店面转让合同三方协议

PAGE店面转让合同三方协议转让方（甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________第三方（丙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），乙方有意受让该店面，丙方愿意为甲乙双方的店面转让事宜提供相关服务并见证，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.店面用途：该店面目前用于经营[具体经营范围]，店内现有装修、设备、库存商品等情况如下（详细清单见附件1）：装修情况：包括地面铺设[材质]、墙面装饰[材料及工艺]、天花板吊顶[样式]等，整体装修风格为[风格描述]。设备情况：拥有[设备名称及数量]，如[列举主要设备名称及型号]等，设备状况良好，可正常使用。库存商品情况：库存商品涵盖[商品类别及大致数量]，如[列举部分商品类别及数量]等。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让该店面，此价格包含店面本身价值、店内现有装修、设备及库存商品等全部费用。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元。首付款支付：乙方在完成店面交接手续前，应向甲方支付首付款人民币[X]元。尾款支付：剩余款项人民币[X]元，乙方应在甲方协助办理完店面相关证照变更手续后[X]日内支付完毕。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款项。有权要求乙方按照协议约定履行付款及相关义务。2.义务保证对该店面拥有合法处分权，保证该店面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该店面的经营状况、财务状况、债权债务情况等一切与店面相关的重要信息（详细清单见附件2），不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，积极协助乙方办理店面交接手续，包括但不限于提供店面相关证照、钥匙、设备清单等资料，并确保交接时店面的装修、设备、库存商品等与本协议约定一致。协助乙方办理店面相关证照的变更手续，如营业执照、税务登记证、卫生许可证等，所需费用由[方]承担。在店面交接前，负责处理该店面的所有债权债务，保证交接后乙方无需承担交接前的任何债务纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于店面交接、证照变更协助等。在完成店面交接手续后，有权自主经营该店面。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款项。在店面交接过程中，应积极配合甲方，对店面的装修、设备、库存商品等进行清点和验收，如发现与本协议约定不符的，应及时提出异议。承担店面交接后因经营产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。不得擅自改变该店面的用途和结构，如需进行装修改造或变更经营范围，应按照法律法规及相关规定办理相应手续，并提前告知甲方。（三）丙方权利义务1.权利有权收取本协议约定的见证服务费用（见证服务费用为人民币[X]元，乙方应在本协议签订之日起[X]日内向丙方支付）。对甲乙双方的店面转让事宜进行见证和监督，确保协议的履行。2.义务为甲乙双方提供专业的法律咨询和建议，协助解决转让过程中可能出现的法律问题。在甲乙双方发生争议时，应根据事实和法律规定进行客观公正的调解，促使双方妥善解决争议。对甲乙双方在协议履行过程中提供的相关资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经双方书面同意的除外。四、店面交接1.交接时间：甲乙双方应在本协议签订之日起[X]日内完成店面交接手续，具体交接时间由双方另行协商确定，并签订店面交接清单（见附件3）。2.交接内容：店面的钥匙、相关证照原件及复印件。店内的装修、设备、库存商品等按照附件1清单进行交接。店面的债权债务清单（如有）。3.交接程序：双方共同对店面进行实地检查，核对装修、设备、库存商品等是否与附件1清单一致。乙方对接收的物品进行清点和验收，如无异议，双方在店面交接清单上签字确认。甲方将店面的钥匙、相关证照原件及复印件等交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知店面相关信息或存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如损失超过违约金金额的，甲方还应补足乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理店面交接手续或证照变更手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在店面交接过程中故意刁难或拒绝接收符合本协议约定的店面及相关物品，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。3.丙方违约责任若丙方违反本协议约定，未履行保密义务或未提供专业的见证服务，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的见证服务费用。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：______