药房承包合同协议书

PAGE药房承包合同协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有药房一处，乙方具备经营药房的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方药房事宜达成如下协议：一、合同双方身份及标的物或服务具体描述（一）合同双方身份1.甲方系[药房名称]的所有者，有权对该药房进行经营管理及相关处置行为。2.乙方系具有完全民事行为能力的自然人/法人，具备从事药品经营活动的专业资质和能力，拟承包甲方药房进行独立经营。（二）标的物或服务具体描述1.本合同所涉标的物为位于[药房具体地址]的药房，该药房经营范围包括但不限于西药、中成药、中药饮片、医疗器械、保健食品等的销售。药房内现有设备设施包括但不限于药品陈列货架、冷藏设备、收银系统、空调、办公桌椅等（具体设备设施清单详见附件一）。2.乙方承包经营该药房期间，应按照国家法律法规及药品经营质量管理规范（GSP）的要求，从事药品及相关产品的销售服务活动，确保药品质量安全，为顾客提供优质、合法的药学服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议，以确保乙方的经营活动符合法律法规及本合同约定。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供药房的相关产权证明或经营许可证明文件等资料，协助乙方办理承包经营所需的相关手续，确保乙方能够合法开展经营活动。在本合同签订前，如实向乙方告知药房的经营状况、财务状况、债权债务情况等信息，不得隐瞒或虚报重要事项。保证所提供的药房及设备设施符合国家相关标准和要求，能够正常使用，并在承包期内承担因药房及设备设施本身质量问题导致的维修、更换等费用，但因乙方使用不当造成损坏的除外。在承包期内，未经乙方书面同意，不得擅自将药房另行转包或出租给第三方，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本合同约定自主经营药房，制定经营策略和销售价格，但不得违反法律法规及本合同约定。有权使用甲方提供的药房及设备设施进行经营活动，但应合理使用并妥善保管，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。有权要求甲方协助办理与承包经营相关的手续，并在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家法律法规及药品经营质量管理规范（GSP）的要求，合法经营药房，确保药品质量安全，维护消费者权益。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。负责药房的日常经营管理，包括人员招聘、培训、考核，药品采购、验收、储存、养护、销售，财务管理等工作，并承担因经营管理不善导致的一切风险和责任。定期对药房的设备设施进行维护保养，确保其正常运行。如因乙方原因导致设备设施损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在承包期内，不得将药房的经营权转让给第三方，不得擅自改变药房的经营范围和经营地址。按照国家有关规定，按时缴纳各项税费及其他应缴纳的费用。定期向甲方提供药房的经营状况报告，包括财务报表、销售情况、库存情况等，接受甲方的监督检查。三、承包费用及支付方式（一）承包费用1.乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元。2.承包费用的调整：在承包期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致承包费用需调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的承包费用人民币[X]元。2.此后，乙方应在每年承包期开始前[X]日内，向甲方支付当年的承包费用。3.乙方应通过银行转账的方式将承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。承包期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方擅自将药房另行转包或出租给第三方，或干扰乙方正常经营活动的，甲方应立即停止违约行为，并按照承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反国家法律法规及药品经营质量管理规范（GSP）的要求进行经营活动，导致药房受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将药房的经营权转让给第三方，或擅自改变药房的经营范围和经营地址的，乙方应立即停止违约行为，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本合同约定使用药房及设备设施，或因保管不善导致设备设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在承包期内，如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因不可抗力等原因导致一方遭受损失的，双方应根据实际情况分担损失。3.若一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。解除合同后，双方应按照本合同约定及法律法规规定办理相关手续，结清费用，清理债权债务。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）通知条款本合同履行过程中，双方的任何通知或文件应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。如采用邮寄方式送达，以邮