网店铺租赁合同范本

PAGE网店铺租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司注册地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[网络店铺平台名称及具体店铺链接]的网络店铺（以下简称"该网店"），乙方有意承租该网店用于经营[乙方经营业务范围]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.网店基本信息该网店位于[网络店铺平台名称]，店铺名称为[店铺具体名称]，店铺ID为[店铺唯一标识符]。店铺内现有商品及服务信息以租赁起始日时的实际情况为准，包括但不限于商品种类、数量、价格、库存、店铺装修风格、营销推广设置、客户评价等。2.店铺经营权范围乙方在租赁期内享有对该网店的完全经营权，可自主决定经营商品的种类、价格、促销活动等，但不得违反法律法规及网络店铺平台的规则。乙方有权使用店铺的现有品牌、商号、域名、店铺标识等相关知识产权，但仅限于在本租赁合同约定的范围内使用，不得擅自转让、许可他人使用或用于其他任何非法目的。3.平台服务使用权限甲方应确保乙方在租赁期内能够正常使用网络店铺平台提供的各项服务，包括但不限于店铺管理系统、交易支付系统、客户沟通工具、数据分析工具等。乙方有权根据经营需要对店铺进行合理设置和调整，但需遵守平台的相关规定。同时，乙方应自行承担因使用平台服务而产生的各项费用，如平台交易手续费、推广费用等。二、租赁期限1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日：租赁期限为[X]年/月，至[终止日期]止。3.续租条款：租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同，续租租金及其他条款可参照本合同约定或另行协商确定。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据租赁期限的实际天数进行计算，不足一个月的部分按日租金标准计算（日租金标准=月租金÷30）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.逾期支付责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及逾期违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权监督乙方对网店的经营行为，如发现乙方违反法律法规、网络店铺平台规则或本合同约定，有权要求乙方立即纠正，并采取相应措施。在租赁期内，甲方有权对网店的相关信息进行备份，但不得影响乙方的正常经营。2.义务保证该网店的合法性及正常运营，确保乙方在租赁期内能够合法、顺利地使用该网店进行经营活动。向乙方提供与网店相关的必要资料和信息，协助乙方完成网店交接手续，包括但不限于店铺账号密码、店铺历史数据、商品信息等。在租赁期内，甲方应积极配合乙方处理与网店经营相关的问题，如协助乙方与网络店铺平台沟通解决技术故障、平台规则调整等事宜。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该网店转让、转租给第三方，不得擅自更改网店的基本信息及经营内容。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，有权按照本合同约定自主经营该网店，享有网店的经营权及收益权。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，确保网店的正常运营。如发现甲方违反本合同约定或因甲方原因导致乙方无法正常经营网店，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取相应措施维护自身合法权益。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合法经营该网店，遵守法律法规及网络店铺平台的各项规则，不得从事任何违法违规或损害甲方及网络店铺平台利益的经营活动。妥善保管和使用该网店的各项资产及信息，不得擅自损坏、更改网店的装修、设备、商品等。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将网店交还甲方。如乙方造成网店资产损失的，应负责赔偿。乙方应自行承担因经营网店而产生的各项税费、债务及其他费用，如商品采购成本、员工工资、物流费用等。定期向甲方提供网店的经营情况报告，包括但不限于销售额、利润、库存等数据。在租赁期内，乙方如需对网店进行装修、改造或添加设备等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或添加设备的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或损坏已装修、改造的部分，应无偿归甲方所有。五、网店交接1.交接时间：双方应在本合同签订后的[X]日内完成网店的交接手续。交接日期以双方共同签署的交接清单为准。2.交接内容网店账号及密码、店铺后台管理系统的操作权限等。店铺内现有商品的详细清单，包括商品名称、规格、数量、价格、库存等信息。店铺的装修设计图纸、相关设备清单及使用说明。店铺的营销推广资料、客户信息、交易记录等相关数据。与网店经营相关的其他资料和物品。3.交接程序双方共同对网店的各项内容进行清点和核对，确认无误后签署交接清单。交接清单应详细记录交接的各项内容、数量、状态等信息，并由双方签字盖章确认。甲方应协助乙方完成网店账号的交接及相关系统操作权限的变更，确保乙方能够正常登录和管理网店。交接过程中如发现有任何问题或争议，双方应协商解决。如因一方原因导致交接延误或无法完成交接的，责任方应承担相应的损失和违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助或支持，导致乙方无法正常经营网店的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。如甲方擅自将网店转让、转租给第三方或擅自更改网店基本信息及经营内容的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及其他费用，同时甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。因甲方原因导致网店存在产权纠纷或其他法律问题，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失及支付合同租金总额的[X%]作为违约金。2.乙方违约责任乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照本合同约定承担逾期违约金及其他违约责任。若乙方违反法律法规、网络店铺平台规则或本合同约定经营网店，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及逾期违约金，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方擅自转让、转租该网店或擅自更改网店经营内容的，甲方有权解除本合同，收回网店，并要求乙方支付已到期租金及逾期违约金，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方未按照本合同约定将网店交还甲方或未按照原状交还网店的，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、