委托代签房产合同范本

PAGE委托代签房产合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟购买/出售房产（以下简称"该房产"），并希望委托乙方代签房产合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方作为其代理人，代表甲方与[房产出售方/房产购买方]（以下简称"合同相对方"）就该房产签订房产合同（以下简称"合同"）。二、房产具体描述1.房产位置：该房产位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋状况：建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋结构为[具体结构类型]，装修情况为[精装修/毛坯等]。房屋附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。3.土地情况：土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权了解乙方代签合同的进展情况，并对合同条款提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定履行代理职责。2.义务：向乙方提供与签订合同相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于甲方身份证明、购房资格证明、房产相关信息等。按照本协议约定向乙方支付代理费用。对乙方在代理过程中因履行本协议而产生的合理费用予以承担，包括但不限于交通、通讯、文件制作等费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便顺利完成代签合同事宜。按照本协议约定收取代理费用。2.义务：以甲方的名义，在授权范围内与合同相对方就该房产签订合同，并确保合同内容符合甲方的意愿和利益。在签订合同前，对合同条款进行认真审查，确保合同条款合法、合理、公平，并及时向甲方反馈审查意见。妥善保管与签订合同相关的文件、资料，在代理事项完成后及时移交给甲方。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露与本协议及代签合同事宜相关的信息。四、代理权限乙方的代理权限为：代表甲方与合同相对方就该房产签订房产合同，并在合同履行过程中代表甲方行使相关权利、履行相关义务，但涉及房产产权变更登记、重大决策事项（如房产抵押、转让等）需另行取得甲方书面授权。五、代理费用及支付方式1.代理费用：甲方应向乙方支付代理费用人民币[X]元。2.支付方式：甲方在本协议签订之日起[X]日内支付代理费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在乙方代签合同并经甲方确认后[X]日内支付剩余代理费用，即人民币[X]元。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代理工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露与本协议及代签合同事宜相关的信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.本协议履行期间，如有需要变更协议内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在以下情形下，甲乙双方均有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的。经甲乙双方协商一致同意解除的。一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代签房产合同事宜完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（