商铺投标协议书模板

PAGE商铺投标协议书模板甲方（招标人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（投标人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体商铺名称]进行招标，乙方有意参与投标，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商铺投标事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺基本情况商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。商铺用途为[商业用途具体说明，如零售、餐饮等]，目前处于[现状描述，如毛坯、已装修等]状态。该商铺所在建筑共有[X]层，所在楼层为[X]层，楼内配套设施包括但不限于电梯[X]部、消防设施[具体情况]、水电供应[供应方式及容量等]等。2.租赁期限及相关约定若乙方中标，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应按照本协议约定及甲方要求将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。3.租金及支付方式租金标准为每月每平方米人民币[X]元，每月租金共计人民币[X]元。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应确保支付的租金到账信息准确无误，并在支付后及时通知甲方。4.押金乙方应在签订本协议后[X]天内向甲方支付人民币[X]元作为押金。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违反协议约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。租赁期满或本协议提前终止且乙方按照约定交还商铺并结清所有费用后，甲方应在[X]天内将押金无息退还乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的投标文件及相关资料进行审查，以确定乙方是否符合投标要求。有权要求乙方按照本协议约定及招标文件要求提供相关资料和信息。在招标过程中，有权根据实际情况调整招标方案、评标标准等，但应提前通知乙方。若乙方违反本协议约定或存在违规行为，有权取消乙方的中标资格，并要求乙方承担相应的法律责任。对商铺享有所有权，有权按照本协议约定向乙方收取租金、押金等费用。2.义务向乙方提供与商铺投标有关的真实、准确、完整的信息和资料，包括但不限于商铺的现状、产权情况、周边环境等。按照本协议约定及法律法规规定的程序组织招标活动，确保招标过程的公平、公正、公开。在乙方中标后，按照本协议约定与乙方签订正式租赁合同，并协助乙方办理相关租赁手续。负责商铺的整体管理和维护，确保商铺及其附属设施处于正常使用状态，但因乙方原因造成损坏的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与商铺投标活动，获取与投标相关的信息和资料。在投标过程中，有权对招标文件提出疑问和建议，并要求甲方给予解答和说明。若乙方中标，有权按照本协议约定与甲方签订正式租赁合同，并使用商铺进行合法经营活动。在租赁期间，有权要求甲方按照本协议约定履行相应的义务，保障乙方的合法权益。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的投标文件及相关资料，包括但不限于营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书、业绩证明、财务状况等。投标文件应符合招标文件的要求和格式规范，如有虚假内容，乙方应承担相应的法律责任。按照本协议约定及招标文件要求的时间、地点参加投标活动，如因乙方自身原因未能按时参加投标，视为自动放弃投标资格。遵守本协议约定及法律法规规定，在投标过程中不得采取不正当手段干扰招标活动的正常进行，不得与其他投标人串通投标，不得向甲方或评标委员会成员行贿或提供其他不正当利益。若乙方中标，应按照本协议约定与甲方签订正式租赁合同，并按时足额支付租金、押金等费用。在租赁期间，应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺的用途和结构，如需进行装修或改造，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意。装修或改造应符合相关法律法规和安全标准，费用由乙方自行承担。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应按照甲方要求将装修或改造部分无偿保留或拆除，并恢复商铺原状。负责商铺内的消防安全、环境卫生等工作，遵守相关法律法规和甲方的管理规定，确保经营活动符合环保、安全等要求。因乙方原因造成的安全事故、环境污染等责任，由乙方承担全部法律责任。在租赁期间，应依法经营，照章纳税，自行承担经营过程中的一切费用和风险，与第三方发生的纠纷与甲方无关。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供与投标有关的信息和资料，或提供的信息和资料存在虚假、误导等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定及法律法规规定的程序组织招标活动，影响招标结果公正性的，乙方有权要求甲方重新组织招标或采取其他补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定与乙方签订正式租赁合同或协助乙方办理相关租赁手续，导致乙方无法按时使用商铺的，甲方应按照租金标准的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方提供的投标文件及相关资料存在虚假内容，或在投标过程中采取不正当手段干扰招标活动正常进行，或与其他投标人串通投标，或向甲方或评标委员会成员行贿或提供其他不正当利益的，甲方有权取消乙方的中标资格，没收乙方已支付的押金，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方给甲方造成损失的，应全额赔偿甲方的损失。若乙方中标后未按照本协议约定与甲方签订正式租赁合同，或未按时足额支付租金、押金等费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方给甲方造成损失的，应全额赔偿甲方的损失。若乙方在租赁期间擅自改变商铺的用途和结构，或未经甲方书面同意进行装修或改造，或未按照甲方要求将装修或改造部分无偿保留或拆除并恢复商铺原状的，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本协议约定的租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在租赁期间未按照本协议约定合理使用商铺及其附属设施，或因乙方原因造成商铺及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。同时，乙方应按照本协议约定的租金标准的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间未依法经营，照章纳税，或因乙方原因导致商铺内发生安全事故、环境污染等责任，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的行为给甲方造成不良影响或声誉损害的，乙方应采取措施消除影响，并向甲方支付相应的赔偿金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五