《项目数字化管理（新）》课件-项目可行性研究

项目数字化管理项目的生命周期有那五个阶段？ProjectDigitalManagement知识点回忆启动、规划、执行、监控、收尾Contents目录项目连接启动01项目协同规划02项目敏捷执行03项目数字监控04项目有序收尾05Contents项目连接启动项目可行性分析02项目可行性分析项目机会研究项目选择项目可行性研究项目经济评价项目可行性分析ProjectDigitalManagement任务二立项前准备案例：空港商业项目项目机会研究添加标题0103添加标题02添加标题发现需求，提出项目需求报告010302实证项目是否能取得收益准备项目建议书项目选择项目选择考虑的因素序号因素内容1风险因素技术风险、金融风险、安全风险、质量风险和法律风险等。2商业因素分析投资的预期回报、回收期、潜在市场份额、长期市场优势、初始现金费用、拓展新市场的能力。3内部操作因素发展/培训新雇员的需求、人员数量或结构的改变、物理环境的改变、由项目带来的生产和服务流程的变化。4其他因素专利保护、对企业形象的影响、符合组织战略等。项目选择项目选择的评价模型——检查表模型项目指标高中低项目A项目成本√

潜在利润√

投入市场时间

√项目风险

√项目B项目成本√

潜在利润√

投入市场时间

√

项目风险

√

项目C项目成本√

潜在利润

√

投入市场时间

√项目风险√

项目D项目成本√

潜在利润

√

投入市场时间√

项目风险√

检查表模型案例：恒亮公司是一家LED产品制造商，随着低碳环保概念深入人心。公司现有A(特种防爆灯)、B(路灯)、C(树灯)、D(射灯)四个新产品开发项目建议，公司设定了项目成本、潜在利润、投入市场时间、项目风险四项指标,每项指标设定高、中、低三个等级,由项目筛选小组进行评价和比较。项目选择项目选择的评价模型——评分法模型评分法模型案例：在恒亮公司的案例中，假设公司较为重视利润和风险，各指标权重确定如下：项目成本为20%；潜在利润为30%；投入市场时间为20%；项目风险为30%。项目筛选的评分表如下。项目指标权重得分加权得分项目A项目成本20%61.2潜在利润20%71.4投入市场时间30%82.4项目风险30%92.7总分7.7项目B项目成本20%91.8潜在利润20%81.6投入市场时间30%72.1项目风险30%61.8总分7.3项目C项目成本20%71.4潜在利润20%71.4投入市场时间30%82.4项目风险30%82.4总分7.6项目D项目成本20%81.6潜在利润20%81.6投入市场时间30%72.1项目风险30%72.1总分7.4项目机会研究某物流园区方案设计的项目建议书模块主要内容项目总目标完成包含一个铁路货运站在内的物流园区方案设计。工作表述园区占地500亩(1亩≈666.67m2),园区的货物铁路和公路年总吞吐量500万t,主要货类为集装箱、笨重货物、散货和零担。目标规划1)设计方案要符合现代物流的理念，建成以公路和铁路联运为特征的城市物流中心目标规划；2)园区的布置以仓储、集装箱堆场、物品加工场等为主；3)将运输、仓储、流通加工、配送、信息处理等基本功能有机结合。提供资料1)1:12000的物流园区规划地理位置图1份提供资料；2)1:8000的物流园区范围内城市道路规划图1份；3)1:3000的物流园区地形平面图1份。交付物1)物流园区工程设计文件1册；2)物流园区管理与运作方案设计文件1册。付款方式凡设计方案被选中者，将根据国家工程项目管理规定，按工程项目总造价的百分比支付。设计方案未被选中者，前期产生的费用原则上自理。进度要求各参竞设计文件,务必于接到邀请函后2个月内送达××公司,截止日期为×年×月×日。未尽事宜本项目设计最终方案需要通过评标最终确定。评标的方法按有关规定执行。遵循科学性原则、客观真实原则、论证严密性原则、预测性原则。项目可行性研究的三大支柱市场研究技术研究效益研究项目可行性研究的研究步骤项目可行性研究报告的框架第一部分：投资项目总论第二部分：投资项目建设可行性第三部分：投资项目市场需求分析第四部分：投资项目产品规划方案第五部分：投资项目建设地与土建总规第六部分：投资项目环保、节能与劳动安全方案第七部分：投资项目组织和劳动定员第八部分：投资项目实施进度安排第九部分：投资项目财务评价分析第十部分：投资项目财务效益第十一部分：投资项目风险分析及风险防控第十二部分：投资项目可行性研究结论与建议人工智能写的项目可行性研究报告（链接文档）资金的时间价值现在给钱—100元明年给钱—105元项目经济评价你要哪个？资金的时间价值资金的运动产生的收益使用权利—沉没成本项目经济评价净现值Td=净现金流量折现累计值开始出现正值的年份数-1+式中，NCFt为第r年的净现金流量；IRR为内部收益率；n为项目使用年限；C为初始投资额。投资回收期内部收益率项目经济评价NPV为净现值；CIt为第t年的现金流入量；COt为第1年的现金流出量；n为项目寿命期(一般为年)；i为基准贴现率（基准收益率）。净现值在每年的净现金流量相同的情况下，则有NPV=-投资额+净现金流量×(P/A,i,n)式中，(P/A,i,n)为等额系列现值因子。若NPV≥0，则表明项目超过或达到了基准收益率标准，方案可行；若NPV<0,则表明项目不能达到基准收益率标准，可以考虑不接受该方案。投资回报期净现值从IRR的计算公式可以看出，内部收益率的求解是对一元高次方程的求解，用代数法求解较为复杂，通常采用“试算内插法”求IRR的近似解。第一步，初步估算IRR的值。先用一个贴现率i,计算相应的NPV(i1)。若NPV(i1)>0,则表明IRR>i1;相反，若NPV(i1)<0,则说明IRR<i1。第二步，观察所求得的NPV值，并反复试算，可得到两个较为接近的贴现率im和in,且有NPV(im)<0,NPV(in)>0,则IRR的值必定在两个贴现率之间。第三步，用线性内插法求得IRR的近似值。计算公式为：IRR=in+×(im-im)Study项目可行性分析实践内容1、