废品铺位出租合同范本

PAGE废品铺位出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将废品铺位出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[具体地址]的废品铺位（以下简称"该铺位"）出租给乙方使用。该铺位建筑面积为[X]平方米，其用途仅限于废品回收及相关经营活动。2.铺位内现有设施设备包括但不限于货架、搬运工具等，乙方应在租赁期间妥善使用和维护，如有损坏应及时修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还铺位。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元，租金总计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，甲方应在收到租金后出具收款凭证。3.租金支付逾期的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，无息退还给乙方。2.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该铺位符合安全使用标准，提供必要的基础设施，如水电供应等，并确保其正常运行。在租赁期间，甲方应负责维修因房屋本身质量问题导致的损坏，但因乙方使用不当造成的除外。3.甲方应协助乙方办理与废品经营相关的合法手续，如营业执照登记等，但相关费用由乙方承担。4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。5.租赁期间，甲方如需提前收回铺位，应提前__个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金总额向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用该铺位进行废品回收经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，承担租赁期间因经营活动产生的水电费、物业费等相关费用。3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关环保规定，不得从事违法违规的废品回收活动，不得在铺位内从事与废品回收无关的其他活动。4.乙方应妥善保管和使用铺位及内部设施设备，不得擅自改变铺位结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应做好铺位内的消防安全工作，配备必要的消防器材，确保消防安全。因乙方原因导致火灾等安全事故的，乙方应承担全部法律责任。6.租赁期间，乙方如需转租该铺位，应事先书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同。7.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还铺位及附属设施设备。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金、水电费等费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期费用及违约金。3.乙方擅自改变铺位用途、损坏铺位结构或设施设备、从事违法违规经营活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用铺位的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（