承包露台建设合同范本

PAGE承包露台建设合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有露台需要进行建设，乙方具备相关建设资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承包露台建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.露台建设范围乙方负责为甲方建设位于[具体地址]的露台，露台面积为[X]平方米，形状为[具体形状描述]。露台建设包括但不限于以下内容：露台地面铺设：采用[具体材质]进行铺设，厚度为[X]厘米，确保地面平整、防滑。露台围栏安装：安装高度为[X]米的围栏，围栏材质为[具体材质]，样式为[具体样式描述]，保证围栏坚固、美观且符合安全标准。露台排水系统设置：在露台四周及适当位置设置排水坡度，安装排水管道及地漏，确保排水畅通，无积水现象。露台防水处理：对露台地面及周边墙面进行防水处理，防水材料采用[具体品牌及型号]，防水高度为[X]厘米，保证防水效果良好，无渗漏问题。2.建设标准乙方应按照国家及地方现行的相关建筑规范、质量标准进行露台建设，确保建设质量符合安全、美观、实用的要求。具体标准如下：地面平整度误差不超过[X]毫米。围栏垂直度偏差不超过[X]毫米，相邻栏杆高度差不超过[X]毫米。排水坡度符合设计要求，排水管道畅通无阻，地漏排水顺畅。防水工程应通过[具体验收方式及标准]的验收，在质保期内无渗漏现象。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建设工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成露台建设任务。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供露台建设所需的相关资料，包括但不限于露台设计图纸、场地现状等。协助乙方办理建设过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证等（如需要）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在露台建设期间，为乙方提供必要的施工条件，如临时用水用电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据建设需要，合理安排施工进度和施工方案，但应提前通知甲方。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，暂停施工并要求甲方赔偿损失。2.义务按照合同约定的建设范围和标准，组织专业施工队伍进行露台建设，确保建设质量和进度。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家及地方有关施工的法律法规和环保要求，文明施工，减少施工对周边环境的影响。在施工过程中，如发现设计图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。负责采购建设所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合合同约定的质量标准，并提供相应的质量证明文件。按照合同约定的时间完成露台建设任务，并在完工后及时通知甲方进行验收。在质保期内，对露台建设质量问题承担免费维修和更换责任。质保期自验收合格之日起计算[X]年。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同项下露台建设工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]元整）。在露台地面铺设完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[地面铺设验收款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写地面铺设验收款金额]元整）。在露台围栏安装完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[围栏安装验收款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写围栏安装验收款金额]元整）。在露台排水系统及防水工程完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[排水及防水验收款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写排水及防水验收款金额]元整）。露台建设全部完成且经甲方整体验收合格后，支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余工程款金额]元整）。3.支付期限甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关验收合格证明文件后的[X]个工作日内完成款项支付。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。四、工程期限1.开工日期本合同签订后，乙方应在接到甲方开工通知后的[X]个工作日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期乙方应在开工日期起[X]个工作日内完成露台建设任务，并通知甲方进行验收。预计竣工日期为[具体竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期延误如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按照合同总金额的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、质量验收1.验收标准按照本合同约定的建设标准及国家相关建筑规范进行验收。2.验收程序乙方在各单项工程完成后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方应签署验收文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。露台建设全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关竣工资料。甲方应在收到申请报告后的[X]个工作日内组织全面验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告，作为工程款结算及质保期起算的依据。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，除按照本合同约定支付逾期付款违约金外，还应继续履行付款义务。如甲方未按照合同约定提供施工条件或协助办理相关手续，导致乙方工期延误或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自变更设计或提出不合理要求，导致乙方增加建设成本或工期延误的，甲方应承担相应的费用增加及工期顺延责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的建设范围、标准和期限完成露台建设任务，应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格或存在安全隐患，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中因违反法律法规或环保要求导致被相关部门处罚，乙方应承担全部责任及处罚费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照合同约定履行质保期内的维修和更换责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[质保期违约比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方