小区球场出租合同范本

PAGE小区球场出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的球场（以下简称"该球场"），乙方有意承租该球场用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.球场位置：该球场位于[小区具体地址]，占地面积为[X]平方米，具体边界以现场实际划线为准。2.球场设施：球场配备有[详细列举球场现有的设施，如球门、看台、照明设备等]。3.使用期限：乙方承租该球场的期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用球场的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害球场设施等行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权根据小区整体规划或其他合理原因，提前收回球场，但应提前[X]日书面通知乙方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。2.义务保证拥有该球场的合法出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该球场。按照本合同约定，向乙方提供符合使用条件的球场及相关设施，并在租赁期间负责对球场的基本维护（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保球场设施的正常使用功能。协助乙方办理与球场使用相关的必要手续（如需），提供相关证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用该球场及相关设施。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的正常使用权益。2.义务按照本合同约定的用途使用球场，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需改变用途或转租，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付租金及其他费用。负责租赁期间球场内自身财物及人员的安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。同时，乙方应合理使用球场设施，如因乙方故意或重大过失造成球场设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守小区的各项规章制度，不得在球场内从事违法违规活动。租赁期满或提前终止合同后，乙方应按照甲方要求及时清理球场内的物品，恢复球场原状。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.其他费用：乙方在使用球场期间，还应承担以下费用：[列举其他可能涉及的费用，如水费、电费、清洁费等，并说明由哪方承担]乙方应按照实际发生金额，在收到相关费用通知后的[X]日内支付给相关部门或甲方（如甲方代收）。四、场地使用规范1.乙方应合理安排使用时间，避免因使用时间过长或不合理使用对小区居民造成影响。如因乙方使用球场产生噪音、干扰等问题，影响小区居民正常生活的，甲方有权要求乙方整改，乙方应立即采取措施消除影响。若乙方未及时整改，甲方有权采取进一步措施，由此造成的一切后果由乙方承担。2.乙方在使用球场过程中，应保持球场及周边环境的整洁卫生。活动结束后，乙方应负责清理场地内的垃圾和杂物，确保场地恢复原状。如乙方未履行清理义务，甲方有权代为清理，所产生的费用由乙方承担。3.乙方应爱护球场内的所有设施设备，不得擅自拆除、损坏或改变其原有结构和功能。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿或负责修复至原状。在租赁期满或提前终止合同后，乙方应确保设施设备完好无损，能够正常使用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的球场及相关设施，或未履行基本维护义务，导致乙方无法正常使用球场的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变球场用途、转租给第三方或违反小区规章制度，甲方有权解除本合同，收回球场，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方因故意或重大过失造成球场设施损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用，多退少补。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律