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文档简介

小区公共场地使用约定范本合同编号：[合同编号]甲方（物业管理方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（业主）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方为[小区名称]的物业管理方，负责小区的物业管理和服务。2.乙方为[小区名称]的业主，拥有小区内[具体地址]房屋所有权。3.甲乙双方就小区公共场地使用事宜达成一致，特订立本合同。第一条公共场地定义1.1“公共场地”指小区内除业主私人住宅、车库、储藏室等专有部分之外，供全体业主共同使用的场地，包括但不限于公共道路、绿地、广场、停车场等。第二条公共场地使用权2.1公共场地属于全体业主共有，任何业主不得擅自改变公共场地的用途。2.2业主在使用公共场地时，应遵守国家法律法规、小区管理制度和本合同的相关规定。2.3业主在使用公共场地时，有权享有公共场地的使用权，但不得损害其他业主的合法权益。第三条公共场地使用原则3.1公平原则：公共场地使用应遵循公平、合理、公开的原则。3.2优先原则：在符合本合同和相关规定的前提下，业主在使用公共场地时，应优先考虑业主的需求。3.3限制原则：业主在使用公共场地时，不得占用、破坏公共场地设施，不得影响其他业主的正常使用。第四条公共场地使用范围4.1业主可自行使用公共场地进行休闲、娱乐、健身等活动。4.2业主可自行在公共场地举办小型活动，但不得影响其他业主的正常生活。4.3业主不得在公共场地设置广告、摊位等商业设施。4.4业主不得在公共场地停放车辆，特殊情况需经物业管理处同意。第五条公共场地使用管理5.1物业管理处负责公共场地的日常管理，确保公共场地的安全、整洁和有序。5.2物业管理处有权对违反本合同和使用规定的业主进行劝阻、制止，并采取相应措施。5.3物业管理处应定期对公共场地进行检查、维修，确保公共设施的正常使用。第六条争议解决6.1业主在使用公共场地过程中发生争议，应首先通过协商解决。6.2协商不成的，可以向物业管理处申请调解。6.3调解不成的，可以向相关行政部门投诉或提起诉讼。第七条附则7.1本合同由物业管理处制定，经业主大会或业主委员会审议通过后实施。7.2本合同未尽事宜，按国家法律法规、小区管理制度执行。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如遇国家法律法规、小区管理制度调整，本合同相应调整。7.4本合同一式两份，甲乙双方

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