夫妻平摊房租合同范本

PAGE夫妻平摊房租合同范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在共同居住期间关于房租分担等相关事宜的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.房屋基本情况双方共同居住的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋为[租赁/自有]性质，目前处于[租赁期限/自有状态]。2.房屋用途该房屋仅作为甲乙双方共同居住使用，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变房屋用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋的相关设施设备。有权知晓房屋租金及相关费用的支出情况。2.义务按照本合同约定的比例分担房屋租金及相关费用。负责维护房屋内属于自己使用部分的设施设备，保持其正常使用功能，如因自身原因造成损坏，应及时维修或承担相应赔偿责任。协助乙方共同维护房屋整体的安全、卫生及正常居住秩序。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋的相关设施设备。有权知晓房屋租金及相关费用的支出情况。2.义务按照本合同约定的比例分担房屋租金及相关费用。负责维护房屋内属于自己使用部分的设施设备，保持其正常使用功能，如因自身原因造成损坏，应及时维修或承担相应赔偿责任。协助甲方共同维护房屋整体的安全、卫生及正常居住秩序。三、租金及相关费用分担1.租金房屋租金为每月人民币[X]元，甲乙双方各承担50%，即每人每月承担人民币[X/2]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前通过银行转账支付给房东]。2.其他费用房屋在居住期间产生的水电费、燃气费、物业费及其他相关费用，甲乙双方按照实际使用情况平摊。费用产生后，由其中一方先行垫付，另一方应在收到垫付方通知后的[X]个工作日内将自己应承担的部分支付给垫付方。四、房屋维护与维修1.日常维护甲乙双方应共同负责房屋的日常清洁和维护，保持房屋的整洁和卫生。对于房屋内的共用设施设备，如电器、家具等，双方应合理使用，如发现损坏应及时通知对方，并协商维修或更换事宜。2.维修责任因自然损耗或正常使用导致房屋及设施设备损坏的，由双方共同协商确定维修方案，并各自承担相应费用。因一方故意或重大过失导致房屋及设施设备损坏的，由过错方承担全部维修费用及赔偿责任。对于房屋主体结构的维修，如因不可抗力或其他非甲乙双方原因造成的损坏，维修费用由房屋产权人或相关责任方承担；如因甲乙双方使用不当导致房屋主体结构损坏的，双方应共同承担维修费用，并按照过错程度分担赔偿责任。五、房屋使用限制1.未经对方书面同意，任何一方不得将房屋的全部或部分转租给他人。2.不得在房屋内从事违法违规活动，不得利用房屋进行损害对方利益或社会公共利益的行为。3.如需对房屋进行装修或改造，应提前告知对方，并经对方书面同意后方可进行。装修或改造费用由提出方自行承担，且不得损害房屋原有结构和整体外观。装修或改造后的房屋在合同终止时，应保持原状或按照对方要求恢复原状。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致房屋无法继续使用的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，应提前[X]天书面通知对方，并按照实际使用情况结算租金及相关费用。如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定分担租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已拖欠的租金及相关费用，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定分担租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及相关费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反房屋使用限制的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.如一方擅自解除合同，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[合同终止日期，如房屋租赁期限届满或自有房屋处分等情况]。2.本合同一式两份，甲乙双方