房产解除居间合同范本

PAGE房产解除居间合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为甲方提供了关于[具体房产地址]房产（以下简称"该房产"）的居间服务，现甲乙双方经友好协商，就解除双方之间的居间合同事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/办公等]，房产证号为[具体证号]。房屋现状为[毛坯/装修/空置等]，附带[车位/储物间等附属设施情况]。2.居间服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供房产交易居间服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房产、促成甲方与卖方签订房产买卖合同、协助办理房产过户手续及相关交易流程中的沟通协调等服务。乙方在居间服务过程中，已向甲方提供了房产的相关信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状、周边配套设施等，并积极协助甲方与卖方进行沟通协商，推动交易进程。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。有权了解该房产交易的进展情况及相关信息。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主决定是否与卖方签订房产买卖合同。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求及相关资料，并保证所提供信息的真实性和完整性。按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。在乙方协助下，积极配合完成房产交易的各项流程，包括但不限于看房、洽谈合同条款、办理过户手续等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。在促成甲方与卖方签订房产买卖合同后，有权要求甲方按照合同约定支付剩余居间费用。有权要求甲方配合提供相关资料及协助办理居间服务过程中的各项事宜。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信地为甲方提供居间服务。向甲方如实告知该房产的真实情况，不得隐瞒或提供虚假信息。积极协助甲方与卖方进行沟通协商，推动房产交易顺利进行，协调解决交易过程中出现的问题。在居间服务过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方隐私信息。三、合同解除原因经双方协商一致，同意解除本居间合同，原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如：双方在房产交易价格、付款方式等关键条款上未能达成一致意见，导致无法继续推进交易；或者因不可抗力因素，如卖方突然决定不出售该房产等，致使合同目的无法实现等]四、解除方式及时间1.解除方式本合同自双方签署本解除协议之日起解除。双方应按照本协议约定履行各自义务，确保合同解除后的各项事宜妥善处理。2.解除时间本合同解除时间为[具体日期]。自该日起，双方之间基于原居间合同产生的权利义务关系终止，但不影响双方在本解除协议中约定的其他权利义务的履行。五、费用结算及支付1.已支付费用甲方已向乙方支付居间服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.费用结算经双方核对确认，截至本合同解除之日，乙方已完成的居间服务工作对应的合理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方已支付的费用足以覆盖该部分费用，无需再另行支付。3.剩余费用处理因本合同解除，乙方尚未完成全部居间服务工作，剩余未履行部分对应的居间服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方同意不再向甲方收取。双方确认，关于居间服务费用的结算已全部结清，不存在任何争议。六、保密条款1.双方应对在居间服务过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本合同解除之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按照约定支付居间服务费用或擅自解除合同给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方已发生的合理费用、预期可得利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未按照约定提供居间服务或泄露甲方隐私信息给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、精神损害抚慰金等（如涉及精神损害赔偿情形）。3.如一方违反保密条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）：__________________日期：[具体日期]一份房产解除居间合同范本，在实际应用中，双方应根据具体情况对合同条款进行详细审查和调整，确保合同内容符合双方真实意愿和法律法规要求，以保障自身合法权益。在签订合同前，建议当事人咨询专业律师