自装签装修合同协议

PAGE自装签装修合同协议甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（装修方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行自住装修，乙方具备从事装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地址：[房屋具体地址]2.房屋户型：[详细户型描述]3.建筑面积：[具体面积数值]平方米4.装修内容及要求：基础装修：包括但不限于拆除工程、水电改造工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，具体施工项目及工艺标准详见附件一《装修工程施工项目及工艺标准清单》。主材供应：乙方负责提供并安装[具体主材清单，如瓷砖、地板、门窗等]，主材的品牌、规格、型号等详见附件二《主材供应清单》。软装部分：[如有软装部分，详细描述软装的具体内容，如窗帘、灯具、家具等]5.装修工程期限：本装修工程总工期为[工期天数]天，自本合同签订之日起计算。预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加工程项目，经乙方确认后，工期相应顺延；不可抗力因素导致工程无法正常进行的，工期相应顺延；因甲方未按合同约定支付工程款导致工程停工的，工期相应顺延；其他经双方协商一致同意顺延工期的情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修内容、工艺标准、质量要求进行施工。有权知晓装修工程的施工进度、质量状况等信息，乙方应定期向甲方汇报。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、物业相关规定等，并保证资料的真实性和完整性。负责办理装修工程所需的相关审批手续，如物业装修许可等，并承担相应费用。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。及时对乙方完成的隐蔽工程、分项工程进行验收，如未及时验收导致后续工程无法进行或出现质量问题的，甲方应承担相应责任。根据乙方的合理要求，提供必要的协助，如提供施工用水用电接口等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据装修工程的实际情况，在符合合同约定的前提下，合理调整施工方案和进度安排，但应提前通知甲方。有权拒绝甲方提出的违反法律法规、合同约定或不合理的要求。2.义务：具备从事本装修工程的合法资质和专业能力，向甲方提供相关资质证明文件。按照合同约定的装修内容、工艺标准、质量要求以及施工规范进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。编制详细的施工计划和施工组织设计，提交给甲方审核，并按照审核后的计划组织施工。严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题导致的一切责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工场地整洁，做到工完场清。妥善保管甲方提供的装修房屋及相关资料，不得擅自更改房屋结构或损坏房屋设施设备。负责采购的装修材料、设备等应符合国家质量标准和合同约定的品牌、规格、型号等要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，将房屋恢复至可正常使用状态。按照合同约定的期限完成装修工程，并承担因自身原因导致工期延误的违约责任。对装修工程质量承担保修责任，在保修期内对出现的质量问题及时进行维修。三、工程款支付方式1.合同总价款：本装修工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本装修工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加工程项目外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在装修工程进行到[具体施工阶段，如水电改造完成、泥瓦工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[竣工验收款支付期限]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[竣工验收款比例]作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[质保期限]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.质量标准：本装修工程的质量标准应符合国家现行的装修工程质量验收规范以及合同约定的工艺标准、质量要求。2.验收程序：乙方在完成每一项分项工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]日内进行验收，如逾期未验收视为甲方认可该分项工程质量合格。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[竣工验收期限]日内组织相关人员进行竣工验收。验收合格后，双方应签署《装修工程竣工验收报告》。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[隐蔽工程验收期限]日内进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，甲方事后有权要求复验，复验合格的，费用由甲方承担；复验不合格的，乙方应负责整改，费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方擅自变更设计或增加工程项目，导致合同总价款增加的，甲方应按照增加后的金额及时支付工程款；若因甲方变更设计或增加工程项目导致乙方已施工的部分需要拆除或返工的，甲方应承担相应的费用和损失。若甲方未履行合同约定的协助义务，导致乙方施工无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的装修内容、工艺标准、质量要求进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的期限完成装修工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[工期延误期限]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自更换合同约定的装修材料、设备等品牌、规格、型号的，甲方有权要求乙方更换回符合合同约定的材料、设备，乙方应承担相应的费用和损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[材料设备更换违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中造成甲方房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方的相关信息或资料的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生