装返修装修合同范本

PAGE装返修装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修返修，乙方具备相关装修资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修返修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修返修范围乙方负责对甲方位于[具体房屋地址]的房屋进行全面装修返修，包括但不限于墙面、地面、天花板的翻新处理，水电线路改造，门窗更换，厨房、卫生间的整体装修等。具体装修返修项目及要求以双方确认的设计图纸和工程预算为准。2.装修标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、环保标准以及双方约定的装修风格和质量要求进行施工。装修材料应符合国家标准，确保环保、安全、耐用，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。3.装修工期本装修返修工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修返修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及设计图纸进行施工，确保装修质量符合要求。有权知晓装修过程中使用的材料品牌、规格、型号等信息。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、物业相关规定等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业备案、施工许可证等，承担因办理手续产生的相关费用。按照合同约定的时间和方式支付装修费用。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用公共区域、临时堆放材料等。在装修过程中，如因甲方原因提出变更设计或增加装修项目，应及时与乙方协商，并签订书面变更协议，同时承担因变更增加的费用和工期延误责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。有权根据装修工程实际情况，在不违反合同约定和法律法规的前提下，合理调整施工方案和进度安排，但应提前通知甲方。对甲方提供的原始资料及相关要求有疑问时，有权要求甲方进一步明确或提供补充资料。2.义务按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及合同约定和设计图纸进行装修返修施工，确保工程质量达到合格标准。负责组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的施工人员，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。施工人员应遵守施工现场的安全规定，文明施工，确保施工安全。编制详细的施工计划和工程预算，经甲方审核确认后严格按照计划和预算进行施工。在施工过程中，如需变更施工计划或预算，应提前通知甲方并经甲方书面同意。负责采购装修所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合合同约定及相关标准。材料和设备进场时，应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。在装修过程中，妥善保管施工现场的材料、设备及甲方提供的原始资料，如因乙方保管不善造成损失，由乙方承担赔偿责任。定期向甲方汇报装修工程进度，每[汇报周期天数]向甲方提交工程进度报告，及时反馈装修过程中出现的问题及解决方案，并根据甲方意见进行调整。装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供竣工图纸、施工记录、材料清单等相关资料，并协助甲方办理竣工验收手续。在装修工程保修期内，对装修工程质量问题承担免费维修责任。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[保修年限]年。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本装修返修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成装修返修工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加装修项目外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[预付款支付期限天数]日内，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款乙方完成装修工程进度的[进度款支付节点比例]后，向甲方提交进度款申请报告及相关证明文件。甲方在收到报告及文件后的[进度款审核期限天数]日内进行审核，审核通过后支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款装修工程竣工并经甲方验收合格后[竣工款支付期限天数]日内，甲方向乙方支付装修费用的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金装修工程竣工验收合格满[质保金期限天数]日后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修费用的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金在质保期满后无息返还乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期天数]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。2.若甲方违反合同约定，擅自变更设计或增加装修项目，导致乙方需重新调整施工方案或增加费用的，甲方应承担由此增加的全部费用，并相应延长工期。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或提供便利条件，导致乙方施工受阻或延误工期的，责任由甲方承担，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一日，应按照装修费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照装修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合合同约定及相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改导致工期延误的，乙方应承担逾期竣工违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定采购材料和设备，或使用的材料和设备不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换合格材料和设备，并承担因此产生的费用。如因材料和设备质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方违反合同约定擅自转包或分包装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照装修费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。5.在装修工程保修期内，若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后的[保修维修响应期限天数]日内进行维修，否则甲方有权从质保金中扣除相应维修费用。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.