垃圾、杂物；（2）设施设备：保持设施设备正常运行，定期进行维护保养；（3）安全保卫：确保小区安全，预防和处理突发事件；（4）绿化养护：保持绿化植被生长良好，定期修剪、施肥；（5）公共秩序：维护小区公共秩序，保障业主合法权益；（6）物业维修：及时处理业主报修事项，确保维修质量；（7）其他服务：按照国家规定和甲方要求，提供其他服务。第三条服务费用3.1乙方提供物业管理服务，甲方应支付相应的服务费用。服务费用包括但不限于以下内容：（1）物业管理费；（2）设施设备维护保养费；（3）绿化养护费；（4）安全保卫费；（5）其他物业管理服务费用。3.2服务费用按月计收，甲方应于每月的____________________日前支付乙方当月的服务费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务，并对乙方提供的服务进行监督。4.2甲方应遵守国家有关物业管理的规定和标准，遵守小区规章制度，不得擅自改变小区规划和使用性质。4.3甲方应配合乙方的工作，如提供相关资料、协助处理突发事件等。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定，提供符合国家规定和标准的物业管理服务。5.2乙方应遵守国家有关物业管理的规定和标准，遵守小区规章制度，不得擅自改变小区规划和使用性质。5.3乙方应建立健全内部管理制度，提高服务质量，确保小区环境整洁、设施设备完好、安全有序。第六条违约责任6.1若乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿因此造成的损失。6.2若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停部分或全部服务，并要求甲方支付违约金。6.3双方因违约产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条协议期限8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。8.2本协议期满前____________________个月，任何一方均可向对方提出终止协议的通知，但应给予对方合理的准备时间。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区，为提高小区居住环境和生活质量，甲方决定将小区的物业管理委托给乙方进行专业化、规范化的管理。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条管理范围1.1乙方接受甲方委托，对甲方所拥有的住宅小区（以下简称“小区”）进行物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：（1）小区环境卫生的维护；（2）公共设施设备的运行维护；（3）公共安全保卫；（4）绿化养护；（5）业主大会和业主委员会的日常事务处理；（6）小区公共秩序的维护；（7）其他与物业管理相关的事项。第二条服务内容和标准2.1乙方应按照国家有关物业管理的规定和标准，以及本协议的约定，提供以下服务：（1）小区环境卫生的清洁、绿化养护；（2）公共设施设备的日常运行、维护和保养；（3）小区安全保卫，包括门卫、巡逻、监控等；（4）业主公共活动的组织与实施；（5）物业维修和投诉处理；（6）协助业主解决小区内的纠纷；（7）其他物业管理服务。2.2乙方提供的服务应达到以下标准：（1）环境卫生：保持小区内环境整洁，无垃圾、杂物；（2）设施设备：保持设施设备正常运行，定期进行维护保养；（3）安全保卫：确保小区安全，预防和处理突发事件；（4）绿化养护：保持绿化植被生长良好，定期修剪、施肥；（5）公共秩序：维护小区公共秩序，保障业主合法权益；（6）物业维修：及时处理业主报修事项，确保维修质量；（7）其他服务：按照国家规定和甲方要求，提供其他服务。第三条服务费用3.1乙方提供物业管理服务，甲方应支付相应的服务费用。服务费用包括但不限于以下内容：（1）物业管理费；（2）设施设备维护保养费；（3）绿化养护费；（4）安全保卫费；（5）其他物业管理服务费用。3.2服务费用按月计收，甲方应于每月的____________________日前支付乙方当月的服务费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务，并对乙方提供的服务进行监督。4.2甲方应遵守国家有关物业管理的规定和标准，遵守小区规章制度，不得擅自改变小区规划和使用性质。4.3甲方应配合乙方的工作，如提供相关资料、协助处理突发事件等。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定，提供符合国家规定和标准的物业管理服务。5.2乙方应遵守国家有关物业管理的规定和标准，遵守小区规章制度，不得擅自改变小区规划和使用性质。5.3乙方应建立健全内部管理制度，提高服务质量，确保小区环境整洁、设施设备完好、安全有序。第六条违约责任6.1若乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿因此造成的损失。6.2若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停部分或全部服务，并要求甲方支付违约金。6.3双方因违约产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条协议期限8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。8.2本协议期满前____________________个月，任何一方均可向对方提出终止协议的通知，但应给予对方合理的准备时间。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________篇三甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区，为保障小区业主的合法权益，提高小区物业管理水平，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条管理范围1.1乙方接受甲方委托，对甲方所拥有的住宅小区（以下简称“小区”）进行物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：（1）小区环境卫生的维护；（2）公共设施设备的运行维护；（3）公共安全保卫；（4）绿化养护；（5）业主大会和业主委员会的日常事务处理；（6）小区公共秩序的维护；（7）其他与物业管理相关的事项。第二条服务内容和标准2.1乙方应按照国家有关物业管理的规定和标准，以及本协议的约定，提供以下服务：（1）小区环境卫生的清洁、绿化养护；（2）公共设施设备的日常运行、维护和保养；（3）小区安全保卫，包括门卫、巡逻、监控等；（4）业主公共活动的组织与实施；（5）物业维修和投诉处理；（6）协助业主解决小区内的纠纷；（7）其他物业管理服务。2.2乙方提供的服务应达到以下标准：（1）环境卫生：保持小区内环境整洁，无垃圾、杂物；（2）设施设备：保持设施设备正常运行，定期进行维护保养；（3）安全保卫：确保小区安全，预防和处理突发事件；（4）绿化养护：保持绿化植被生长良好，定期修剪、施肥；（5）公共秩序：维护小区公共秩序，保障业主合法权益；（6）物业维修：及时处理业主报修事项，确保维修质量；（7）其他服务：按照国家规定和甲方要求，提供其他服务。第三条服务费用3.1乙方提供物业管理服务，甲方应支付相应的服务费用。服务费用包括但不限于以下内容：（1）物业管理费；（2）设施设备维护保养费；（3）绿化养护费；（4）安全保卫费；（5）其他物业管理服务费用。3.2服务费用按月计收，甲方应于每月的____________________日前支付乙方当月的服务费用。第四条双方权利和义务4.1甲方权利：（1）监督乙方履行物业管理服务；（2）对乙方提供的服务提出意见和建议；（3）根据实际情况调整物业管理服务内容。4.2甲方义务：（1）按时支付物业管理服务费用；（2）遵守国家有关物业管理的规定和标准；（3）配合乙方开展物业管理活动。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）要求甲方遵守国家有关物业管理的规定和标准；（3）要求甲方配合乙方开展物业管理活动。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）遵守国家有关物业管理的规定和标准；（3）建立健全内部管理制度，提高服务质量。第五条违约责任5.1若乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿因此造成的损失。5.2若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停部分或全部服务，并要求甲方支付违约金。5.3双方因违约产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条协议期限7.1本协