库房租赁代管合同范本

PAGE库房租赁代管合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有库房一处，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该库房并委托甲方进行代管，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、库房基本情况1.库房位置：位于[库房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，库房内空间高度为[X]米。2.库房用途：乙方租赁该库房用于存放[乙方存放物品明细]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。3.库房配套设施：库房配备有[列举配套设施，如消防设备、照明设备、通风设备等]，甲方应确保设施正常运行，乙方应合理使用并妥善保管。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，视为放弃续租。续租时，双方可另行协商租金及其他条款，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不含税，若乙方需要甲方提供发票，相关税费由乙方另行承担。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期时长，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用途：押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为且结清所有费用，租赁期满或合同解除后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对库房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金。2.义务保证库房符合安全使用标准，具备合法的出租资质，确保乙方能够正常使用库房。负责库房及配套设施的维修、保养，确保设施设备正常运行。但因乙方使用不当造成的损坏除外，此种情况下，乙方应承担维修费用。按照本合同约定为乙方提供相关服务，如协助乙方办理货物进出库手续等。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入库房，但因紧急情况需要进入的除外。紧急情况解除后，甲方应及时通知乙方。六、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用库房及配套设施。要求甲方按照本合同约定履行义务，如对库房进行维修、保养等。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本合同约定的用途使用库房，不得擅自改变库房结构或用途。如需对库房进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应恢复库房原状。按时足额支付租金及押金，承担因使用库房产生的水电费、物业费等相关费用。负责库房内货物的安全保管，做好防火、防盗、防潮等工作。因乙方保管不善导致货物损坏、丢失或库房及设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将库房转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内腾空库房，并将库房及配套设施完好无损地交还甲方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用库房，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿金额按照乙方实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失以及乙方为减少损失而支出的合理费用。若甲方擅自提前解除本合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变库房用途、结构或转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空库房，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于重新出租库房所需的费用、租金差价损失等。若乙方未按照本合同约定的期限交还库房，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回库房，乙方应承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，