学生公寓电器设备租赁合同模板

学生公寓电器设备租赁合同模板合同编号：[自行编制]出租方（甲方）：[公寓管理方/个人房东名称]法定代表人/负责人（如为单位）：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]承租方（乙方）：[学生姓名]学号：[学生学号]所在院系：[院系名称]联系电话：[电话号码]入住公寓房间号：[公寓楼号及房间号]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁电器设备事宜，订立本合同。第一条租赁标的1.乙方自愿向甲方租赁以下电器设备（以下简称“租赁设备”），用于其在[公寓楼号及房间号]的日常居住生活。2.租赁设备清单：序号设备名称品牌/型号（如有）数量单位现状描述（新旧程度、有无瑕疵等）:---:-------------:----------------:---:---:------------------------------1[例如：电冰箱][品牌及型号][数量]台[例如：全新/九成新，功能完好]2[例如：洗衣机][品牌及型号][数量]台[例如：八成新，控制面板轻微划痕]3[例如：空调][品牌及型号][数量]台[例如：全新，已调试完毕]..................（以上清单可根据实际情况增减，“现状描述”需双方共同确认）第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。其中，起始日期通常为乙方入住公寓并接收租赁设备之日，结束日期通常为乙方租赁合同到期或办理退租手续之日。2.租赁期满，如乙方需要续租，应于租赁期满前[例如：15]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.本合同项下租赁设备的租金总额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。2.租金支付方式：[例如：一次性支付/按学期支付/按月支付]。*如为分期支付，每期租金为人民币[具体金额]元，应于每[月/学期]的第[具体日期]前支付。3.乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]（或：乙方以现金方式支付给甲方指定收款人，并由甲方出具收据）第四条押金1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于按时支付租金、租赁设备完好无损、无欠费等），甲方应在乙方办理完毕退租手续并返还租赁设备后[例如：7]个工作日内，将押金无息退还乙方。3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从押金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。第五条甲方的权利与义务1.权利：*按照本合同约定向乙方收取租金及押金。*有权对租赁设备的使用情况进行合理检查，但应提前通知乙方，检查时间应尽量避开乙方的正常学习和休息时间。*租赁期满或合同解除后，有权收回租赁设备。2.义务：*保证其为租赁设备的合法权利人或有权出租人。*保证交付的租赁设备符合国家安全标准，能够正常安全使用，并向乙方提供必要的设备使用说明或指导。*对于租赁设备在正常使用过程中出现的非人为故障及损坏，在[约定保修期/合理期限]内负责免费维修或更换（具体维修范围及期限可另行约定或参照产品说明书）。第六条乙方的权利与义务1.权利：*有权按照本合同约定的用途和方式使用租赁设备。*在租赁设备出现非人为故障时，有权要求甲方按照合同约定进行维修或更换。2.义务：*按时足额向甲方支付租金和押金。*按照设备说明书或甲方指导的方法正确、合理使用租赁设备，不得违规操作。*妥善保管租赁设备，保持设备清洁，避免设备遭受损坏、丢失。*不得擅自拆卸、改装、修理、转租、转借、抵押、出售或处置租赁设备。*不得将租赁设备用于非法目的或放置于合同约定以外的地点使用。*如发现租赁设备出现故障或损坏，应立即停止使用并及时通知甲方，配合甲方进行维修。因乙方未及时通知或擅自处理造成损失扩大的，乙方应承担相应责任。*租赁期满或合同解除时，应将租赁设备及其附件（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方进行验收。如有损坏或遗失，应按本合同约定或甲方要求进行赔偿。第七条设备的交付与返还1.交付：甲方应于[具体日期/乙方入住当日]将本合同第一条约定的租赁设备在[公寓房间号]交付给乙方。双方应共同对设备数量、型号、状况进行清点和确认，并签署《电器设备交接清单》（可作为本合同附件）。2.返还：乙方应于租赁期满或合同解除之日，在[公寓房间号]将租赁设备返还给甲方。甲方应在收到返还设备后及时进行验收，并签署《电器设备返还验收单》。如有损坏或短缺，按本合同相关条款处理。第八条维修与保养1.租赁期内，租赁设备在正常使用情况下出现的非人为故障，由甲方负责维修或更换，相关费用由甲方承担。2.因乙方使用不当、保管不善、擅自改装、或因第三方原因造成租赁设备损坏、故障或遗失的，乙方应承担维修费用或按甲方要求照价赔偿。赔偿金额可参考设备的购置价、折旧程度及维修费用等因素确定。3.甲方进行维修时，乙方应予以配合。第九条违约责任1.甲方违约：*甲方未能按时交付符合约定条件的租赁设备，每逾期一日，应按月租金的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。*甲方未能及时履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求减少相应租期或减免部分租金。2.乙方违约：*乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金金额的[百分比]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[天数]日的，甲方有权解除合同，收回租赁设备，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，押金不予退还。*乙方违反本合同第六条第2款中关于设备使用、保管、转租等约定，经甲方书面通知后[天数]日内仍未改正的，甲方有权解除合同，收回租赁设备，押金不予退还，并要求乙方赔偿因此造成的损失。*乙方逾期返还租赁设备的，每逾期一日，应按日租金的[倍数]向甲方支付占用费，并承担由此造成的其他损失。第十条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金无息退还。3.任何一方依据本合同约定或法律规定解除合同的，应提前[天数]日书面通知对方。4.本合同的权利义务终止后，双方应依照本合同约定办理结算、设备返还等事宜。第十一条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力发生的证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第十二条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/公寓所在地]人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《电器设备交接清单》、《电器设备返还验收单》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字：日期：年月日---重要提示：1.本合同