简单装修合同样本

装修合同（简单实用样本）前言装修是件大事，涉及诸多细节与资金投入。一份清晰、规范的装修合同，是保障装修顺利进行、明确双方权责、减少不必要纠纷的基石。本合同样本旨在为广大业主和装修方提供一份简单、实用、相对全面的参考文本。请注意，这仅为通用范本，具体装修项目中，双方可根据实际情况进行调整和补充，建议在签署重要合同前咨询专业法律人士。---装修工程施工合同合同编号：（可自行填写或留白）发包方（甲方）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承包方（乙方）：单位名称/负责人姓名：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________（如为公司，可增加填写：营业执照注册号：________________________）甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担其住宅装修工程的有关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条工程概况1.工程地点：________________________________（详细地址）2.房屋户型：________室________厅________卫（或根据实际情况填写）3.装修方式：（）半包（）全包（）其他：_________________*（半包通常指乙方负责施工和辅材，甲方提供主材；全包通常指乙方负责施工及所有材料。具体范围需双方明确约定。）4.主要装修内容：（可另附详细报价单及施工项目清单作为本合同附件一）包括但不限于：拆改、水电改造、墙地面处理、瓷砖铺贴、吊顶、门窗套安装、油漆涂刷、橱柜安装、洁具安装等（请根据实际情况详细列明或注明附件名称）。第二条工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币________________________元（大写：________________________元整）。*此价格包含：人工费、材料费（如为全包或约定乙方提供部分材料）、管理费、垃圾清运费等（根据实际约定填写）。*此价格不包含：________________________（如：灯具、五金件、家电、窗帘等，根据实际约定填写）。2.支付方式：*第一期：合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币________元。*第二期：________________________（如：水电验收合格后）____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币________元。*第三期：________________________（如：墙地面基层处理及瓷砖铺贴完成后）____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币________元。*第四期（尾款）：工程全部竣工，经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币________元。3.乙方收款账户信息（如适用）：户名：________________________开户行：________________________账号：________________________第三条工程期限1.开工日期：____年____月____日2.竣工日期：____年____月____日3.总工期：____个工作日（如遇特殊情况，工期可相应顺延，但需双方书面确认）。4.因甲方原因（如未及时提供材料、未及时确认方案、未按时支付工程款等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。5.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付工程总价款____‰的违约金，但累计违约金不超过工程总价款的____%。第四条工程质量与验收1.乙方应严格按照国家及地方相关装修工程施工规范和质量标准进行施工，并确保所用材料（如为乙方提供）符合国家质量标准及双方约定。2.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可后，乙方应进行封样，作为验收依据。如甲方提供材料，应保证材料质量。3.工程各阶段完工后，乙方应通知甲方进行分项验收，甲方应在接到通知后____日内进行验收。验收合格的，双方签字确认；如有异议，甲方应在验收当日提出，乙方应在____日内整改完毕并重新申请验收。4.工程全部竣工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后____日内组织验收，验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》，工程正式交付。验收不合格的，乙方应在约定期限内整改至合格。5.验收标准可参照《住宅装饰装修工程施工规范》及双方约定的其他标准。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的施工过程进行监督，并对不合理之处提出意见。2.应按合同约定及时支付工程款项。3.负责协调物业管理部门及邻里关系，办理装修所需的相关手续（如物业开工许可等），并承担相关费用（如押金等，乙方违规导致的罚款除外）。4.如为甲方提供材料，应按乙方要求的时间和规格供应到施工现场，并负责材料的保管，乙方协助接收。5.负责及时确认乙方提交的施工方案、变更等文件，避免影响工期。（二）乙方权利与义务1.有权按合同约定收取工程款项。2.应严格按照合同约定的工程内容、质量标准及工期要求组织施工。3.应遵守施工安全规范，确保施工安全，如在施工过程中发生安全事故，责任由乙方承担。4.应遵守物业管理规定，文明施工，保持施工现场整洁，工程完工后负责清理施工现场。5.负责工程质保期内的维修工作（具体质保范围和期限双方约定）。6.如发现甲方提供的材料有质量问题或规格不符，应及时通知甲方。第六条工程变更1.施工过程中，任何一方如需变更原设计方案或增加工程项目，应提前与对方协商，并签订《工程变更单》，明确变更内容、工程量及费用调整。2.变更项目的费用及工期调整，双方应在《工程变更单》中明确。未经双方书面确认的变更，一方不得擅自施工，否则另一方有权拒绝承担相应费用或工期责任。第七条违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项____‰的违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。2.乙方提供的材料如存在质量问题，应无条件更换，并承担由此造成的工期延误及返工费用。3.乙方施工质量不符合合同约定或国家标准，经甲方指出后未按期整改，或整改后仍不合格的，甲方有权解除合同或要求乙方承担相应的返工费用，并可要求乙方支付工程总价款____%的违约金。4.任何一方单方面无故解除合同的，应向对方支付工程总价款____%的违约金。第八条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《报价单》、《材料清单》、《施工图纸》、《工程变更单》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）---甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日---使用说明与提示1.详细列明：合同中的“____”部分及括号内提示内容，均为需要双方根据实际情况填写或选择的条款，请务必详细、明确。2.附件重要：《报价单》、《主要材料清单及规格》、《施工项目确认书》、《施工图纸》等是合同的重要组成部分，应尽可能详尽、准确，并作为合同附件。3.材料约定：无论是甲方还是乙方提供材料，其品牌、型号、规格、数量、单价等都应明确约定，最好有样品或图片参照。4.付款节点：付款方式和节点应与工程进度紧密结合，确保公平合理。5.口头承诺无效