建筑施工转让合同范本

PAGE建筑施工转让合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在建筑施工领域拥有特定的施工项目及相关权益，乙方有意受让该建筑施工项目，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下建筑施工转让合同：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑施工项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目概况该项目为[建筑类型，如住宅、商业写字楼等]，总建筑面积为[X]平方米。目前项目进展情况为[已完成的工程进度，如基础工程已完工，主体结构施工至[X]层等]。项目相关的施工许可证、规划许可证等手续办理情况：[详细说明各证件的办理进度及是否齐全]4.已投入的资源人力：甲方已组建的施工团队，包括项目经理[姓名]、技术负责人[姓名]等主要管理人员，以及各工种的工人数量及分布情况。物力：已采购的建筑材料清单及存放地点，如[列举主要材料名称、数量及存放位置]；已租赁的施工设备清单及租赁期限，如[设备名称、数量、租赁期限等]。5.后续施工计划剩余工程的施工进度安排，预计从[受让日期]起，按照[详细的施工进度节点计划，如每月完成的工程量及形象进度]完成后续工程。预计竣工日期为[具体日期]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露项目的真实情况，包括但不限于项目现状、已投入资源、潜在风险等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理项目转让的相关手续，包括但不限于向相关部门提交申请文件、配合乙方与原合作方（如有）进行沟通协调等，确保转让手续顺利完成。负责处理与项目有关的前期遗留问题，如与供应商的未结清款项、与周边居民的协调纠纷等，并承担由此产生的费用及法律责任。在转让完成后，按照合同约定向乙方移交与项目相关的全部资料，包括但不限于施工图纸、技术资料、质量检验报告、施工记录等。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定接收项目，并在受让后自主开展施工活动。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，确保项目顺利交接。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。承担项目受让后的全部施工责任，包括但不限于保证工程质量、安全施工、按时完成施工任务等，并遵守国家及地方关于建筑施工的法律法规和相关规范标准。在项目受让后，负责与项目相关的各方重新签订合同或协议，如与供应商签订材料采购合同、与分包商签订分包合同等，并承担相应的法律责任。尊重甲方在项目前期所建立的商业信誉和合作关系，不得因受让项目而损害甲方的声誉。三、转让价款及支付方式1.转让价款：本项目的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，抵作转让价款。首付款：在甲方完成项目相关资料交接且协助乙方办理完项目转让的初步手续后，乙方应在[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在项目通过竣工验收合格后，乙方应在[X]日内，向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实披露项目真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接经济损失。若甲方未按照合同约定协助乙方办理项目转让手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定向乙方移交相关资料，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定承担项目施工责任，导致工程质量不符合标准、出现安全事故或逾期竣工等情况，乙方应承担全部法律责任及经济损失，包括但不限于返工费用、赔偿第三方损失、支付逾期竣工违约金等。逾期竣工违约金的计算方式为每逾期一日，按照转让价款的[X]%计算。若乙方违反本合同约定，擅自将项目再次转让或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还项目，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力