药房装修转包协议书

PAGE药房装修转包协议书甲方（转包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方已与[药房业主方名称]签订药房装修合同（以下简称"主合同"），现甲方将主合同中约定的药房装修工程部分转包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转包标的物及服务具体描述1.装修范围乙方承接的药房装修工程范围包括但不限于药房内部的墙面装修、地面铺设、天花板吊顶、水电线路改造、药房设备的安装与调试（如药架、药柜、冷藏设备等）、通风与空调系统安装、消防设施的适配与安装等，以满足药房正常运营的功能需求及符合相关行业标准和法律法规要求。具体装修细节和要求以甲方与药房业主方签订的主合同为准。2.装修标准乙方应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、药品经营质量管理规范等相关标准进行施工，确保装修工程质量达到优良标准，符合药房使用功能及安全要求。装修材料应选用符合环保标准、质量合格的产品，并向甲方提供材料的质量证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方施工过程，提出合理的整改意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。对乙方提交的施工方案、进度计划、质量检验报告等文件进行审核。按照本协议约定的付款方式和时间节点，对乙方的施工质量、进度等进行验收，如乙方施工不符合要求，有权要求乙方限期整改或拒绝支付相应款项。2.义务向乙方提供与药房装修工程相关的主合同文本及相关资料，协助乙方了解工程要求和施工条件。负责协调乙方与药房业主方及其他相关方的关系，确保施工过程顺利进行。按照本协议约定向乙方支付装修转包费用。对乙方施工过程中的安全问题承担一定的监督管理责任，如发现安全隐患，有权要求乙方及时整改。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付装修转包费用。在施工过程中，根据实际情况提出合理的施工变更申请，经甲方及药房业主方书面同意后进行变更。对甲方提出的不合理要求或干预施工的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务严格按照本协议约定及主合同要求组织施工，制定详细的施工方案和进度计划，并报甲方备案。自行组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工质量和安全，承担施工过程中的全部安全责任。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责施工过程中的材料采购、设备租赁等工作，确保所采购的材料和租赁的设备符合质量要求和施工进度需要，并承担相应费用。按照国家相关规定及合同约定，为施工人员购买足额的社会保险，保障施工人员的合法权益。定期向甲方汇报施工进度、质量情况，接受甲方的监督检查。在工程竣工前，提前通知甲方进行预验收，并按照甲方及药房业主方提出的意见进行整改，直至工程质量达到验收标准。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，符合环保要求。在工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及合同约定提供完整的竣工资料，并承担因资料不全或不符合要求导致的一切责任。三、转包费用及支付方式1.转包费用本药房装修转包工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部装修工程范围内的人工费用、材料费用、设备费用、管理费用、利润、税金及其他一切相关费用，不因任何因素调整（除本协议约定的变更情况外）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付转包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：乙方完成药房装修工程的[X]%后，经甲方及药房业主方验收合格，甲方向乙方支付转包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。竣工款：工程竣工并经甲方及药房业主方验收合格后，甲方向乙方支付至转包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保金：剩余转包费用的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方书面通知后[X]日内组织人员和设备进场施工。2.竣工日期本工程应在开工日期起[X]天内竣工，达到验收标准并交付使用。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照转包费用的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、工程质量及验收1.质量标准乙方应严格按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、药品经营质量管理规范等相关标准进行施工，确保装修工程质量达到优良标准，符合药房使用功能及安全要求。装修材料应选用符合环保标准、质量合格的产品，并向甲方提供材料的质量证明文件。2.验收程序乙方在各施工阶段完成后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到竣工报告及竣工资料后[X]个工作日内组织药房业主方等相关方进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及药房业主方提出的意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付转包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未及时协调与药房业主方或其他相关方的关系等，应承担乙方因此造成的直接经济损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的施工范围、质量标准、进度计划进行施工，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的转包费用，并要求乙方承担因此给甲方及药房业主方造成的全部损失。若乙方工期延误，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担因工期延误给甲方及药房业主方造成的全部损失。如因工期延误导致药房无法按时开业，乙方应赔偿甲方及药房业主方因此遭受的经营损失等间接损失。若乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故导致甲方及药房业主方遭受损失，乙方应足额赔偿甲方及药房业主方的全部损失，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失、营业损失等。若乙方未经甲方书面同意擅自转包或分包本装修工程，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照转包费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担因此给甲方及药房业主方造成的全部损失。若乙方提供的装修材料、设备等不符合质量要求或环保标准，乙方应负责更换，并承担因此给甲方及药房业主方造成的全部损失。如因乙方提供的材料或设备问题导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉