自建房庭院合同范本

PAGE自建房庭院合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有自建房及庭院，希望对庭院进行[具体建设/改造/维护等服务内容，如设计并建造一座休闲花园、对庭院进行景观改造等]，乙方具备相关专业资质和经验，能够提供相应服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方自建房庭院相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.庭院范围：甲方自建房坐落于[详细地址]，庭院范围东至[边界描述]，西至[边界描述]，南至[边界描述]，北至[边界描述]，面积为[X]平方米。2.服务内容设计方案：乙方应根据甲方需求及庭院实际情况，在合同签订后[X]个工作日内提供详细的庭院设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图、植物配置清单等，设计方案需经甲方书面确认。施工建设：乙方按照经甲方确认的设计方案进行施工建设，包括但不限于场地平整、景观小品制作、植物种植、水电铺设等。施工过程中应严格遵守国家及地方相关施工规范和安全标准，确保工程质量。材料供应：乙方负责提供施工所需的全部材料，但材料的品种、规格、质量等应符合设计要求及国家相关标准，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。养护管理：在工程竣工后，乙方应提供[X]个月的养护管理服务，包括但不限于植物修剪、浇水施肥、病虫害防治、设施维护等，确保庭院景观效果良好。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案提出修改意见，并要求乙方按照甲方意见进行调整，直至符合甲方要求。有权监督乙方的施工过程，对施工质量、安全等方面进行检查，提出合理的整改意见。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供庭院现状的详细资料，包括但不限于地形地貌、地下管线等信息，协助乙方进行设计和施工。按照合同约定及时支付款项，确保乙方能够顺利开展工作。在施工期间，为乙方提供必要的施工便利条件，如临时水电接入、施工场地通行等。尊重乙方的设计成果和知识产权，未经乙方书面同意，不得擅自将设计方案用于其他用途。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取服务费用。根据设计和施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在甲方未按照合同约定支付款项或提供必要条件时，有权暂停工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务严格按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及合同约定进行设计、施工和养护管理工作，确保服务质量。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工作进展情况，及时沟通解决工作中出现的问题，接受甲方的监督和检查。在服务过程中，保护甲方庭院内的原有设施和物品，如有损坏应负责修复或赔偿。工程竣工后，按照合同约定提供养护管理服务，确保庭院景观的长期效果。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方约定本合同服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用包含设计费用、施工费用、材料费用、养护管理费用等全部费用，但不包括可能产生的税费（如有）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款：在乙方完成设计方案并经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.尾款：养护管理服务期满后，经甲方确认乙方履行了全部养护管理义务，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.设计期限：乙方应在合同签订后[X]个工作日内完成庭院设计方案，并提交给甲方审核。2.施工期限：自甲方支付预付款且乙方收到全部施工所需资料之日起，[X]个工作日内开始施工，施工总工期为[X]个工作日。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.养护管理期限：养护管理期限为自工程竣工之日起[X]个月。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范、标准以及经甲方确认的设计方案进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收程序乙方完成施工后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供工程竣工报告、质量检验报告、材料质量证明文件等相关资料。甲方按照合同约定及相关标准对工程质量、数量、规格等进行全面检查。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的期限内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，按照本合同关于工期延误的约定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时乙方有权解除合同，甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展工作，延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。若甲方擅自使用未经乙方书面同意的设计方案，应立即停止侵权行为，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成设计方案、施工建设或养护管理服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的材料不符合设计要求或国家相关标准，乙方应负责免费更换合格材料，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因材料问题导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行养护管理义务，导致庭院景观效果不佳或出现其他问题，乙方应负责采取补救措施，直至达到合同要求，同时承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他