装饰工程计价-项目二

单元一概述【学习目标】了解装饰工程施工图预算的概念、装饰工程施工图预算的作用;熟悉装饰工程施工图预算编制依据、格式、方法、步骤;掌握装饰工程施工图预算包括的内容【关键概念】装饰工程施工图预算下一页返回单元一概述一、装饰工程施工图预算的概念装饰工程施工图预算是确定装饰工程造价的文件。它是在装饰工程施工图设计完成后，根据施工图纸、装饰工程预算定额(或装饰工程计价表)、施工组织设计、各项取费标准，以及本地区现行的人工工资标准、材料和机械台班的单价等编制的，用以确定装饰工程造价的经济文件。装饰工程是建筑工程的重要组成部分，因而装饰工程施工图预算是建筑工程预算的重要组成部分。随着社会的发展，人们的物质文化生活水平不断提高，装饰工程被划分为一个独立的单位工程。装饰工程预算也成为独立的经济文件。上一页下一页返回单元一概述二、装饰工程施工图预算的作用装饰工程施工图预算是开户银行拨付工程价款的依据，是建设单位和施工单位进行工程结算的依据，是施工单位编制施工进度计划的依据，是装饰企业加强经济核算、提高企业管理水平的依据，是控制投资、加强施工管理的基础，是装饰企业进行“两算”对比的依据)三、编制装饰工程施工图预算的依据编制依据包括:装饰工程的施工图纸，图纸会审记录，有关标准图集、现行的《装饰工程预算定额》(或《计价表》)，装饰工程施工组织设计(或施工方案)，装饰工程费用定额及取费标准，省市有关装饰工程计价的文件，工程合同或协议，现行的本地区人工工资、材料预算价格、机械台班单价及相应的调差文件，预算工作手册及其他工具书。上一页下一页返回单元一概述四、装饰工程施工图预算的内容一份完整的单位装饰工程施工图预算由下列内容组成，按装订顺序分别是:(1)封面。(2)编制说明。(3)费用汇总表。(4)分部分项工程费计价表。(5)措施项目费计价表。(6)其他项目费计价表。(7)综合单价分析表(或定额《计价表》子目换算表)。(8)工程量计算表。为简化计算，提高编制效率，有些装饰工程施工图预算还有工料分析表、下料汇总表、价差计算表等表格。上一页下一页返回单元一概述五、装饰工程施工图预算的格式详见本项目单元三。六、编制装饰工程施工图预算的方法、步骤装饰工程施工图预算费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。在计算装饰工程造价时，按照一定顺序分别计算出相应费用后，再进行汇总。编制方法有单价法和实物法。(一)单价法编制步骤单价法又分两种情况，第一种情况为:(1)熟悉施工图纸、熟悉预算定额(或《计价表》)及费用定额，熟悉施工组织设计，熟悉施工合同，了解施工现场情况，收集有关市场价格信息、有关计价文件。(2)列项目，计算工程量。上一页下一页返回单元一概述(3)套用《装饰工程预算定额》(或《计价表》)，计算分部分项工程费。(换算后套用)(4)套用《装饰工程预算定额》(或《计价表》)，或按一定的费率，计算措施项目费。(5)计算其他项目费。(6)费用汇总，计算总造价。(7)检查、复核。(8)填写编制说明。(9)填写封面、签字、盖章、装订等。具体步骤如图2-1-1所示。上一页下一页返回单元一概述单价法第二种情况:(1)熟悉施工图纸、预算定额(《计价表》)及费用定额，熟悉施工组织设计、施工合同，了解施工现场情况，收集有关市场价格信息。(2)列项目，计算工程量。(3)套用《装饰工程预算定额》(或《计价表》)，计算分部分项工程费。(直接套用)(4)套用《装饰工程预算定额》(或《计价表》)计算措施项目费(一)。(5)工、料、机分析。(6)工、料、机汇总。(7)价差计算。(8)合计分部分项工程费。(9)计算措施项目费(二)。上一页下一页返回单元一概述(10)计算其他项目费。(11)费用汇总，计算总造价。(12)检查、复核。(13)填写编制说明。(14)填写封面、签字、盖章、装订等。具体步骤如图2-1-2所示。(二)实物法编制步骤(1)熟悉图纸、熟悉预算定额(或《计价表》)及费用定额，熟悉施工组织设计，熟悉施工合同和施工现场情况，收集有关市场价格信息、有关文件。(2)列项目，计算工程量。(3)套用《装饰工程预算定额》(或《计价表》)，进行工、料、机的消耗量的分析。上一页下一页返回单元一概述(4)工、料、机汇总。(5)按照汇总后的工、料、机的数量，再乘以市场价，计算出相应分部分项工程费。(6)用工、料、机量分别乘以市场价，计算出相应措施项目费(一)。(7)计算措施项目费(二)。(8)计算其他项目费。(9)费用汇总，计算总造价。(10)检查、复核。(11)填写编制说明。(12)填写封面、签字、盖章、装订等。具体步骤如图2-1-3所示。上一页返回单元二工程量的计算【学习目标】了解工程量的含义、工程量计算的原则。熟悉工程量计算的依据、计算的顺序、计算的技巧及计算的注意事项【关键概念】工程量一、工程量的含义工程量就是以物理计量单位或自然单位所表示的各个具体工程和结构配件的数量。下一页返回单元二工程量的计算自然计量单位，是指以物体本身的自然属性为计量单位表示完成工程的数量。一般以件、块、个(或只)、台、座、套、组等或它们的倍数作为计量单位。例如，柜台、衣柜以台为单位。物理计量单位，是以物体的某种物理属性为计量单位，均以国家标准计量单位表示工程数量。以长度(米)、面积(平方米)、体积(立方米)、重量(吨)等或它们的倍数为单位。计量工程量是编制施工图预算的基础工作。工程造价主要取决于两个基础因素，一是工程量，二是综合单价。为了准确计算工程造价，这两者的数值都必须准确，缺一不可。因此，工程量计算的准确与否，将直接影响装饰工程的造价。工程量又是施工企业编制施工组织计划，确定工程工作量，组织劳动力，合理安排施工进度和供应装饰材料、施工机具的重要依据。同时，工程量也是建设项目的管理职能部门(如计划部门和统计部门)工作的内容之一。例如，某段时间某领域所完成的实物工程量指标就是以工程量为计算基准。上一页下一页返回单元二工程量的计算工程量的计算是一项比较复杂而细致的工作，其工作量在整个计价过程中所占比重较大，任何粗心大意，都会造成计算上的错误，致使工程造价偏离实际，造成国家资金和装饰材料的浪费与积压。从这层意义上说，工程量计算也十分重要。因此，正确计算工程量，对建设单位、施工企业和工程项目管理部门正确确定装饰工程造价具有重要的现实意义。二、工程量计算的原则分项工程的工程量是编制工程计价最重要的基础性数据，工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准确性。为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则。(1)计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单位、计算方法、计算规则上要一致。(2)工程量计算精度应统一。(3)要避免漏算、错算、重复计算。(4)尺寸取定应准确。上一页下一页返回单元二工程量的计算三、工程量计算的依据(一)装饰工程工程量计算规则《装饰工程消耗量定额》(《计价表》)计算规则，是计算工程量的唯一依据，计算工程量时必须严格按照计算规则进行。否则，计算的工程量就不符合规定。(二)审定的设计施工图纸及其说明施工图是计算工程量的基础资料，因为施工图反映了装饰工程的各部位构件、做法及其相关尺寸，是计算工程量、获取数据的基本依据。在取得施工图和设计说明等资料后，必须全面、细致地熟悉与核对有关图纸和资料，检查图纸是否齐全、正确。如果发现设计图纸有错漏或相互间有矛盾，应及时向设计人员提出修正意见，及时更正。经审核、修正后的施工图才能作为计算工程量的依据。上一页下一页返回单元二工程量的计算(三)装饰工程施工组织设计与施工技木措施方案装饰工程施工组织设计是确定施工方案、施工方法和主要施工技木措施等内容的基本技木经济文件。四、工程量计算的顺序一个单位装饰工程，分项繁多，少则几十个分项，多则几百个，甚至更多些，而且很多分项雷同，相互交叉。如果不按科学的顺序进行计算，就有可能出现漏算或重复计算工程量的情况，计算了工程量的子项进人工程计价，漏算或重复算了的，就少计或多算了工程造价，会给造价带来虚假性，同时给审核、校对带来诸多不便。因此，计算工程量必须按一定顺序进行，以免出错。常用的计算顺序有以下几种。上一页下一页返回单元二工程量的计算(一)按《装饰工程消耗量定额》(《计价表》)分部分项顺序计算按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量，即从装饰定额的第一分部第一项开始，对照施工图纸，凡遇定额所列项目，在施工图中有的，就按该分部工程量计算规则算出工程量。凡遇定额所列项目，在施工图中没有的，就忽略，继续看下一个项目。若遇到有的项目，其计算数据与其他分部的项目数据有关，则先将项目列出，其工程量待有关项目工程量计算完成后，再进行计算。对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的项目名称，以方便工程量的计算。为避免漏算和重算，在同一分项工程内部各个组成部分之间，宜采用以下工程量计算顺序。上一页下一页返回单元二工程量的计算1.按顺时针方向计算按顺时针方向计算，即从施工图纸左上角开始，按顺时针方向从左向右进行，当计算路线绕图一周后，再重新回到施工图纸左上角的计算方法，如图2-2-1所示。2.按照横竖分割计算按照横竖分割计算，即采用先左后右、先横后竖、从上至下的计算顺序。在同一张图纸上，先计算横向工程量，后计算竖向工程量。在横向采用先左后右，从上至下的顺序;在竖向采用先上后下，从左至右的顺序，如图2-2-2所示。(二)按施工顺序计算按施工先后顺序依次计算工程量。上一页下一页返回单元二工程量的计算(三)统筹法计算工程量统筹法是一种科学的计划和管理方法。它是在吸收和总结运筹学的基础上，综合了国内外的大量文献资料，经过广泛地调查研究，由著名数学家华罗庚教授于20世纪50年代中期首创和命名的。1.统筹法计算工程量的基本原理统筹法计算工程量，就是分析工程量计算过程中各分项工程量计算之间固有规律和相互依赖关系，运用统筹法原理和统筹图合理安排分项工程量的计算顺序，明确工作中心，以提高工作质量和效率，达到及时准确地编制装饰工程计价的目的。上一页下一页返回单元二工程量的计算在工程量计算过程中，被多次重复使用的数据称为基数。在计算外墙抹灰、散水、明沟、外脚手架等工程量时，要利用外墙外边线长度;在计算找平层、楼地面面层、天棚抹灰等工程量时，要利用底层建筑面积。在长期的工作实践中，人们把基数总结为“三线、一面、一册”。三线是指装饰施工图上所表示的外墙中心线、内墙净长线、外墙外边线;一面是指装饰施工图上所表示的底层建筑面积;一册是指为了扩大统筹法计算工程量的范围，有些地区或单位将在工程量计算中经常使用的数据、系数和标准配件工作量预先计算编册，以供查找。上一页下一页返回单元二工程量的计算2.统筹法计算工程量的基本要点运用统筹法计算工程量的基本要点是:统筹程序，合理安排;利用基数，连续计算;一次算出，多次使用;结合实际，灵活机动。1)统筹程序，合理安排工程量计算程序的安排是否合理，关系着预算工作的效率高低，进度快慢。按施工顺序或定额顺序计算工程量，往往不能充分利用数据间的内在联系而造成重复计算，浪费时间和精力，有时还易出现计算差错。上一页下一页返回单元二工程量的计算例如:某室内地面有地面垫层、找平层及地面面层三道工序，如按施工顺序或定额顺序计算为①地面垫层体积=长X宽X垫层厚(m3)②找平层面积=长X宽(m2)③地面面层面积=长X宽(m2)按照统筹法原理，根据工程量自身计算规律，按先主后次统筹安排，把地面面层放在其他两项的前面，利用它得出的数据供其他工程项目使用。即①地面面层面积=长X宽(m2)②找平层面积=地面面层面积(m2)③地面垫层体积=地面面层面积X垫层厚(m3)上一页下一页返回单元二工程量的计算按上面程序计算，抓住地面面层这道工序，长X宽只计算一次，还把后两道工序的工程量带算出来，且计算的数字结果相同，减少了重复计算。从这个简单的实例中，说明了统筹程序的意义。2)利用基数，连续计算以“线”或“面”为基数，利用连乘或加减，算出与它有关的分项工程量。基数就是“线”和“面”的长度和面积。基数“三线”“一面”的概念与计算如下。外墙外边线:用L外表示，L外=建筑物平面图的外围周长之和。上一页下一页返回单元二工程量的计算外墙中心线:用L中表示，L中=L外一外墙厚x40内墙净长线:用L内表示，L内=建筑平面图中所有的内墙长度之和。S底=建筑物底层平面图勒脚以上外围水平投影面积。(1)与“线”有关的项目。L外:勒脚，腰线，外墙勾缝，外墙抹灰，散水等分项工程。L内:内墙抹灰等分项工程。(2)与“面”有关的计算项目有天棚抹灰、楼地面等分项工程。上一页下一页返回单元二工程量的计算3)一次算出，多次使用在工程量计算过程中，往往有一些不能用“线”“面”基数进行连续计算的项目，如门窗等。事先将常用数据一次算出，汇编成装饰工程量计算手册(即“册”)，当需计算有关的工程量时，只要查手册就可很快算出所需要的工程量。这样可以减少按图逐项地进行繁琐而重复的计算，亦能保证计算的及时与准确性。4)结合实际，灵活机动用“线”“面”“册”计算工程量，是常用的工程量基本计算方法，实践证明，在一般工程上完全可以利用。但在特殊工程上，各楼层的面积不同，就不能完全用“线”或“面”的一个数作为基数，而必须结合实际灵活地计算。上一页下一页返回单元二工程量的计算常遇到的几种情况及采用的方法如下。(1)分段计算法。(2)分层计算法。(3)补加计算法。即在同一分项工程中，遇到局部外形尺寸或结构不同时，为便于利用基数进行计算，可先将其看做相同条件计算，然后再加上多出部分的工程量。(4)补减计算法。与补加计算法相似，只是在原计算结果上减去局部不同部分工程量。如在楼地面工程中，各层楼面除每层盟厕间为水磨石面层外，其余均为水泥砂浆面层，先按各楼层均为水泥砂浆面层计算，然后补减盟厕间的水磨石地面工程量。上一页下一页返回单元二工程量的计算五、计算工程量的技巧将计算规则用数学语言表达成计算式，然后再按计算公式的要求从图纸上获取数据代人计算。(1)采用表格法计算，其顺序与所列子项一致，这可避免错漏项，也便于检查复核(表格可参见表2-3-1)。(2)采用、推广计算机软件计算工程量，应结合工程大小，复杂程度，以及个人经验，灵活掌握，综合运用，以使计算起来全面、快速、准确。上一页下一页返回单元二工程量的计算六、工程量计算注意事项(一)严格按计算规则的规定进行计算工程量计算必须与工程量计算规则(或计算方法)一致，才符合要求，每分部中，对各分项工程的工程量计算规则和计算方法都作了具体规定，计算时必须严格按规定执行。(二)工程量计算所用原始数据(尺寸)的取定必须以施工图纸(尺寸)为准工程量是按每一分项工程，根据设计图纸进行计算的，计算时所采用的原始数据都必须以施工图纸所表示的尺寸或施工图纸能读出的尺寸为准进行计算，不得任意加大或缩小各部位尺寸。上一页下一页返回单元二工程量的计算在装饰工程工程量计算中，较多使用净尺寸，不得直接使用图纸轴线尺寸，更不得用外包尺寸取代之，以免增大工程量，一般来说，净尺寸要按图纸尺寸经简单计算取定。(三)计算单位必须与规定的计量单位一致计算工程量时，所算各工程子项的工程量单位必须与相应项目的单位相一致。例如，《xx省建筑与装饰工程计价表》中“字”分项的计量单位以“个”为单位，所计算的工程量也务必以“个”为单位。(四)工程量计算的准确度工程量计算数字要准确，有效位数应遵守的规定为:一般应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入;以“个”“根(套)”等为单位时，应取整数。上一页下一页返回单元二工程量的计算(五)分项工程各项目应标明子目名称各分项工程应标明项目名称以便于检查审核。(六)看图时应注意的问题(1)熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高等。(2)弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，以及室内外高差。(3)图纸上有门窗表的，应抽样校核。(4)大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰做法。(5)无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时还要看图。上一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制【学习目标】掌握分部分项工程计价表的编制，措施项目计价表的编制，其他项目计价表的编制，造价汇总表的编制，总说明的撰写，封面的填写，装饰工程施工图预算的工、料、机数量分析、汇总及价差的计算等内容【关键概念】分部分项工程费、措施项目费下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制下面根据装饰施工图预算的费用组成及编制内容，按编制的顺序分别予以介绍。一、分部分项工程费的计算分部分项工程费的计算主要有两个步骤。第一步:列出分项工程项目名称，计算出相应分项工程量。按《装饰工程预算定额》(或《xx省建筑与装饰工程计价表》)上的计算规则进行计算。一般在表格上进行。工程量计算表格内容包括序号、分部分项工程名称、单位、工程数量和计算公式，如图2-3-1所示。工程量是编制施工图预算、确定工程造价的重要原始数据。第二步:套用《装饰工程预算定额》(或《xx省建筑与装饰工程计价表》)，计算出分部分项工程费。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制在套用预算定额或计价表时，有两种情况:第一种情况是，在套价时，直接将定额中的工、料、机的单价换成当时当地的单价，计算后不需另外换价。这种方法，会遇到大量的子目换算及部分的补充子目，对于较复杂子目的换算过程，或特殊项目需要编制补充子目的，应该写明过程，供使用者参考。换算过程可以在表2-3-2中进行。第二种情况是在套价时，定额中的工、料、机预算单价不变，这样计算出来的是定额直接费用，在套价后再按照当时当地的工、料、机价差进行调整。需要进行:①工、料、机分析。②工、料、机汇总。③计算价差。以上各步可在表格上进行。相应表格见表2-3-3，表2-3-4及表2-3-5。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制分析出的单位工程所用的各种人工、材料、机械台班的数量，还可以用于编制施工组织设计。一般情况下，人工、机械较好处理，人工的类别少，而机械的价差也可以综合调整，但是材料的价差需要分别不同材料逐项换调。费用计算也在表格上进行。计算费用的表格，如表2-3-6所示。《装饰工程预算定额》有六个分部，下面根据《xx省建筑与装饰工程计价表》，按单价法第一种情况分别进行介绍。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制(一)楼、地面工程楼、地面工程是建筑物的重要组成部分，是底层地面(建筑物底层的地坪)和楼层地面(楼面)的总称。包括楼、地面的整体面层、块料面层及木地板、栏杆、栏板、扶手等。1.整体面层楼、地面工程的结构层次。一般来说，地面的组成有垫层、找平层、结合层及面层四部分;楼面有找平层、结合层和面层三部分，如图2-3-1所示。【构造与木语释解】楼地面由哪些构造层?①面层:直接承受各种物理和化学作用的表面层。②结合层:面层与下一构造层相连接的中间层，也可作为面层的弹性基层。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制③找平层:在垫层上、楼板上或填充层(轻质、松散材料)上起整平、找坡或加强作用的构造层。④隔离层:起到防止建筑地面上各种液体(含油渗)或地下水、潮气渗透进地面等作用的构造层，仅防止地下潮气透过地面时为防潮层。⑤填充层:在建筑地面上起隔声、保温、找坡或敷暗管线等作用的构造层。⑥垫层:承受并传递地面荷载于基土上的构造层。一般由三合土、灰土、碎石、沙子、混凝土等材料做成。⑦基土:地面垫层下的土层(含地基加强或软土地基表面加强处理)。灰土、三合土和素土有什么区别?灰土在工程建设中多被用于地面、路面和基础垫层，它是由生石灰和钻土按一定的比例拌和而成，然后分层夯实。它有一定强度和抗透水性。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制三合土常被用于基础垫层和地面垫层，它由天然砂、碎石、生灰石和水搅拌后浇灌夯实而成。素土指自然土。找平层与结合层有什么区别?找平层指的是楼地面和屋面部分面层以下，因工艺或技木上的需要而进行找平，便于下一道工序正常施工，并使施工质量得到保证的一种过渡层。结合层指的是能够使上下结构层快速结合和钻结牢固的一道胶结中间层。做法通常是用水泥浆刷涂在硬基层上。隔离层和防潮层有何区别?隔离层是指用石油沥青、石油沥青油毡或沥青稀胶泥做的一种防止地面上各种腐蚀性液体渗透到地面下的构造层。它多用于生产化学产品的工业了房。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制防潮层是指为了防止墙和地坪受到土层中的潮气的侵袭而做的一种构造层。什么是室内主墙间净空面积?主墙间中心线间的面积扣除墙体、凸出地面的构筑物、设备基础、地沟、室内铁道等所占的面积后的剩余面积即为室内主墙间净空面积。什么是整体面层?整体面层指水泥砂浆面层、水磨石面层、菱苦土面层等。什么是水磨石地面?水磨石地面又称磨石子地面，是在水泥砂浆或混凝土垫层上，按设计要求设置分隔条并抹水泥石子浆，凝固硬化后，磨光露出石碴。施工时，浇筑一定厚度的水泥石碴浆，并经补浆、细磨、打蜡即成水磨石地面。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制什么是高级水磨石?高级水磨石是在普通水磨石面层的“两浆三磨”基础上，增加三浆两磨，分别使用60~300号金刚石，共计磨五遍而成的水磨石。什么是菱苦土地面?菱苦土地面是将用菱镁矿经焙烧、粉碎而成的颗粒铺成的地面，其主要成分是碳酸镁经焙烧后的物质。酸洗打蜡所用材料有哪些?①草酸:草酸即乙二酸(H2C2O4)，是地面的抛光材料，为无色透明结晶，有块状及粉末状两种。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制②硬自蜡:其作用是经草酸抛光后做面层的保护层，由天然石蜡或石油中提取的固体石蜡和溶解剂配制而成。③煤油:轻质石油产品的一类，从石油中经分馏或裂化而得，无色液体，挥发性比汽油低，比柴油高。④松节油:蒸馏松脂而得的挥发性油，无色至深棕色液体，有特殊气味，油漆工业上用作溶剂。⑤清油:清油又称鱼油、熟油。清油是用干性油再加部分干性植物油，经熬炼并加人催化剂而制成的。清油多用于稀释红丹防锈漆及厚漆，可单独涂刷基层表面，也可作找底涂料，但漆膜柔韧，易发钻。清油在市场上有成品出售。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制【计算及套价知识要点】计算规则:(1)地面垫层按主墙间净空面积乘以设计厚度以立方米计算，应扣除凸出地面建筑物、设备基础、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占体积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁完的开口部分亦不增加。(2)整体面层、找平层均按主墙间净空面积以平方米计算，应扣除凸出地面建筑物、设备基础、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁完的开口部分亦不增加。看台台阶、阶梯教室地面整体面层按展开后的净面积计算。(3)地面、石材面嵌金属条，均按延长米计算。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制(4)整体面层踢脚线按延长米计算。其洞口、门口长度不予扣除，但洞口、门口、垛、附墙烟囱等侧壁也不增加。套价要点:(1)砂浆强度等级、抹灰厚度的设计与定额规定不同时，可以换算。(2)整体面层子目中包括基层与装饰面层。找平层砂浆设计厚度不同，按每增、减5mm找平层调整。黍占结层砂浆厚度与定额不符时，按设计厚度调整。地面防潮层另按相应项目执行。(3)菱苦土、水磨石面层定额项目已包括酸洗打蜡工料，若设计不做酸洗打蜡，应扣除定额中的酸洗打蜡材料费及人工0.51工日/10m2，其余项目均不包括酸洗打蜡，应另列项目计算。(4)踢脚线高度是按150mm编制的，如设计高度与定额高度不同时，整体面层不调整。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制【实例2-3-1】计算分部分项工程费(按《计价表》，不调整，门洞口宽900mm，侧壁100mm)水磨石地面施工做法:100mm厚碎石，60mm厚C10碎，20mm厚1:3水泥砂浆找平，15mm厚1:2水磨石面层，嵌玻璃条，水磨石踢脚线高180mm，完工后酸洗打蜡，如图2-3-2所示。解:1.列项目，计算工程量表2-3-7所示为工程量计算书。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制2.套《计价表》，计算分部分项工程费表2-3-8为分部分项工程费计算表)2.块料面层块料面层是指采用一定规格的块状材料，用相应的胶结料或钻结剂铺贴而成。这种面层的优点是施工方便，外形美观、清洁卫生、不起灰、抗老化。【构造与木语释解】什么是天然石材?天然石材是由自然形成的石料加工而成的块状面料。它的种类很多，有大理石、花岗岩、汉自玉等。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制大理石是变质岩的一种，主要矿物组成是方解石和自石石。天然花岗岩是火成岩，亦属酸性结晶深层岩，属硬石材。汉自玉是一种自色的大理石，可以做建筑和雕刻的材料。什么是缸砖地面?缸砖是陶瓷砖的一种，陶瓷砖包括缸砖和马赛克。缸砖由陶土烧制而成，颜色大多为棕色。缸砖的形状多样，有方形、八角形、六角形等，可拼成多种图案。其背面有凹槽，便于和基层结合。什么是凸凹假麻石块?凸凹假麻石块用刚砌的陶土砖坯做材料，在其表面压制成凹凸不平的小块(定额规定为197mmx76mm)，待干燥后在外表面涂刷上像石材一样的颜色，再经焙烧而成的一种装饰材料。由于它的外表酷似天然麻石，故被称为“凹凸假麻石块”。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制镭射玻璃、夹层玻璃楼地面的特点是什么?镭射玻璃、夹层玻璃地面抗老化、抗冲击，其耐磨性、硬度指标等优于大理石，与高档花岗石相仿，但安装成本较低，其价格相当于中档花岗石板，而效果则优于花岗石，因此，广泛用于高级宾馆等的装修。什么是块料面层打蜡?因某些块料面层(如大理石、光面花岗石等)经过施工操作后受到污染，表面失去原有光泽，这时需进行擦拭抛光，使其更加明亮，此过程称为打蜡。打蜡可使表面更加光亮滑润，同时也使表面易于保洁。什么是成品保护?成品保护，即在面层做好之后对面层的防护。1)一般块料面层上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制【计算及套价知识要点】计算规则:(1)块料面层，按图示尺寸实铺面积以平方米计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、柱、间壁墙等不做面层的部分，0.3m2以内的孔洞面积不扣除。门洞、空圈、暖气包槽、壁完的开口部分的工程量并人相应的面层内计算。(2)块料面层踢脚线，按图示尺J‘以实贴延长米计算，门洞扣除，侧壁另加。套价要点:(1)块料面层子目中均包括基层与装饰面层。找平层砂浆设计厚度不同，按每增、减5mm找平层调整。黍占结层砂浆厚度与定额不符时，按设计厚度调整。地面防潮层另按相应项目执行。(2)踢脚线高度是按150mm编制的，如设计高度与定额高度不同时，块料面层(不包括粘贴砂浆材料)按比例调整，其他不变。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制【实例2-3-2】计算分部分项工程费。(装饰企业施工:人工60元/工日，地砖3.5元/块)地砖楼面施工做法:20mm厚1:3水泥砂浆找平;5mm厚1:2黍占结层;300mmx300mm地砖。配套150mm高地砖踢脚线。门洞宽900mm，侧壁100mm见图2-3-2。解:1.列项目，计算工程量表2-3-9为工程量计算书。2.套《计价表》，计算分部分项工程费因人工、材料、费率等发生了变化，不能直接套用计价表，需换算后再套用。1)子目换算子目换算见表2-3-10。2)套价分部分项工程费计算见表2-3-11。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制2.特殊块料面层—大理石、花岗岩普通镶贴:将大理石、花岗岩加工成矩形或方形，再进行镶贴。“简单图案镶贴”:大理石、花岗岩板局部切除并分色镶贴成折线图案，称“简单图案镶贴”。“复杂图案镶贴”:大理石、花岗岩局部切除分色并镶贴成弧线形图案，称“复杂图案镶贴”。“一道镶”:镶贴一道墙四周的镶边线(阴、阳角处含45°角)，称“一道镶”。“镶边”设计有两条或两条以上镶边线者，称“镶边”。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制【计算与套价知识要点】计算规则:(1)大理石、花岗岩镶贴:按图示尺寸实铺面积以平方米计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁完的开口部分的工程量另增并人相应的面层内计算。(2)多色简单、复杂图案镶贴:花岗岩、大理石，按镶贴图案的矩形面积计算。计算简单、复杂图案之外的面积，扣除简单、复杂图案面积时，也按矩形面积扣除。套价要点:(1)大理石、花岗岩面层镶贴不分品种、拼色均执行相应定额。包括镶贴一道墙四周的镶边线(阴、阳角处含45°角)。设计有两条或两条以上镶边者，按相应定额子目人工乘以系数1.10(工程量按镶边的工程量计算)，矩形分色镶贴的小方块，仍按定额执行。(2)“简单图案镶贴”“复杂图案镶贴”，这两种图案镶贴应分别套用定额。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制凡用市场供应的拼花石材成品铺贴，按拼花石材定额执行。(3)大理石、花岗岩板镶贴及切割费用已包括在定额内，但石材磨边未包括在内。设计磨边者，按零星装饰工程中相应子目执行。(4)对花岗岩地面或特殊地面要求成品保护者，不论采用何种材料进行保护，均按零星装饰工程相应项目执行，但必须是实际发生时才能计算。(5)地面、石材面嵌金属条按延长米计算。【实例2-3-3】计算分部分项工程费。(装饰企业施工，人工70元/工日，材料价格:紫红色450元/m2，蒙古黑，300元/m2，芝麻灰200元/m2，南非红350元/m2，金米黄300元/m2，其他材差不计)上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制施工做法为:20厚1:3水泥砂浆打底，8厚1:1水泥砂浆结合层，镶贴花岗岩板。图案周边为芝麻灰色，中间为紫红色，紫红色外围为蒙古黑色，两道镶边，各宽200mm，外侧镶边南非红、内侧金米黄，板材现场切割。贴好后酸洗打蜡，并进行成品保护，如图2-3-3所示。解:1.列项目，计算工程量表2-3-12为工程量计算书。2.套《计价表》，计算分部分项工程费1)子目换算子目换算见表2-3-13。2)套价分部分项工程费计算表见表2-3-14。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制【实例2-3-4]计算分部分项工程费。(装饰二级企业施工，人工70元/工日，自色大理石450元/m2，黑色大理石280元/m2，红色大理石650元/m2。施工做法:20厚1:3水泥砂浆找平，8厚1:1水泥砂浆粘贴大理石面层，贴好后酸洗打蜡。大理石楼面如图2-3-4所示。解：1.列项目，计算工程量工程量计算书如表2-3-15所示。2.套《计价表》，计算分部分项工程费1)子目换算子目换算如表2-3-16所示。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制2)套价分部分项工程费计算见表2-3-17。3.木地板【构造与木语释解】什么是木地面?木地面是用木材制成的表面光滑的矩形木板铺成的地面。图2-3-5所示为实铺式木地板地面构造。什么是平口地板、企口地板、毛地板?①平口地板即平口木地板，是用木材加工而成的，板侧面与板面垂直，板与板之间的拼缝为平直通缝。②企口地板是实木地板按拼缝形式所分的一种类型，它是将相邻拼接的两块板侧面的中部一块刨凹槽，另留一块凸棱，使两板拼接缝形成企口缝。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制③毛地板是硬木地板的下层板，即铺钉在格栅和硬木地板之间的连接地板。它是较窄的松、杉木板条，宽度不大于120mm，厚22~25mm，一般不抛光，可用纯棱料，故称毛地板。什么是拼花木地板?拼花木地板是由碎块拼接而成，利用木材加工后的边角余料制作的地板。什么是复合木地板?复合木地板是以中密度纤维板为基材和特耐磨塑料贴面板为面材的新型地面装饰材料。硬木地板和普通地板的区别是什么?硬木地板的构造与普通地板的基本相同，区别之处是:硬木地板大多有两层，下层为毛板，上层为硬木板。如要求防潮，在毛板与硬木地板之间增设一层油纸。也有采用一层的硬木地板，多用水曲柳、核桃木、柞木等制成。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制【计算及套价知识要点】计算规则:(1)楼地面铺设木地板以实铺面积计算。(2)木踢脚线按实贴延长米计算，门洞扣除，侧壁另加。套价要点:(1)龙骨按苏J9501-19/3设置。其中:龙骨60mmx50mm，中距400mm,0.082m3，横撑50mmx50mm，0.033m3，中距800mm，木垫块0.02m3。设计与定额不符，按比例调整用量，不设木垫块应扣除。(2)龙骨与碎楼板用膨胀螺栓连接，按设计用量另增膨胀螺栓，电锤0.4台班。(3)踢脚线按150mmx20mm毛料计算，设计断面不同，材积按比例换算。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制【实例2-3-5]计算分部分项工程费。(柳按芯木工板40元/m2，其他按《计价表》，均不调整)某市一学院舞蹈教室，现浇混凝土楼板上做木地板楼面，木龙骨与现浇楼板用M8mmx80mm月彭胀螺栓固定@400mmx800mm。做法如图2-3-6所示，面积308m2,硬木踢脚线设计长度80m，刷聚氨酷清漆三遍，毛料断面120mmx20mm，钉在砖墙上。解:1.列项目，计算工程量表2-3-18所示为工程量计算书。2.套《计价表》，计算分部分项工程费1)子目换算子目换算如表2-3-19所示。2)套价分部分项工程费计算表见表2-3-20。4.楼梯、台阶上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制【构造与木语释解】什么是楼梯?楼梯是指建筑物上下的通道，一般由混凝土浇筑而成。什么是台阶?台阶是指当建筑物室内地面与室外地面有高差，为了便于使用，用砖、石、混凝土等筑成的逐级供人上下的设施。【计算及套价知识要点】计算规则:(1)楼梯整体面层按楼梯的水平投影面积以平方米计算，包括踏步、踢脚板、中间休息平台、踢脚线、梯板侧面及堵头。楼梯井宽在200mm以内者不扣除面积，超过200mm者，应扣除其面积，楼梯间与走廊连接的，应算至楼梯梁的外侧。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制(2)楼梯块料面层按展开实铺面积以平方米计算，踏步板、踢脚板、休息平台、踢脚线、堵头工程量应合并计算。楼梯平面、剖面图如图2-3-7所示。(3)台阶(包括踏步及最上一步踏步口外延300mm)整体面层按水平投影面积以平方米计算。块料面层，按展开(包括两侧)实铺面积以平方米计算。台阶如图2-3-8所示。(4)楼梯防滑条均按延长米计算。套价要点:(1)整体面层楼梯包括踏步、踢脚板、踢脚线、平台、堵头，不包括楼梯底抹灰(楼梯底抹灰另按相应项目执行)。(2)楼梯、台阶不包括防滑条，设计用防滑条者，按相应定额执行。螺旋形、圆弧形楼梯贴块料面层按相应项目的人工乘以系数1.20，块料面层材料乘系数1.10，其他不变。现场锯割大理石、花岗岩板材，粘贴在螺旋形、圆弧形楼梯面，按实际情况另行处理。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制5.栏杆、栏板、扶手【构造与木语释解】什么是栏杆?栏杆是指平台楼梯两侧起拦挡作用的构件，有金属、木制或石制栏杆等。什么是扶手?扶手是用在栏杆的上面，便于人们上下或前倾支撑，有铝合金管扶手、不锈钢管扶手、塑料扶手、钢管扶手、硬木扶手、靠墙扶手等。【计算及套价知识要点】计算规则:栏杆、扶手、扶手下托板均按扶手的延长米计算，楼梯踏步部分的栏杆与扶手应按水平投影长度乘系数1.18。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制套价要点:扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊，栏杆定额项目中包括了弯头的制作、安装。设计栏杆、栏板的材料、规格、用量与定额不同，可以调整。定额中栏杆、栏板与楼梯踏步的连接是按预埋件焊接考虑的，设计用膨胀螺栓连接时，每10m另增人工0.35工日，M10mmx100mm膨胀螺栓10只，铁件1.25kg，合金钢钻头0.13只，电锤0.13台班。(二)墙、柱面工程墙柱面装饰工程是在墙柱结构上进行表层装饰的工程，分为内墙面装饰工程和外墙面装饰工程。其主要是指抹灰、镶贴、木装修、幕墙等工程。墙、柱面工程按照饰面材料的不同，可分为一般抹灰，装饰抹灰，镶贴块料面层，木装修及其他四大部分。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制1.一般抹灰、装饰抹灰建筑工程的抹灰工程主要是保护墙身不受风、雨、湿气的侵蚀，增强墙身的耐久性，提高建筑美观，改善室内的清洁卫生条件。为了保证抹灰表面平整，避免裂缝、脱落、便于操作，抹灰一般要分层施工。各层所使用的砂浆也不相同。【构造与木语释解】石灰砂浆抹石灰砂浆分普通、中级、高级三种，其标准如下。普通抹灰:一遍底层、一遍面层。中级抹灰:一遍底层、一遍中层、一遍面层。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制高级抹灰:一遍底层、一遍中层、二遍面层。底层砂浆种类可以是石灰砂浆、石灰草筋浆、石灰麻刀浆、混合砂浆。中层砂浆种类可以是石灰砂浆、石灰麻刀浆、混合砂浆等。面层砂浆种类可以是纸筋灰浆或石膏浆。水泥砂浆水泥砂浆即底层采用水泥砂浆或混合砂浆，中层和面层为水泥砂浆的抹灰种类。混合砂浆混合砂浆即底、面层均采用混合砂浆抹灰的种类。其他砂浆其他砂浆包括水泥自石屑浆、水泥珍珠岩砂浆等。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制水刷石水刷石是用1:2.5水泥砂浆找平，上抹1:1.5~1:2水泥自石子浆，待达到一定强度后，用人工或机械将表面的浮水泥浆刷掉，使自石子外露1mm左右。干粘石干粘石是在1:2.5水泥砂浆找平上抹水泥浆2~3mm，再将洗净的自石子粘上制成。斩假石斩假石是用1:2.5水泥砂浆找平，上抹1:1.5水泥自石子浆(或1:1.25水泥石屑浆)，待达到一定强度后，用斧沿垂直方向斩剁修整而成。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制刮糙刮糙是指用混合砂浆找平，上抹1:1:2混合砂浆，随即用棕刷蘸上砂浆往墙上垂直拍拉，或用铁抹子贴在墙面上立即抽回，如此往复抽拉，就可在表面拉出山峰形的水泥毛刺儿。什么是阳台?什么是雨篷?阳台是楼房建筑中，多层房间与室外接触的平台。雨篷是建筑物人口处位于外门上部，用以遮挡雨水、保护外门免受雨水侵害的水平构件。【计算与套价知识要点】计算规则:上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制(1)内墙面抹灰。①内墙面抹灰面积应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚线、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，但其洞口侧壁和顶面抹灰亦不增加。垛的侧面抹灰面积应并人内墙面工程量内计算。内墙面抹灰长度，以主墙间的图示净长计算，不扣除间壁所占的面积。不论有无踢脚线，其高度均为自室内地坪面或楼面至天棚底面的距离。②石灰砂浆、混合砂浆粉刷中已包括水泥护角线，不另行计算。③柱和单梁的抹灰按结构展开面积计算，柱与梁或梁与梁接头的面积不予扣除。砖墙中平墙面的碎柱、梁等的抹灰(包括侧壁)应并人墙面抹灰工程量内计算。凸出墙面的碎柱、梁面(包括侧壁)抹灰工程量应单独计算，按相应子目执行。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制④厕所、浴室隔断抹灰工程量，按单面垂直投影面积乘系数2.3计算。(2)外墙抹灰。①外墙面抹灰面积按外墙面的垂直投影面积计算，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除0.3m2以内的孔洞面积。但门窗洞口、空圈的侧壁、顶面及垛等抹灰，应按结构展开面积并人墙面抹灰中计算。外墙面不同品种砂浆抹灰，应分别计算，按相应子目执行。②外墙窗间墙与窗下墙均抹灰，以展开面积计算。③挑檐、天沟、腰线、扶手、单独门窗套、窗台线、压顶等，均以结构尺寸展开面积计算。窗台线与腰线连接时，并人腰线内计算。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制④外窗台抹灰长度，如设计图纸无规定时，可按窗洞口宽度两边共加20cm计算。窗台展开宽度一砖墙按36cm计算，每增加半砖宽则累增12cm。单独圈梁抹灰(包括门、窗洞口顶部)、附着在梁上的装饰线条抹灰均以展开面积以平方米计算。⑤阳台、雨篷抹灰按水平投影面积计算。定额中已包括顶面、底面、侧面及牛腿的全部抹灰面积)阳台栏杆、栏板、垂直遮阳板抹灰另列项目计算。栏板以单面垂直投影面积乘系数2.1。⑥水平遮阳板顶面、侧面抹灰按其水平投影面积乘系数1.5，板底面积并人天棚抹灰内计算。⑦勾缝按墙面垂直投影面积计算，应扣除墙裙、腰线和挑沿的抹灰面积，不扣除门、窗套、零星抹灰和门、窗洞口等面积，但垛的侧面、门窗洞侧壁和顶面的面积亦不增加。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制套价要点:(1)一般规定。按中级抹灰考虑，设计砂浆品种如与定额取定不同时，应按设计调整，但人工数量不变。(2)柱墙面装饰。①墙、柱的抹灰所取定的砂浆品种、厚度详见附录七。设计砂浆品种、厚度与定额不同时，均应调整(纸筋石灰砂浆厚度不同不调整)。砂浆用量按比例调整。②在圆弧形墙面、梁面抹灰，按相应定额项目人工乘系数1.18(工程量按其弧形面积计算)。③高在3.60m以内的围墙抹灰，均按内墙面相应抹灰子目执行。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制④外墙面窗间墙、窗下墙同时抹灰，按外墙抹灰相应子目执行，单独圈梁抹灰(包括门、窗洞口顶部)按腰线子目执行，附着在梁上的线条抹灰按碎装饰线条抹灰子目执行。窗间墙单独抹灰，按相应人工乘以1.15。⑤墙、柱、梁面的抹灰，底层已包括刷一道素水泥浆在内，若设计刷两道，每增一道按13-71、72相应项目执行)⑥外墙内表面的抹灰按内墙面抹灰子目执行，砌块墙面的抹灰按墙面相应抹灰子目执行。2.镶贴块料面层及花岗岩(大理石)板挂贴镶贴块料面层就是将各种块体饰面材料用钻结剂依照设计图纸镶贴在各种基层上，用于镶贴的块体饰面材料很多，主要有:大理石、花岗石、各种面砖及陶瓷锦砖等，所用钻结剂主要有:水泥砂浆、聚酝类水泥浆及各种特殊胶钻剂等。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制【构造与木语释解】大理石大理石板材是岩石经开采、机械加工而成的建筑装饰材料，应用极为广泛。大理石有各种颜色，但硬度不大，抗风化性差，主要用于室内装修。从施工工艺上看，大理石分挂贴大理石板、粘贴大理石板、干挂大理石板。(1)挂贴大理石板。挂贴法，是先在墙柱基面上预埋铁件，固定钢筋网，同时在石板的上下部位钻孔打眼，穿上铜丝与钢筋网。扎结是用木楔调节石板与基面之间的缝隙宽度，待一排石板的石面调整平整并固定好后，用1:2或1:2.5水泥砂浆分层灌缝，待面层全部挂贴完成后，用自水泥浆嵌缝，最后洁面、打蜡、上光，如图2-3-9所示。(2)粘贴大理石板。粘贴法是在清洁基面后用1:3水泥砂浆打底，然后抹1:2.5水泥砂浆中层，再用钻结剂涂刷大理石背面，按设计分块要求将其镶贴到砂浆面上，整平，洁面，最后用自水泥嵌缝、去污、打蜡、抛光。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制(3)干挂大理石板。干挂法不用水泥砂浆，而是在基层墙面上按设计要求设置膨胀螺栓，将不锈钢角钢固定在基面上，然后用不锈钢连接螺栓和插棍，将打有空洞的石板和角钢连接起来进行固定，整平面板后，洁面、嵌缝、抛光即成。这种方法多用于大型板材。花岗石花岗石是由花岗岩经开采、加工而成的装饰材料。由于其耐冻性、耐磨性均较好，具有良好的抗风化性能，因此，常用于建筑物的勒脚及墙身部位，磨光的花岗石板材常用于室内外墙面、地面的装饰。施工方法同大理石。瓷砖瓷砖是适用于建筑物室内装饰的薄型精陶制品，常用于室内墙面，主要是浴室、厨房、实验室、医院、精密仪器车间等的墙面及工作台、墙裙等处。也可用来砌筑水池、水槽、卫生设施等。它是用颜色洁自的瓷土或耐火钻土经焙烧而成，表面光洁平整，不易沾污，耐水性、耐湿性好。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制面砖面砖由品质均匀而耐火度较高的钻土制成。砖的表面有平滑的、粗糙的、有带线条或图案的，正面有上釉与不上釉的，背面多带有凹凸不平的条纹，便于与砂浆牢固粘贴。常用于大型公共建筑，如展览馆、宾馆、饭店、影剧院及商店等饰面。陶瓷锦砖陶瓷锦砖又叫马赛克、纸皮砖，主要用于墙面及地面。品种有挂釉和不挂釉两种，目前常用不挂釉产品。这种砖质地坚硬、经久耐用、色泽多样、耐酸、耐碱、耐火、耐磨、不渗水、易清洗。陶瓷锦砖是由不同形状的小块，拼成一定要求的图案，单块尺寸有矩形、方形、菱形、不规则多边形等。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制【计算与套价知识要点】计算规则:(1)内、外墙面，柱梁面，零星项目镶贴块料面层均按块料面层的建筑尺寸(各块料面层+粘贴砂浆厚度=25mm面积计算。门窗洞口面积扣除，侧壁、附垛贴面应并人墙面工程量中。内墙面腰线花砖按延长米计算。(2)窗台、腰线、门窗套、天沟、挑檐、盟洗槽、池脚等块料面层镶贴，均以建筑尺寸的展开面积(包括砂浆及块料面层厚度)按零星项目计算。(3)花岗岩、大理石板砂浆粘贴、挂贴均按面层的建筑尺寸(包括干挂空间、砂浆、板厚度)展开面积计算。(4)石材圆柱面按石材面外围周长乘以柱高(应扣除柱墩、帽高度)以平方米计算。石材柱墩、柱帽按结构柱直径加100mm后的周长乘其高度以平方米计算。圆柱腰线按石材面周长计算。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制套价要点:(1)饰面材料规格如与定额取定不同时，应按设计调整，但人工数量不变。数量应按下式计算。(2)墙、柱镶贴块料面层所取定的砂浆品种、厚度详见附录七。设计砂浆品种、厚度与定额不同均应调整(纸筋石灰砂浆厚度不同不换整)。砂浆用量按比例调整。(3)在圆弧形墙面、梁面镶贴块料面层(包括挂贴、干挂大理石、花岗岩板)，按相应定额项目人工乘1.18(工程量按其弧形面积计算)。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制(4)窗间墙单独镶贴块料面层，按相应人工乘1.15。(5)块料面层中带有弧边的石材损耗，应按实调整，每10m弧形部分，切贴人工增加0.6工日，合金钢切割片0.14片，石料切割机0.6台班。(6)花岗岩、大理石块料面层均不包括阳角处磨边，设计要求磨边或墙、柱面贴石材装饰线条者，按相应章节相应项目执行。设计线条重叠数次，套相应“装饰线条”数次。(7)大理石、花岗岩板上钻孔成槽由供应商完成的，扣除基价中人工的10%和其他机械费。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制【实例2-3-6]计算分部分项工程费。(250mmx330mm瓷砖为6.5元/块，250mmx80mm瓷砖腰线15元/块，其他按《计价表》，均不调整，并且不考虑门、窗小面瓷砖)一卫生间墙面装饰施工做法如图2-3-10所示。12mm厚1:3水泥砂浆底层，5mm厚素水泥砂浆结合层瓷砖面层。解:1.列项目，计算工程量表2-3-21所示为工程量计算书。2.套《计价表》，计算分部分项工程费1)子目换算子目换算如表2-3-22所示。2)套价分部分项工程费计算见表2-3-23。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制【例2-3-7】计算分部分项工程费。(按《计价表》，均不调整)某学院门厅处一混凝土圆柱直径D=600mm，施工做法:柱帽、柱墩挂贴进口黑金砂花岗岩，柱身挂贴四拼进口米黄花岗岩，灌缝1:2水泥砂浆50mm厚，贴好后酸洗打蜡)圆柱立面、剖面如图2-3-11所示。解:1.列项目，计算工程量表2-3-24所示为工程计算书。2.套《计价表》，计算分部分项工程费分部分项工程费计算如表2-3-25所示。3.内墙、柱木装饰及柱包不锈钢镜面饰面是指以金属或木质材料为骨架或框架，在其表面用装饰面板装饰所形成的墙面和柱面。它与以砖墙柱和混凝土墙柱为基层进行的表面装饰有所区别。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制【构造与木语释解】胶合板饰面墙:胶合板饰面墙是轻质薄层木饰面板的一种最简单的墙面装饰。它是在基层墙面上剔洞埋木砖，粘贴油毡，装订木骨架，铺钉胶合板，并安装压顶条和踢脚板而制成。不锈钢饰面:不锈钢饰面是指将不锈钢板研压、抛光、蚀刻而成的装饰薄板。根据其反光率的大小分为镜面板、亚光板和浮雕板三种。(1)圆柱不锈钢饰面。①木龙骨圆柱。这种圆柱是用不易变形的杉木做成柱骨架，用三合板做柱面基层，整平光面后，在其上安装不锈钢面板。②钢龙骨圆柱。钢龙骨圆柱是用L63mmx40mmx4mm角钢做立杆，用一个30mmx4mm扁钢做横撑焊接成圆形骨架，将不锈钢饰面板用螺钉与其连接而成。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制(2)方柱圆形面不锈钢饰面。方柱圆形面不锈钢饰面是以木龙骨做柱芯，再在其上用支撑和龙骨固定为圆柱面而成，如图2-3-12所示。丝绒饰面丝绒饰面是指用纺织物品(平绒、墙毡等)包饰的墙面。它是在基层墙面上预埋木砖，经粘贴油毡防潮处理后钉上木骨架，在骨架上满铺胶合板并嵌好拼接缝，然后用压条包铺好绒布而成。镜面玻璃和镭射玻璃墙面均可安装在木基层面上或者粘贴在砂浆层面上。(1)木基层安装法:它是在砖基层上剔洞埋木砖，粘贴油毡，安装木骨架，钉装胶合板，然后用不锈钢压条将玻璃饰面钉压在木骨架上并用玻璃胶嵌缝收边而成。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制(2)砂浆面粘贴法:它是将基面打扫干净后，涂刷107胶素水泥浆一道，接着抹20mm厚1:2.5水泥砂浆罩面，待水泥砂浆罩面干燥后，用双面强力弹性胶带将玻璃饰面沿周边粘贴到砂浆面上，随即将铝合金压条涂上XY-508胶紧压住饰面边框，使之粘贴在砂浆面上，并在交角处铺钉钢钉以加强紧固。硬木板条墙面硬木板条墙面是以硬木薄板作为饰面板镶拼而成。岩棉吸音墙面岩棉吸音墙面实际上是一种镶嵌岩棉板的墙面，它是在基层墙(一般为砖墙)面上剔洞埋木砖，按照岩棉板宽做成木框架与木砖连接，然后在木框架上嵌以岩棉板钉上木压条而成。此外，还有镁铝曲板柱面、电化铝板和铝合金装饰板墙面、石膏板隔墙，以及玻璃砖隔断等。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制【计算及套价知识要点】计算规则:(1)内墙、内墙裙、柱(梁)面。木装饰龙骨、衬板、面层及粘贴切片板按净面积计算，并扣除门、窗洞口及0.3m2以上的孔洞所占的面积，附墙垛及门、窗侧壁并人墙面工程量内计算。单独门、窗套按相应章节的相应子目计算。柱、梁按展开宽度乘以净长计算。(2)不锈钢镜面、各种装饰板面的计算。方柱、圆柱、方柱包圆柱的面层，按周长乘地面(楼面)至天棚底面的图示高度计算，若地面天棚面有柱帽、底脚时，高度应从柱脚上表面至柱帽下表面计算。柱帽、柱脚，按面层的展开面积以平方米计算。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制套价要点:(1)设计木墙裙的龙骨与定额间距、规格不同时，应按比例换算。本定额仅编制了一般项目中常用的骨架与面层，骨架、衬板、基层、面层均应分开计算。(2)木饰面子目的木基层均未含防火材料，设计要求刷防火漆，按相应章节子目执行。(3)装饰面层中均未包括墙裙压顶线、压条、踢脚线、门窗贴脸等装饰线，设计有要求时，应按相应章节子目执行。(4)不锈钢镜面板包柱，其钢板成型加工费米包括在内，应按市场价格另行计算。(5)网塑夹芯板之间设置加固方钢立柱、横梁应根据设计要求按相应章节子目执行。(6)本定额未包括玻璃、石材的车边、磨边费用。石材磨边按相应章节子目执行，玻璃车边费用按市场加工费另行计算。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制【实例2-3-8]计算分部分项工程费。(按《计价表》，均不调整)某公司小会议室墙面装饰如图2-3-13所示。施工做法:200mm宽铝塑板腰线，120mm高红影踢脚线，有四条竖向镭射玻璃装饰条(210mm宽)，镭射玻璃边采用30mm宽红影装饰线条，其余红影切片板斜拼纹。做法:预埋木砖、木龙骨24mmx30mm，间距300mmx300mm，杨木芯十二厘板基层，踢脚线基层板为12mm厚细木工板(钉在杨木芯十二厘板基层上)。木龙骨、杨木芯十二厘板基层刷防火漆二度。饰面板、踢脚线油漆为润油粉，刮腻子、漆片、刷硝基清漆、磨退出亮。解:1.列项目，计算工程量工程量计算书如表2-3-26所示。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制2.套《计价表》，计算分部分项工程量1)子目换算子目换算如表2-3-27所示。2)套价分部分项工程费计算表见表2-3-28。【实例2-3-9]计算分部分项工程费。(按《计价表》，均不调整，钢板加工成型费20元/m2。)某证券营业厅4根钢筋混凝土柱包镀钦不锈钢镜面板圆形面。施工做法如图2-3-14所示。圆形木龙骨(40mmx50mm)、夹板基层(12mm)上包不锈钢镜面层，同法包圆锥形柱帽、柱脚。解:1.列项目，计算工程量工程量计算书如表2-3-29所示。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制2.套《计价表》，计算分部分项工程费分部分项工程费计算如表2-3-30所示。4.玻璃幕墙【构造与木语释解】玻璃幕墙玻璃幕墙是以玻璃板片做墙面板材，与金属构件组成大面积玻璃维护墙体，连接固定在建筑物主体结构上，形成一种特殊的外墙装饰墙面。它除具有光亮、华丽的装饰效果外，还具有隔声、隔热、保温、气密、防火等性能。铝合金玻璃幕墙是以铝合金型材为骨架，框内镶以功能性玻璃，以此来作为建筑物的一面维护墙体的整体构造。玻璃幕墙按外观形式可分为明框式、隐框式和半隐框式三种。明框式是指玻璃安装好后，骨架外露;隐框式指玻璃直接与骨架连接，即用高强钻结剂将玻璃粘到铝合金封框上，而不是镶嵌在凹槽内，骨架不外露。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制这种类型的玻璃幕墙在立面上看不见骨架和窗框，使玻璃幕墙外观更显得简洁、明快;半隐框式分竖隐横不隐(玻璃安放在横档的玻璃镶嵌槽内，槽外加铝合金压板)和横隐竖不隐(玻璃安放在立柱镶嵌槽内，外加铝合金压板)。【计算及套价知识要点】计算规则:玻璃幕墙以框外围面积计算。幕墙与建筑顶端、两端的封边按图示尺寸以平方米计算，自然层的水平隔离与建筑物的连接按延长米计算(连接层包括上、下镀锌钢板在内)。幕墙上下设计有窗，计算幕墙面积时，窗面积不扣除，但每10m2窗面积别曾加幕墙框料25kg、人工5工日(幕墙上铝合金窗不再另外计算)。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制套价要点:铝合金幕墙龙骨含量、装饰板的品种设计要求与定额不同时应调整，但人工、机械不变。【实例2-3-10】计算分部分项工程费。(装饰企业施工，合同人工65元/工日。主料采用180系列(180mmx50mm、边框料180mmx35mm,5mm厚真空镀膜玻璃。断面铝材综合重量8.82kg/m，断面铝材综合重量6.12kg/m,断面铝材综合重量4.00kg/m，断面铝材综合重量3.02kg/m，顶端采用8K不锈钢镜面板厚1.5mm封边，按宽500mm计算。不考虑窗五金，不考虑侧边与下边的封边处理。自然层连接仅考虑一层。材料单价按计价表单价执行)某单位外墙铝合金隐框玻璃幕墙工程，室内地坪标高为±0.00,该工程的室内外高差为1m，如图2-3-15所示。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制解:1.列项目，计算工程量表2-3-31为工程量计算书。2.套《计价表》，计算分部分项工程费1)子目换算子目换算见表2-3-32。2)套价分部分项工程费计算表见表2-3-33。(三)天棚工程天棚装饰工程是在楼板、屋架下弦或屋面板的下面进行的装饰工程。天棚装饰工程一般分为两种。一种是以屋面板或楼板为基层，在其下表面直接进行抹面的天棚装饰工程;另一种是以楼板、屋架或屋面板为支撑点，用吊杆连接大、小龙骨再镶贴各种饰面板的天棚装饰工程。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制1.天棚面抹灰【计算及套价知识要点】计算规则:(1)天棚面抹灰按主墙间天棚水平面积计算，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查洞、通风洞、管道等所占的面积。(2)密肋梁、井字梁、带梁天棚抹灰面积，按展开面积计算，并人天棚抹灰工程量内。斜天棚抹灰按斜面积计算。(3)带装饰线者，其线分别按三道线以内或五道线以内，以延长米计算(每一个突出的阳角为一道线)。(4)楼梯底面、水平遮阳板底面和沿口天棚，并人相应的天棚抹灰工程量内计算。楼梯、螺旋楼梯的底板为斜板时，按其水平投影面积(包括休息平台)乘系数1.18，底板为锯齿形时(包括预制踏步板)，按其水平投影面积乘系数1.5计算。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制套价要点:(1)天棚面的抹灰按中级抹灰考虑，所取定的砂浆品种、厚度详见附录七。若设计砂浆品种(纸筋石灰浆除外)厚度与定额不同，均应按比例调整，但人工数量不变。(2)天棚抹面如抹小圆角，人工已包括在定额中，材料、机械按附注增加。2.吊顶天棚的骨架基层分为简单型、复杂型两种。简单型:是指每间面层在同一标高的平面上。复杂型:是指每一间面层不在同一标高平面上，其高差在100mm以上(含100mm，但必须满足不同标高的少数面积占该间面积的15%以上)。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制【构造与木语释解】什么是天棚饰面层?天棚饰面层是指在龙骨下方起装饰效果的低层平面，主要分为湿抹灰面层和罩面层两大类。(龙骨:指用以支撑和承重的结构。它的构成材料通常有木材、竹蔑、铝合金、轻钢等)。什么是天棚抹灰的装饰线?天棚抹灰的装饰线是指在天棚底面四周墙面交叉处所做的抹灰突出线条，俗称为线脚。有些房间的吊灯周围也做有装饰线。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制方木天棚龙骨方木天棚龙骨又称天棚方木楞，采用锯材作为主次龙骨，可做成平面、跌级和艺木造型等形式。平面式龙骨又有采用单层木楞和双层木楞两种安装方式。单层木楞是指大龙骨和中龙骨的底面处在同一水平面上的一种结构，双层木楞是指在大龙骨的下面钉有一层中小龙骨的一种结构形式。一般双层结构能够载重，可以上人。U型轻钢龙骨轻钢龙骨是采用冷轧薄钢板或镀锌铁板，经剪裁、冷弯、辊轧而成，根据连接面板的龙骨的断面形状，分为U型和T型龙骨，它们由主龙，骨(大龙，骨)、中小龙骨(次龙骨)和各种连接件等组成系列型，适用于施工现场装配。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制U型轻钢龙骨按照天棚龙骨与天棚面板的连接关系，将天棚装配分为活动式装配和隐蔽式装配两种方式。活动式装配又叫浮搁式，是将面板直接浮搁在次龙骨上，龙骨底缘外露，这样更换面板方便。隐蔽式装配是将面板装配在次龙骨底缘下边，使面板包住龙骨，这样可使天棚面层平整一致。U型轻钢龙骨适于隐蔽式装配。此外，预算定额中U型轻钢龙骨还分为上人型天棚和不上人型天棚两种。在设计中有的已作说明，有的未作说明。上人型天棚，主龙骨断面尺寸大，如h=60mm，吊筋一般为全预埋铁件焊接。不上人型天棚，主龙骨断面尺寸小，如h=38~45mm等，吊筋一般为射钉固定或钻孔预埋。上一页下一页返回单元三装饰工程施工图预算文件的编制T型铝合金天棚龙骨T型铝合金天棚龙骨与轻钢龙骨相比较，质地更轻，耐腐蚀性能更好。T