出租房屋物品交接及责任确认书

出租房屋物品交接及责任确认书房屋租赁过程中，物品交接环节至关重要，它不仅关系到租客入住时的实际使用，更直接影响到租期结束时的押金退还及责任界定。一份详尽、清晰的物品交接及责任确认书，是保障出租方与承租方双方合法权益、避免后续纠纷的重要依据。本文将为您提供一份专业、实用的范本，供参考。一、基本信息*出租方（甲方）：*承租方（乙方）：*房屋地址：（省/市）（区/县）（街道/路）（号/小区）（栋/单元）（室）*租赁合同编号（如有）：*交接日期：年月日*交接时间：上午/下午时分*交接地点：上述房屋内二、房屋状况确认双方确认，本次交接房屋的主体结构、墙面、地面、门窗等基本状况与《房屋租赁合同》描述一致/（或在此详细描述：）。特别说明：（可在此处记录房屋存在的、非因乙方原因造成的固有瑕疵或特殊情况，如：客厅墙面有一处直径约X厘米的泛黄痕迹；主卧飘窗台面有轻微裂纹等。）三、物品清单及状态确认以下物品为甲方提供给乙方使用的房屋附属设施、设备及物品，请双方共同清点、检查，并对其状态予以确认。序号物品类别物品名称品牌/型号（如有）数量单位现状描述（请详细描述新旧程度、有无划痕、破损、功能是否完好等，例如：“9成新，屏幕右上角有一处约X厘米划痕，功能正常”）备注(可附照片/视频作为附件，此处填写附件编号):---:-----------:-------------:----------------:---:---:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------:---------------------------------------------1**电器设备**空调台2冰箱台3洗衣机台4电视机台5热水器台6微波炉台7油烟机台8（其他电器）...**家具**床（主卧）张衣柜（主卧）个沙发套茶几个电视柜个餐桌张餐椅把（其他家具）...**厨房用具**锅具套/个碗碟套/个筷子、勺子等套（其他厨具）...**卫浴用品**毛巾架个（其他卫浴）...**其他物品**窗帘套...请注意：1.以上清单物品及状态经双方当面核对确认无误。2.对于未列入清单但已在房屋内的物品，除有证据证明为乙方所有外，均视为甲方所有，乙方应妥善保管，租赁期满或合同解除时按现状返还（自然损耗除外）。3.可附照片/视频作为附件，附件应清晰显示物品名称、数量及状态，并经双方确认。四、水、电、燃气、物业管理等费用结算1.水费：*表底数：（吨/立方米）*上次抄表/缴费日期：年月日*交接时费用结算情况：□已结清□未结清，约定：2.电费：*表底数：（度）*上次抄表/缴费日期：年月日*交接时费用结算情况：□已结清□未结清，约定：3.燃气费：*表底数：（立方米）*上次抄表/缴费日期：年月日*交接时费用结算情况：□已结清□未结清，约定：4.物业管理费：*已缴至：年月日*交接时费用结算情况：□已结清□未结清，约定：5.其他费用（如网络、有线电视等）：*项目：*状态：□已开通□未开通*费用结算情况：□已结清□未结清，约定：五、钥匙及门禁卡等交接1.房屋入户门钥匙：把2.室内各房门钥匙：（请注明房间及数量）3.单元门/小区门禁卡：张4.车库/车位钥匙/遥控器：把/个5.其他：六、责任划分1.甲方责任：（1）保证所提供房屋及附属物品、设施在交接时处于正常可使用状态（除双方已确认的瑕疵外）。（2）对交接时已发现的、影响正常使用的物品损坏或故障，应负责在日内维修或更换（另有约定的除外）。2.乙方责任：（1）应妥善保管和使用甲方提供的房屋及其附属物品、设施。（2）租赁期内，因乙方使用不当、保管不善或第三方原因造成房屋或物品损坏、遗失的，乙方应负责维修、赔偿或按市场价赔偿（正常损耗除外）。（3）租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及附属物品、设施（按本确认书确认的状态，自然损耗除外）完好返还给甲方。（4）未经甲方书面同意，不得擅自改动房屋结构、装修，或对物品进行改装、增设他物。七、其他约定（可在此填写双方认为需要补充的其他交接事项或责任约定）八、双方签字确认本确认书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。出租方（甲方）签字：联系电话：日期：年月日承租方（乙方）签字：联系电话：日期：年月日---重要提示：*本确认书是房屋租赁合同的重要组成部分，与