古建筑复原合同范本

PAGE古建筑复原合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有古建筑需要进行复原，乙方具备古建筑复原的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行古建筑复原事宜达成如下协议：一、古建筑复原标的物或服务具体描述1.古建筑详细信息古建筑名称：[古建筑具体名称]地理位置：[详细地址]历史背景：[简要介绍该古建筑的历史渊源、文化价值等]现状描述：[对古建筑目前的损坏情况、保存状况等进行详细说明]2.复原要求整体风格：复原后的古建筑应严格遵循[具体历史时期、风格流派等]的建筑风格，包括但不限于建筑结构、外观造型、装饰细节等方面，与原建筑风貌高度契合。材料使用：原则上应采用与原建筑相同或相近的材料，如[列举主要材料名称]。对于因客观原因无法获取的材料，应采用经甲方认可的具有相似性能和外观的替代材料，并确保其质量和耐久性符合相关标准。工艺标准：按照传统古建筑建造工艺进行复原，如[详细描述涉及的工艺，如榫卯结构工艺、木雕工艺、石雕工艺等]，各项工艺应达到行业内较高水平，体现传统建筑技艺的精湛。功能恢复：在复原过程中，应充分考虑古建筑的原有功能，尽可能恢复其在历史上的使用功能，如[列举可能的功能，如居住、祭祀、仓储等]，并确保其具备相应的使用安全性和舒适性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的古建筑复原工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成古建筑复原工作。有权在乙方严重违反本合同约定或出现重大质量问题时，解除本合同并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供与古建筑相关的详细资料，包括但不限于历史文献、现状照片、测绘图纸等，协助乙方全面了解古建筑的原始状况。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付复原费用。协调与古建筑所在地相关部门及周边居民的关系，为乙方的复原工作提供必要的便利条件，协助解决可能出现的外部问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付复原费用。根据古建筑的实际情况和复原工作需要，在符合本合同约定的前提下，合理安排工作进度和施工方案。在复原过程中，如发现原资料存在错误或不完整，有权要求甲方补充或修正相关资料。2.义务组建专业的古建筑复原团队，配备具备相应资质和经验的技术人员，确保复原工作的质量和进度。制定详细的古建筑复原工作计划和施工方案，并提交甲方审核。在获得甲方书面认可后，严格按照计划和方案进行施工。遵守国家有关文物保护、建筑施工等方面的法律法规和行业规范，确保复原工作合法合规进行。定期向甲方汇报古建筑复原工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题及解决方案，接受甲方的监督和检查。在复原工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境原状。对复原过程中涉及的甲方提供的资料及工作成果承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式（一）费用总额本合同项下古建筑复原费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成古建筑复原工作所需的全部费用，除因甲方提出的重大设计变更导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在古建筑复原工作进展到[具体阶段，如基础工程完成、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：古建筑复原工作全部完成并经甲方及相关部门验收通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：费用总额的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自验收合格之日起[X]年，质保期满且乙方无质量问题及其他违约行为的，甲方在质保期满后[X]个工作日内无息支付质保金。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同生效且甲方按照约定支付预付款后[X]个工作日内，乙方应正式开工。开工日期以双方共同确认的书面文件为准。（二）竣工日期乙方应在开工之日起[X]个日历天内完成古建筑复原工作，并向甲方提交竣工验收申请。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.若乙方未按照本合同约定的工期完成古建筑复原工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方除应退还已收取的全部费用外，还应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致工期延误，乙方应及时调整工作计划，并以书面形式通知甲方。由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方复原的古建筑应符合本合同约定的古建筑详细信息及复原要求，达到国家及行业现行的相关质量验收标准和规范。2.古建筑的结构安全应符合设计要求，各项建筑材料的质量应符合相应标准，装饰装修应工艺精湛、美观大方，与整体建筑风格协调一致。（二）验收程序1.乙方在完成每个阶段的工作后，应提前[X]个工作日通知甲方进行阶段验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署阶段验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。2.古建筑复原工作全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告及竣工资料后的[X]个工作日内组织相关部门及专家进行竣工验收。3.竣工验收应依据本合同约定的质量标准、设计文件、施工规范及相关验收规范进行。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。整改期限由双方另行协商确定，但最长不超过[X]个工作日。如乙方在整改期限内仍未达到验收标准，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方违反本合同约定，擅自变更古建筑复原要求或提供错误资料，导致乙方工作返工或延误的，甲方应承担由此增加的费用，并相应顺延工期。如给乙方造成其他损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.除本合同另有约定外，若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求完成古建筑复原工作，应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在复原过程中擅自使用不符合本合同约定的材料或工艺，甲方有权要求乙方立即整改，由此产生的费用由乙方自行承担。若因乙方使用不合格材料或工艺导致古建筑出现质量问题或安全隐患的，乙方应负责无偿修复或承担相应的赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方不得将本合同项下的古建筑复原工作转包或分包给第三方，