房屋出售合同转让协议

PAGE房屋出售合同转让协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与[房屋出售方姓名]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的出售合同（合同编号：[房屋出售合同编号]），现甲方欲将其在该房屋出售合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体城市名称][具体区域名称][具体街道名称][门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具体用途]。4.房屋现状：该房屋为[毛坯房/精装修房等具体装修情况]，附属设施包括[列举附属设施，如空调、热水器等]。二、转让内容1.甲方将其在与[房屋出售方姓名]签订的房屋出售合同（合同编号：[房屋出售合同编号]）中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于要求房屋出售方交付房屋、办理房屋产权过户登记等权利。2.甲方将其在与[房屋出售方姓名]签订의房屋出售合同中应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于按照合同约定支付购房款、承担相关税费等义务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款。有权要求乙方在受让权利义务后，履行与房屋出售方签订的房屋出售合同中的相关义务。2.义务向乙方如实披露其与房屋出售方签订的房屋出售合同的全部内容，包括但不限于合同条款、房屋现状、房屋产权情况等信息。协助乙方办理相关权利义务转让的手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。在乙方履行本协议过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定转让相关权利义务。在受让权利义务后，有权以自己的名义要求房屋出售方履行房屋出售合同中的相关义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款。履行甲方在与房屋出售方签订的房屋出售合同中应履行的义务，包括但不限于按时支付购房款、承担相关税费等。承担因受让权利义务而产生의一切法律责任和经济责任。四、转让款及支付方式1.转让款金额：乙方应向甲方支付的转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期付款：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方办理完权利义务转让手续后[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）在房屋产权过户登记至乙方名下之日起[X]日内支付。一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露房屋出售合同相关信息，或未协助乙方办理权利义务转让手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为转让款的[X]%。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让款。3.若乙方未履行甲方在房屋出售合同中应履行的义务，导致甲方或房屋出售方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）