装修改造小合同范本

PAGE装修改造小合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修改造，乙方具备相应的装修改造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修改造范围乙方负责对甲方位于[具体房屋地址]的房屋进行装修改造，具体改造内容包括但不限于：拆除原有非承重墙体、重新布局室内空间、墙面地面的装修装饰（包括但不限于刮腻子、贴瓷砖、铺设木地板等）、水电线路改造、门窗更换、厨房卫生间的整体装修（包括橱柜、洁具安装等）以及室内照明和插座的安装等。2.装修标准及要求乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修材料应符合国家环保标准，乙方需提供材料的质量合格证明文件，并接受甲方对材料质量的监督检查。装修风格应符合甲方提出的[具体装修风格要求]，乙方需根据甲方提供的设计图纸或设计方案进行施工，如在施工过程中发现设计图纸或方案存在不合理之处，应及时与甲方沟通协商解决。3.服务内容乙方负责整个装修改造工程的设计、施工、材料采购、工程管理及竣工验收等工作。乙方应安排专业的施工团队进行施工，并确保施工人员具备相应的从业资格证书。在施工过程中，乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，及时解答甲方提出的问题，并根据甲方的意见和建议对施工方案进行调整优化。二、权利与义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的装修改造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准、要求及设计方案进行施工，如发现乙方施工不符合约定，有权要求乙方整改。有权知晓装修改造工程的进度、质量、费用等情况。义务向乙方提供装修改造房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，并保证资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修改造费用。协助乙方办理装修改造过程中涉及的相关手续，如物业审批、施工许可证办理等。为乙方的施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。2.乙方权利义务权利有权按照合同约定收取装修改造费用。有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助办理手续。在装修改造过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。义务按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准以及合同约定的装修标准、要求和设计方案进行施工，确保装修改造工程质量合格。严格按照合同约定的时间和进度完成装修改造工程，如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。负责装修改造工程所需材料和设备的采购，确保材料和设备的质量符合国家环保标准及合同要求，并向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。对施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中如发生安全事故，应及时处理并承担全部责任。妥善保管甲方提供的原始资料及在装修改造过程中产生的相关资料，工程竣工后向甲方移交全部资料。在装修改造工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、装修改造费用及支付方式1.装修改造费用本装修改造工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成装修改造工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或增加装修改造内容导致费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整费用。2.支付方式合同签订后，甲方支付装修改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修改造工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、泥瓦工程完成等]后，甲方支付装修改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修改造工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付装修改造费用的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本装修改造工程的工期为[工期天数]天，自合同签订且乙方收到甲方预付款之日起计算。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任；因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担责任。3.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因需要调整施工进度计划，应提前[调整通知天数]天书面通知甲方，并征得甲方同意。五、工程质量及验收1.工程质量乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准以及合同约定的装修标准、要求和设计方案进行施工，确保装修改造工程质量合格。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至符合要求。2.验收标准装修改造工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。验收标准按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准以及合同约定的装修标准、要求和设计方案执行。3.验收程序乙方提交工程竣工报告，申请甲方验收。甲方收到乙方的验收申请后，应在[验收期限天数]天内组织相关人员进行验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为甲方认可装修改造工程质量合格。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的装修标准、要求、设计方案或施工进度进行施工，应承担违约责任，负责无偿整改直至符合合同要求。如因乙方原因导致装修改造工程质量不合格或延误工期，乙方应按照合同总金额的[质量或工期违约比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[一般违约违约金金额]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应按照合同总金额的[合同解除违约比例]向对方支付违约金，并承担合同解除给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉