委托租赁合同(15篇)

委托租赁合同（15篇）

委托租赁合同1

委托方（以下简称甲方）：身份证号：

受托方（以下简称乙方）：

甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同

协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出租房屋事宜达成如下协

议：

一、房屋基本状况

1、房屋坐落：；建筑面积：nf；建成年份：；

土地使用证编号：；户型：室厅卫;权属：口私房口房改房口

经济适用房

2、装修状况：，附属设施：

3、抵押情况：口无口有；租赁情况：口无口有（租期至年月0）

4、挂牌租价：人民币万元（¥元）/每月人民币元（¥元）

5、沉降情况：口无口有；6、其他：

二、委托方式与期限

非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。

独家委托，期限自委托日起至年月日止，在此期间甲方不能

同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动。

甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲

方委托的事务。

三、甲方/代理人确认：

甲方确认：具有出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权

人一致同意出售上述房屋。

代理人确认：甲方及共有权人一致同意出租上述房屋，无权

利纠纷，同时具有甲方书面的有转委托的委托书。甲方/代理人对

其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。

四、甲方（包括关联方）承诺：在乙方居间服务过程中，不得

做损害乙方权益的'行为（如：与乙方经纪人带看的承租方（包括关

联方）交换联系方式、私下签订租赁合同、经第三方居间签订租赁

合同）。甲方委托乙方代为收取并保管承租方交付的定金。

五、乙方承诺：乙方发布的信息与甲方提供的信息一致。妥

善保管三证、积极为甲方寻找合适的承租方，促成交易，保证不

赚取非法差价。

六、中介服务费：杭州市物价局制定的房产中介服务收费标

准。

七、违约条款：甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总

价的3%/或出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍

的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租

方违约的，甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服

务补偿。

八、关联方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行

人员。

九、协议生效：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双

方签字或盖章后生效。

十、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，

提交杭州仲裁委员会仲裁。

十一、其他条款：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日委

托租赁合同2

出租方：身份证：

承租方：身份证：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致

的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋坐落于；位于第层，共（套）（间），

房屋结构为,建筑面积平方米，（房屋所有权证

号、土地使用权证号）〔房地产权证号）为：O

第二条房屋用途

该房屋用途为—居住—o除双方另有约定外，乙方不得任

改变房屋用途。

第三条

租赁期限自_____年_月—0至年一月—日

止C

第四条

租金：o租赁期间，出租方不得以任何理由任意调

整租金。

第五条

付款方式：押付,个季度交一次房租，押金

为个月房租。乙方不租房屋后，押金可退

第六条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定

外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋

前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此

给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条维修养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造

成房屋及其相连设备的损失和维修费月，由乙方承担责任并赔偿

损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方

共同协商承担。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方

监督检查。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期

付款的违约责任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、电话费、网费；

4、其他________

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但

与使用该房屋有关的费用，均由双方协商承担。

第九条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方

在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁,

则续签租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成

甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的'；

3、拖欠租金累计达一个月；

4、利用承租房屋进行违法活动的；

5、故意损坏承租房屋的；

第十一条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知

对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本

合同仍有效。

第十二条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未

交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的___%向乙方加收

滞纳金。

第十三条合同效力、合同争议

本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和

国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双

方协商解决。

第十四条补充协议1、

第十五条合同份数

本合同共—页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同

等效力。

甲方：____________

乙方：____________

签订日期：年—月—日

签订日期：年—月—日委托租赁合同3

编号：______________

日期：______________

甲方：______________

地址：______________

电话：______________

乙方：______________

地址：______________

电话：______________

根据租赁项目的批准文件和乙方的《租赁项

目申请书》（编号：）,并依据下述各款规定，甲方

接受乙方的租赁委托，代理乙方承租下列物品：

一、租赁物件品名、规格、数量

设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第号《订

货协议书》规定办理。

二、租赁费及有关条件

1、租赁费总额：（大写：）o

租赁期自提单交付之日起算，自租赁期起算日起满个月的

当天为第一次支付日，以后每满个月支付1次，共支付

次，至租赁期结束。

2、其他有关费用，如本合同附表《估价单》

所列。

3、在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际

贸易习惯做法，代表乙方签订租赁合同。该租赁合同生效后，甲

乙双方均有履行该合同的责任和义务。？

三、租赁物件交接

1、租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，

并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关

手续，所需费用由乙方承担。

2、乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验

无误后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，

应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的

索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。

四、费用结算办法

1、本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附

表说明事项办理。

2、有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通

知规定的'期限内，将本期应支付的租赁费划拨至甲方账户°甲方

在对外结算后，以原始发票金额为准开据结算清单，多退少补。

倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通过银行向乙方开户行

（账号：）托收。在此情况下，甲方按

本期迟付额每月向乙方加收%的违约金，不足一个月按一

个月计算。

3、本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有

关单位交纳的进口关税、进口工商税、港口、陆运杂费和银行费

用等概算额。结算办法同本款第1、2条。

4、甲方代理费按租赁费总额的%,于到货时一次性计

收。不足5万美元的租赁项目，按%计收，结算办法同本

款第2条。

五、担保单位及责任

为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意

为乙方的担保单位。担保单位有责任监督

乙方按期执行合同并在乙方不能或无力支付租赁费及其他费用时,

代乙方履行付款责任。

六、争议解决方式

七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

八、生效

本合同正本一式二份，经甲乙双方签章，并由乙方担保单位

盖章担保后生效。副本分送有关部门备查。第号

《租赁合同》和本合同所附第号估价单为本合同不可分割

的组成部分。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：委托租赁合同4

甲方（委托方）:

乙方（受托方）：

甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲

乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:

一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋信息

1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层。

2.房龄：年；房间数量：；卫生间数量：；总建筑面积：平米;

房屋朝向：;装修情况：；房屋用途：。

三、委托权限

1.该房屋的出租和日常管理；

2.该房屋的.相关设施设备的维护与管理。

四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月—日

年—月—日委托租赁合同5

委托人（甲方）：___________________

证件类型及编号：________________

租赁代理机构（乙方）：

备案证明编号：__________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事

宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于市______区（县）街道办

事处（乡镇）,建筑面

积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住

房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所

有权证书编号：或房屋来源证明名称：

,房屋所有权人（公有住房承租人、购房

人）姓名或名称：房屋（口是/口否）已设定抵押

（出租房屋信息登记表见附件一）。

第二条房屋租赁用途

租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数不得

多于—人。

第三条出租代理权限及期限

（一）乙方出租代理权限为：

□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约

事宜；口代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；

口代甲方向承租人收取租金；

口代甲方向税务部门缴纳税费；

口监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；

（二）出租代理期自年月_____日至______年

月_____日，共计年个月。出租代理期限可延长（口日

/□月）。

（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方,

《房屋交割清单》见附件二。

（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房

屋交回。

第四条租金

（一）租金标准：元/（□月/口季/口半年/口年），租金

总计：人民币元整（¥：）o

（二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账

号为;

乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户，

账号为：,乙方通过该账户收取租金

并按约定划入甲方账户。

（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：,

第五条佣金及相关服务费用

甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电

器等有关费用约定见附件三。

第六条押金

甲方交付房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付押金，金额

为人民币元整（¥：）。出租委

托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承

担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第七条其他费用

出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用

（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖

费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费

（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用

O本合同中未列明的与房屋有关的其他费用

均由甲方承担。如乙方或承租人垫付，应由甲方支付的费用，甲

方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

第八条房屋及附属设施的维护

（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的

维修责任：甲方负责;乙方负责

（二）甲方（口是/口否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、

装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜

见附件三。

第九条转委托

出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜

全部或部分转委托给他人。

第十条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，

本合同自行解除0

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康

的‘。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

4、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同:

1、未按约定划付租金达日以上的。

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒

不赔偿的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常

工作、生活的。

6、放任承租方的上述行为的。

7、

（五）其他法定的合同解除情形。

第十一条违约责任

（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前

日通知对方，并按月租金的%支付违约金。

（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的

%向乙方支付违约金。

（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的

%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状

或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚

的，甲方可向乙方追偿。

(四)

甲方（盖章和签字）：乙方（盖章和签字）：

年一月—日年_月0委托租赁

合同6

合同双方：

出租方:,以下简称甲方

承租人:,以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的

权利和义务，经双方协商一致，签订本合同C

第一条甲方将拥有

第二条租赁期限

租赁期限为

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

1、擅自转租、转租、转让、出借、与他人合资、入股或互换;

2、利用出租屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金数月或空置数月者。

合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。

租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协

商适当延长租赁期限。

第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式

甲乙双方约定每月租金o甲方收取租金时，必须出

具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法

的收租凭证，乙方可以拒付。

甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，缴纳方式按下

列第种方式执行：

1、有关税法和镇法正(90)34号文件规定，比例由甲乙双方分

别承担；

2、双方同意。

第四条租赁期内房屋的修缮和装修

修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行

检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、

照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用、、

修复范围和标准按城建(87)13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

以下：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2、在甲方承诺的维修范围和项目内，乙方应预付维修费用并

组织施工。完工后，维修费用应通过m式发票从乙方应付租金中

扣除。

3、乙方负责维修；

4、双方同意。

乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下，对租赁房

屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可

施工。双方同意租赁期满后处理装饰工料费及所有权问题：

工料费由;

所有权属于O

第五条租赁双方的变更

1、如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方,

本合同对新的业主继续有效，无需另行约定；

2、甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下,

乙方有优先购买权；

3、乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲

方应支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1、如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要

求的房屋，甲方应承担赔偿责任。

2、如果租赁一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应

负责赔偿另一方。

3、乙方未支付租金的，应按日支付逾期租金，并按租金的—%

向甲方支付违约金。

4、如果甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝

支付。

5、乙方擅自将租赁物转让给他人使用的‘，甲方有权责令其

停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的一%向甲

方支付日违约金。

6、本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲

方按约定租金的一%向甲方按天支付违约金后，仍有权对合同终

止提出申诉。

上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行。

第七条豁免条件

1、如因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失，甲乙双方不承担

任何责任。

2、甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的

损失不承担责任。

因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退

少付。

第八条争议解决方式

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不

成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，

可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人

民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协

议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后,

与本合同具有同等效力C

本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份。2份，

送市房管局、工商局备案。

出租人：（盖章）

承租人：（盖章）

法定代表人：（签名）

法定代表人：（签名）

授权代理人：（签名）

授权代理人：（签名）

地址：

开户银行：

开户银行：

账号：账号：

电话：电话：

签署地点：

签署时间：

合同有效期：委托租赁合同7

出租方：（以下简称甲方）

承租方：〔以下简称乙方）

甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方向甲方承

租商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的位置、面积及用途

1、位置：甲方将位于添宏•极地海洋公园的号商铺租赁给乙

方经营使用。

2、计租面积：该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，

套内建筑面积平方米，公共部位与共用房分摊建筑面积平方米。

3、用途：乙方经营。

二、租赁协议期限和协议延期

1、乙方的租赁期限为自年月日止，约定入场装修时间为

年月日；如乙方未能按协议规定的装修时间按时入场，则视为乙

方单方违约，逾期天以上的，甲方有权解除协议，对该商铺另作

安排，并有权追究乙方的违约责任；如因甲方原因导致乙方不能按

协议规定时间入场装修的，则视为甲方违约，租期顺延，入场装

修时间以甲方另行通知为准。

2、商铺的租赁使用费计费起始日为年

3、协议延期：本协议期满，乙方如有意延长商铺经营使用期

限，则应在本协议期满前个月向甲方提出书面申请，甲方在同

等条件下，优先考虑给乙方使用（如乙方有未及时缴纳商铺使用费

的情况或违反市场有关管理规定的情况，甲方有权取消乙方的优

先承租权），乙方的申请经甲方同意后，重新签订商铺租赁协议，

否则，视为乙方主动放弃继续使用的权利，甲方可对此场地在租

赁期满后收回另做安排。

三、租金及相关费用的缴付

商铺租金及相关费用采取先付费后使用的原则。

1、商铺租金：

租赁期限内，乙方每月支付的租金为每月每平方米（建筑面积）

人民币元，月租金为人民币元（大写：拾万仟拾元）。乙方可

以支票或现金形式支付租金；

甲方开户银行：

收款人名称：

帐号：

以上费用按支付（法定节假日照计）。乙方须于承租期内前

将租金交纳给甲方，如乙方未能按时缴清，自应缴未缴之日起，

甲方按应缴未缴租金总额和每日千分之三向乙方收取滞纳金，如

超过10日仍未缴清，则视为乙方单方违约。

2、租金递增

租金自第年即（年月日）开始递增，递增比例为：每年的

月租金均以上一年乙方所支付月租金为基数，递增%,直至本合

同租赁期限届满。

3、管理服务费：

甲方有权对管理服务费进行合理调整，并提前公示告知，乙

方须按甲方每年的管理服务费收费标准交纳。该商铺第一年管理

服务费单价为元/平方米一月，第一年该商铺管理服务费为人民币

元（大写：人民币万百拾元）。以上费用按年支付（法定节假日

照计）。乙方须于承租期内每年的月日前将年管理费用交纳给甲

方；如乙方未能按时缴清，自应缴未缴之日起，甲方按应缴未缴

管理服务费总金额和每日千分之三向乙方收取滞纳金；如超过10

日仍未缴清，则视为乙方单方违约。

4、租赁押金：为保护消费者的合法权益，乙方在租赁期间，

向甲方一次性交付租赁押金人民币元整（押金不计利息）。如乙方

按照本协议的约定条款履约，在本协议终止后一个月内，甲方将

押金原数无息退还乙方。如果乙方违约或者提前终止协议，甲方

有权将押金作为违约金予以扣收，不予退还乙方。在协议期内乙

方经营过程中如有违反市场相关规定并处违约金的情况，甲方有

权从押金中先行扣除，乙方在7个工作日内必须补齐押金，如延

期交纳，甲方向乙方按欠款金额每日收取千分之三的滞纳金，如

乙方欠缴期超过1个月，甲方有权提前解除本协议并要求乙方承

担违约责任。

5、税费：乙方自行承担国家规定的所有税费。

6、工商管理费：工商管理执照由乙方自己办理，工商管理费

由乙方自行承担，甲方可提供相关咨询协助服务。

7、水、电费：水、电费标准按潜江市规定的商业用电和用水

标准收费（合同签订后，凭甲方财务室预收水、电收据开通水、电）；

公共能源费按实际发生费用根据经营建筑面积比例据实分摊。实

行月计交缴，由甲方统一代收。乙方需要每月26日前缴纳，逾期

甲方有权按未缴纳总金额每日千分之三收取滞纳金。逾期十天未

缴纳甲方有权停止乙方用电、用水。

8、免租优惠：甲方为扶持乙方，培育市场，如乙方按协议规

定时间按时入场装修，且在三个月内装修完毕，并达到甲方要求

的正式运营标准的，甲方将给予乙方的免租优惠，即：

四、双方须提供的资料和文件

1、甲方保证对租赁商铺享有合法的出租权，签约时应提供企

业法人营业执照、税务登记法、企业代码证。

2、乙方签约时，必须提供企业法人营业执照、税务登记证、

企业代码证。签订本协议时，乙方应由其法人代表签字；若为代理

人签字，必须有法人代表的授权委托书，并加盖乙方公司公章。

乙方若是代理商，还须提供厂家代理委托书原件。乙方若以自然

人身份签订本合同，须提供身份证或户口薄原件，并以复印件存

档备查。

3、乙方进场时，必须提供乙方所售商品的.生产许可证、专

营产品授权书、最新《主品质量检验报告》、《产品说明书》的复

印件及产品图册和相关资料，并提供法人代表和销售主管人员身

份证复印件及联系方式。属进口产品类，需提供最新原产地证明

及报关单等相关证明资料。

五、甲方的权利与义务

1、甲方对租赁商铺享有合法的出租权，未经甲方许可，乙方

不得以任何形式出让、转租该商铺；

2、甲方享有按前述约定收取租金及相关费用的权利；

3、甲方享有对乙方在租赁商铺的经营活动进行监督和管理的

权力和责任，甲方有权制定和执行相关管理制度；甲方应对乙方提

出的合理化的建议和合理要求及时给予答复，避免互相推诿。甲

方严禁其工作人员以工作权力之便对乙方进行索贿或提出其他不

正当的要求。

4、甲方应按前述约定将租赁商铺交付给乙方使用。

5、甲方有义务为乙方办理有关工商、税务等手续提供咨询服

务，其所有费用由乙方自理。

六、乙方的权利与义务

1、乙方享有依据本合同在租赁商铺进行经营活动的权利。

2、乙方在租赁协议期内应遵纪守法、自主经营、自负盈亏；

按时交纳租金和相关费用；服从甲方对市场的经营管理；文明经商,

维

护市场声誉和整体形象；并承担经营中所涉及的一切经济和

法律责任。

3、乙方在经营过程中，未经甲方书面同意，不得擅自装修、

调换、转租所租赁的商铺，不得擅自改变经营范围和品牌，否则

将视为乙方单方违约且甲方有权提前终止合同。

4、协议期内，如遇质检部门按照国家规定进行商品抽检，乙

方应配合提供样品及有关资料。若乙方送检产品检测不合格，甲

方有权要求乙方更换经营品牌。

5、乙方签订本协议，即视为乙方接受甲方所提供的商铺租赁、

服务咨询、物业管理等整套服务。

七、经营管理

为了维护市场声誉和整体形象，甲方对在租赁场地经营的全

体商户〔含乙方）的经营等活动进行统一的监督和管理，并制定和

执行相关管理制度;对此，乙方愿意遵守执行。

1、经营商铺管理

乙方在租赁期内须服从甲方统一管理及整体业态的统一规划、

统一布局，自觉配合甲方组织的促销活动，维护市场的整体形象。

如乙方不服从甲方的整体业态规划布局的，视为乙方违约，则甲

方有权不予供水供电。甲方在租赁期内，不得随意调整乙方已租

商铺；若确因甲方经营结构、经营品牌的需要必须对乙方商铺进行

调整的，甲方需提前15天将调整方案通知乙方，并做好乙方另选

商铺的安置和装修补偿工作。协议期内乙方因甲方调整租赁商铺

的装修补偿按如下方法核定：乙方装修投入款按调整时的商铺装

修现状经双方评估后，先扣除乙方进场前原有装修部分的评估金

额，余下金额再按双方租赁期限总月份平均折旧；甲方对调整时租

赁期限未履行部分的装修折旧余额给予补偿。

2、装修管理

乙方进场必须对租赁商铺进行装修。为了保证市场的整体效

果，乙方装修前必须提前一周将装修图纸、装修费用预算报甲方

物业部审核，在申领《装修许可证》后方可开工。施工时严格遵

守本协议附件之一《装修须知与管理规定》。若乙方商铺内、外装

修不符合整体形象，甲方有权要求乙方在规定时间内按要求整改；

若乙方没有及时整改，甲方将代为整改，因此发生的费用全部由

乙方承担。协议期满或提前终止合同，乙方均不得拆走所有固定

的装修物品，如地板、吊顶、外墙玻璃、地砖、装饰陇墙、灯具

等，并不得向甲方要求任何补偿。

3、安全管理

1）乙方应爱护本市场建筑及一切公共设施及器材，应严格遵

守本协议附件之二《安全防火责任书》的有关规定。乙方必须自

行购买在商铺内商品的财产保险，并协助甲方做好防火、防盗等

安全工作。在乙方租赁商铺内发生的安全、火灾事故，造成甲方

或建材城内其他商户财产损失的，由乙方承担一切责任。

2）甲、乙双方约定，由甲方委托物业管理公司雇用专业保安

人员为市场提供保安服务，该项服务权限于维护市场内的正常经

营秩序，并以此为目的进行相关的市场管理。

3）乙方理解并明确同意：乙方对该商铺的任何财产（包括但不

限于乙方的雇员、代理人和访客）的安全自行承担责任，如该财产

或人员遭受任何损失（包括但不限于火、盗窃和丢失）乙方声明放

弃就该等损失向甲方或者物业公司或保安人员提出任何索赔的一

切权利（如有），除非该等损失是由甲方、物业公司或者保安人员

直接造成的。

乙方应爱护公共卫生，将废物、垃圾倒在甲方指定的地点。

不得向公共场地乱丢杂物。在正常经营的情况下，甲方必须维护

乙方的合法权益，提供优良的物业服务、优雅的购物环境和良好

的经营秩序、甲方对商铺公共设施的安全防护和维修保养以及公

共场所的卫生负责。

5、环境管理

乙方商品、广告、装饰物的摆放应与甲方的统一规划相协调，

不得妨碍其他商户的通道、通风和采光，不得堵塞消防通道，不

得破坏添宏•极地海洋公园整体视觉效果。如发生争议时，应接

受甲方的协调。

八、其它约定事项：

1、甲方有权对乙方的经营活动是否遵守国家有关法律、法规

及有关规章制度等进行监督。甲方有权对乙方严重侵犯消费者权

益，或其它损害本汽配城整体形象的行为进行制止。

2、乙方经营过程中，与消费者、其他商家或政府管理部门、

组织发生的纠纷，由乙方承担法律责任和经济责任。

3、如甲、乙双方在协议履行过程中发生争议时，应由双方

协商解决。如双方未能达成一致，甲、乙双方均可向湖北省潜江

市人民法院起诉。

4、租赁期间，如遇不可抗拒的因素，造成协议不能履行或造

成损失的，应由各方自行承担，双方按有关规定办理协议终止手

续。

九、租赁协议的变更、解除与终止

1、在使用期内，如乙方需要提前解除本协议，必须提前两个

月书面通知甲方，经甲方同意后办好所有退租手续并交足所有费

用方可终止经营（退场）。协议终止、解除或者期满后，乙方的所

有装修归甲方所有，乙方不能拆除，甲方无需支付任何费用；如续

租所有装修归乙方继续使用C

2、如甲方不同意乙方提前解除协议，乙方单方面解除协议的,

则甲方有权将乙方所交纳的租赁费用及租赁押金作为违约金予以

扣收。

3、本协议解除或终止后，乙方应于解除或终止之日起三日内

（或按甲方协商的期限内）将商铺内物品全部撤出，如乙方未按上

述期限撤出商铺，则甲方有权腾空商铺及处理其相关物品，乙方

无权因此向甲方索要任何费用或损失。（此条款已由甲方明确告知

乙方，且乙方在签订本协议时已明确知晓）。

十、违约责任

1、甲、乙双方必须全面履行协议各项条款，保证本协议条款

内容的严格执行。

2、若甲方违约，则支付乙方方要求解除或终止协议，甲方同

意并办理相关手续后，则甲方应免息退还协议未履行完毕期间的

预交租金。

3、若乙方违约，甲方有权按本协议约定，并对乙方承租商铺

另行安排；同时有权要求乙方支付甲方元人民币违约金。如乙方

违约金交缴不足时，甲方有权暂扣乙方商品；如乙方未能在三天内

交清违约金，甲方有权对暂扣商品进行处理，处理款额超出违约

金的部分，甲方退还乙方。

十一、乙方正式开始营业时间规定

乙方签订商铺协议后，必须按甲方规定，抓紧时间设计、装

修、施工及布展，必须确保与市场开业日期同期开业。如出现故

意拖延开业时间影响市场整体开业，甲方将视情况有权收回商铺

出租使用权，并终止协议，已交商铺使用费、押金作为违约金予

以没收，不予退还乙方。

十二、协议生效

1、本协议自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，双

方另行协商，并达成补充协议。补充协议与本协议具有同等法律

效力。

2、本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，另附《装修

须知与施工管理规定》（附件一）、《安全防火责任书》（附件二）等

各一份，与本协议具有同等的法律效力，甲、乙双方必须遵守。

甲方：

乙方：

年月日委托租赁合同8

委托人：（甲方）

以下简称

行纪人：镇江市兄弟房产买卖有限公司（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方

与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

一、甲方自愿将座落于区路（街）

房屋委托乙方出租。

甲方上述房屋产权人,户型,面积

平方，楼层/,并含下列设施

二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币（大写）

元/月。委托期为年月日至年

月日止。租金按结算，乙方每年给付甲方

十个月租金，扣除2个月房租的闲置费，计人民币元

_________________________（大写）。

三、付款方式按下列第种方式付款。

lo现金；2oO

四、甲方保证上述房地产权属清楚，并征得共有人同意。若

发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担

民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、乙方通过媒体，寻求到承租户，可自行与承租户签定房

屋租赁合同，所有权利和义务乙方享有和承担。甲方的原因造成

违约的'除外，乙方应在监督租户妥善保管好室内物品，并监督使

用。

六、乙方的报酬在收取承租户的租金中提留（乙方所收取的

承租户的租金减去乙方支付给甲方的租金），甲方不支付劳务费。

七、在乙方与承租户签定承租合同后甲方不得自行出租或悔

租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方劳

务费,另付赔偿承租户的其他损失及违约金。

八、对甲方的上述房屋，乙方在又付租金后有权自己使用，

也可出租给任何人使用，对与乙方出租的价格与甲方无关。

九、在租赁期内甲方保证并承担下列责任：

lo甲方提供给乙方的设施能够正常使用；

2。负责对房屋及附着物的自然损坏维修，因甲方延误维修而

使乙方造成损失，应由甲方赔偿；

十、在租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

lo如对其房屋进行装修，增扩设备时，应经得甲方同意，费

用乙方承担;

2o不得利用甲方房屋进行非法活动；

3o因使用不当或人为原因而使房屋的设备损坏的，乙方负责

赔偿或给予修复；

4o乙方须在租赁期满后把房屋完好交给甲方，租赁期内水,

电，煤气，有线电视，电话等由乙方根据实际用量付费；

十一、违约责任：任何一方未能履行行纪合同条款，给对方

造成损失的由违约方在十日内负责赔偿。十二、如因不可抗力的

原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

十三、本契约未经事项：双方另行议定，补充协议经双方盖

章后与本合同具有同等效力。

十四、甲方另行出具授权委托书一份。

十五、其它事项约定：

甲方（签章）：乙方（签章）：

地址：地it：

联系电话：联系电话：

委托代理人（签章）：资质证号；

身份证：经办人：

本合同一式二份，双方各执一份，双方签章后生效。

二00年月日委托租赁合同9

甲方：租赁公司

地址：

电报：

电话：

乙方：

地址：

电报：

电话：

根据租赁项目的批准文件（文号）和乙方的《租赁项目申请

书》（编号：），并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托,

代理乙方承租下列物品。

一、租赁物件：

品名

I规格I数量I备注I

设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第号《订货协议

书》规定办理。

二、租赁费及有关条件：

1.租赁费总额：（大写：）租赁期自提单之日起算，自租赁

期起算日起满个月的当天为第一次支付日，以后每满个月支付1

次，共支付次，即租赁期结束。

2.其他有关费用，如本合同附表《估价单》所列。

3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国

际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，

甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。

三、租赁物件交接：

1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，

并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关

手续，所需费用由乙方承担C

2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检

验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，

应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的

索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。

四、费用结算办法：

（1）本合同附表所列国内外费月系估算额，实际支付时，

按附表说明事项办理。

（2）有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付

款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲

方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。

倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行

（帐号：）托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收

2%的滞纳金，不足一个月按一个月计算。

（3）本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国

内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银

行费用等概算额。结算办法同本款第（1）（2）条。

（4）甲方代理费按租赁费总额的2%,于到货时一次性计

收，不足5万美元的'租赁项目，按2.5%计收，结算办法同本

款第（2）条。

五、担保单位及责任：

为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意为乙方的担保单位。

担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付

租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。

六、生效：

本合同正本一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单

位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。

第号《租赁合同》和本合同所附第号估价单为本合同不可

分割的组成部分。

七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方：（章）

年月日

乙方：（章）

年月日委托租赁合同10

出租方（甲方）：__________________

证件类型及编号：_________________

地址：___________________________

电话：___________________________

传真：___________________________

银行账户号：_____________________

承租方（乙方）：__________________

证件类型及编号：_________________

地址：___________________________

电话：___________________________

传真：___________________________

银行账户号：_____________________

担保人：_________________________

证件类型及编号：_________________

地址：___________________________

电话：___________________________

传真：___________________________

银行账户号：_____________________

甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称合同）

以资共同遵守：

第一条合同依据和租赁物件

甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进（以下简称

租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量

和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割

的组成部分。

第二条租赁物件的所有权

1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方°乙方

对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁

物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件

所有权的行为。

2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第n项所列

名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支

付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随时转归乙方。

第三条租金的计算和支付

1,租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本

包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲

方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方

用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

2.租金用美元额度支付时：乙方应在签订本合同后的30天内

将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式

次划入甲方银行总行营业部的美元额度户头。租金用甲方

向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付的

租金的当月按银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部

结算价格（1美元兑换元人民币）同乙方结算。乙方用人

民币支付租金，由甲方通过银行向乙方托收。

3.租金直接用外币支付时：租金月租进或购进租赁物件的同

一货币计价和支付。每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接

汇入甲方在银行总行营业部的账户。美元账号：

日元账号：;欧元账号：O

4.租金用调剂美元支付时：租金月甲方向国外支付租赁物件

价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按银

行的外汇牌价兑换成美元，并以银行调剂美元价格（1美

元兑换元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金,

由甲方通过银行向乙方托收。

第四条租金的变更和罚款利息

1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有

关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种

变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

2,租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件

全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准

对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。

3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加

收延付金额的万分之五的利息。

第五条租赁物件的交货和验收

1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港（以下简称交货地点）,

由甲方（或其代理人）向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟

运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，

甲方不承担责任。

2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租

赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁

物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物

件的验收收据交付给甲方。

4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技

术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应

在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上

述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定

的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

第六条质量保证及事故处理

L租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中

的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖

方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协

助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀

请外商来华的手续。

2.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，

乙方应对此承担全部赔偿责任。

3.如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力°

第七条租赁物件的使用、维修、俣养和费用

1.租赁物件在租赁期内由乙方使月。乙方应负责日常维修、

保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损

失时，由乙方对此承担全部责任。

3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、

税款，均由乙方负担。

第八条租赁物件的损坏和毁灭

1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常损耗不

在此限）和灭失的风险。

2.在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲

方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用:

(1)将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；

(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正

常使用；

(3)当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附

表第9项规定的预定损失金额，赔偿甲方。

第九条租赁物件的保险

条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。

2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向

保险总公司投保财产险(保险期至本合同终结时为

止)，以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。

3.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和

保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验

报告和有关资料，会同甲方向保险总公司索赔。

本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。根据

第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。

第十条租赁保证金

L本合同一经签订，乙方即向甲方支付附表第8项规定的租

赁保证金，作为履行本合同的保证。

2.租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一

期租金的全部或一部分。

3.乙方违反本合同任何条款时，臼方将从租赁保证金中抵扣

乙方应支付给甲方的'款项。

第十一条违反合同时的处理

1.除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任

何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国

《民法典》的有关条款处理。

2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权

采取下列措施：

(1)要求乙方及时付清租金或其他费用的全部或一部分。

(2)终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿

甲方的损失。

3.租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一

切损失，乙方应负责赔偿。

第十二条担保

乙方委托为本合同乙方的担保人，不论发生何种情

况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方担保人将按《民

法典》及《中华人民共和国民法典》的规定承付乙方所欠租金。

第十三条争议的解决

1.有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的担保人应首先

根据我国《民法典》等法规的有关条款来解决。如不能解决时，

提请人民法院裁决。

2.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有

责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉。

第十四条本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具

有同等法律效力。本合同附件：

L租赁合同附表（略）；

2.租赁委托书及附表（略）：

3.租赁设备确认书（略）；

4.甲方购货协议副本（协议号：（略））；

5.乙方租金偿还担保与还款计划书（略）。

第十五条其他

1.本合同正本一式两份，自甲乙双方签章后生效，双方各执

一份正本为凭。合同副本除乙方担保人必须持一份外，其他需要

份数由双方商定。

2.对本合同内容的任何修改、补充或变更（除第四条外）须采

用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部

分应视为本合同不可分割的组成部分。经双方确认的往来信函、

传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）:_______________

担保人（签字）：_______________

经理（签字）：_______________

法定代表人（签字）：

业务员（签字）：_______________

签订日期：_______________

签订日期：_______________

签订日期：委托租赁合同11

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与

乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服

务的有关事项达成协议如下：

第一条、委托事项

1、甲方委托乙方出售位于上海市区—的房屋，建筑面积一平米,

售价为人民币一万元整。

2、有无抵押抵押人抵押金额—。有无租赁一租赁期限

_O

第二条、委托期限

委托期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计一个月一天_。

第三条、甲方义务

1、_甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或

证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。

2、—甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委

托书。

3、_甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。

4、一甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

5、_甲方不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介

绍的承购人进行私下交易。

6、_委托期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终

止合同的应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。

第四条、乙方义务

1、—乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书

等合法的经营资格证明。

2、_乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找

承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房

及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等

服务。

3、_乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。

第五条、佣金及其他费用

1、—佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额（人民币）

百分之一计算。

2、一甲方与承购人签定《房屋买卖合同》时，即向乙方支付

全额（人民币）的百分之一佣金。

3、_委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。

4、—委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。

第六条、违约责任

1、_甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购

人进行私下交易的，应按照上述售价的百分之二向乙方支付违约

金。

2、_乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的

应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。

3、—本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在

委托期间自付出售或通过其他中