平米价包干协议书

PAGE平米价包干协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有[具体项目名称]相关事宜需要委托乙方处理，乙方具备相应的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方以平米价包干的方式提供[具体服务或标的物相关内容]事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容概述乙方为甲方提供关于[具体项目名称]的[详细服务内容说明]，包括但不限于[列举主要服务环节或工作内容]。（二）标的物详情若涉及标的物，详细描述如下：1.标的物名称：[具体名称]2.标的物位置：[详细地址]3.标的物面积：共计[X]平方米，其中[各部分面积明细，如套内面积、公摊面积等]4.标的物现状：[描述标的物当前的状态，如已建成、在建、毛坯等情况]5.标的物用途：[明确标的物的使用用途，如住宅、商业、办公等]二、平米价包干金额及支付方式（一）平米价包干金额双方约定，本协议项下的平米价包干金额为每平方米人民币[X]元，基于上述确定的标的物面积[X]平方米，总价为人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。此平米价为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式1.预付款：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。2.进度款：在乙方完成[具体关键工作节点或进度要求，如基础工程完工、主体结构完工等]并经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方支付总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。3.验收款：在本协议约定的服务或标的物全部完成且通过甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付至总价的[X]%，即人民币[X]元（大写金额表述）。4.尾款：预留总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无任何质量问题的情况下，甲方应在质保期届满之日起[X]个工作日内无息支付给乙方。质保期为自验收合格之日起[X]个月。甲方应将款项支付至乙方以下指定账户：开户银行：账户名称：账号：乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内向甲方开具合法有效的发票。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权知悉本协议项下服务或标的物的进展情况及相关信息。2.义务按照本协议约定按时足额支付款项。向乙方提供开展工作所需的相关资料和信息，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理与本协议相关的各类手续，提供必要的配合和支持。在乙方工作过程中，如因甲方原因导致工作延误或增加额外工作量，甲方应承担相应责任，并给予乙方合理的补偿。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据工作需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家法律法规及行业规范，以专业、负责的态度履行本协议约定的服务内容，确保服务质量和标的物符合相关标准和要求。制定详细的工作计划和方案，并提交甲方审核。在工作过程中严格按照计划和方案执行，定期向甲方汇报工作进展情况。自行承担因履行本协议而产生的各类费用，但本协议另有约定的除外。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有要求或经甲方书面同意。在质保期内，对本协议项下的服务或标的物出现的质量问题及时进行免费维修或处理。如因乙方原因导致的质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、工作期限（一）开始时间乙方应在本协议生效且收到甲方预付款后的[X]个工作日内开始工作。（二）结束时间乙方应在满足以下全部条件后的[X]个工作日内完成本协议约定的全部工作：1.甲方按照本协议约定支付了相应阶段的款项。2.乙方已获得开展工作所需的全部资料和信息，并得到甲方的充分配合。3.不存在因不可抗力或甲方原因导致的工作延误情况。如因甲方原因或不可抗力导致工作延误的，工作期限相应顺延，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方提供的服务及交付的标的物应符合国家及地方现行的相关法律法规、规范标准以及本协议约定要求。具体质量标准如下：1.服务质量标准：[详细列举服务应达到的各项标准，如工作成果的准确性、及时性、专业性等方面的要求]2.标的物质量标准：[针对标的物，明确其在建筑质量、装修标准、设备设施运行等方面应符合的具体标准]（二）验收1.乙方完成工作后，应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请，并提供相关资料和文件。2.甲方应在收到验收申请后的[X]个工作日内组织验收。如甲方逾期未组织验收，视为默认验收合格。3.验收过程中，如发现乙方提供的服务或标的物不符合质量标准要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新提交验收申请。经再次验收仍不合格的，乙方应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金，并负责采取补救措施直至达到质量标准要求。4.验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付款项及乙方履行质保义务的依据。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的资料、信息或协助，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿金额以乙方实际遭受的直接损失和预期可得利益损失为限。3.若甲方擅自变更本协议约定的服务内容或标的物要求，导致乙方工作量增加或成本上升的，甲方应与乙方协商调整平米价包干金额或给予乙方合理补偿。否则，甲方应按照乙方实际增加的费用支付给乙方，并承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间开始工作或完成工作，每逾期一日，应按照平米价包干金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照平米价包干金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完成工作给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提供的服务或标的物不符合质量标准要求，乙方应负责免费整改直至达到标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际遭受的损失为限。同时，乙方应按照平米价包干金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，擅自将本协议项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照平米价包干金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照平米价包干金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施消除因泄密行为可能给甲方带来的不利影响。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更及解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议且经另一方书面同意的，双方应按照已完成的工作量进行结算，并按照本协议约定承担相应的违约责任。如因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商恢复履行本协议。如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更协议内容或解除协议，并互不承担违约责任。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为各自的有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件、资料等，均以书面形式通过快递或电子邮件方式送达至对方的有效送达地址。2.以快递方式送达的，自快递发出之日起[X]个工作日视为送达；以电子邮件方式送达的，自邮件发出且对方确认收到之日视为送达。如一方变更送达地址或联系电话，应提前[X]