拆除旧房装潢协议书

PAGE拆除旧房装潢协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟拆除旧房并进行装潢，乙方具备相关拆除及装潢服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方旧房拆除及装潢事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除旧房甲方旧房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]。乙方负责拆除旧房内的所有建筑物、附属设施及装修装饰，包括但不限于墙体、门窗、地面、天花板、水电线路、管道等，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。2.装潢服务乙方根据甲方提供的设计图纸或装修要求，对旧房进行重新装潢，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，门窗的更换，水电线路及管道的改造，厨房、卫生间等功能性区域的装修等。装潢材料的选用应符合国家相关标准及甲方的要求，确保质量安全。具体装潢材料清单及品牌、规格等细节由双方另行协商确定，并作为本协议的附件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除及装潢工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关标准进行拆除及装潢工作，确保工作质量和进度。2.义务向乙方提供旧房的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，协助乙方了解旧房的具体情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。负责协调与旧房所在地相关部门及邻里的关系，确保拆除及装潢工作顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担相应责任。在乙方进行拆除及装潢工作期间，为乙方提供必要的工作条件和便利，如临时水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。根据甲方提供的资料及要求，制定合理的拆除及装潢工作计划，并有权按照计划组织实施工作。2.义务具备从事拆除及装潢工作所需的资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，安全、高效地完成拆除及装潢工作。工作过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照甲方提供的设计图纸或装修要求进行装潢工作，确保装潢质量符合约定标准。如因乙方原因导致装潢质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。定期向甲方汇报拆除及装潢工作进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题和意见，应及时整改落实。在拆除及装潢工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境整洁。妥善保管甲方提供的资料及财物，不得擅自使用或泄露。因乙方原因造成甲方资料或财物损失的，乙方应承担赔偿责任。三、费用及支付方式1.费用总额本协议项下拆除及装潢服务的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，除因甲方提出重大变更导致工作量大幅增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成并经甲方验收合格后，甲方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装潢工作完成并经甲方整体验收合格后，甲方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议拆除及装潢工作总工期为[X]天，自本协议生效且甲方支付预付款之日起计算。2.乙方应根据本协议约定及甲方要求，合理安排施工进度，并制定详细的施工计划提交甲方备案。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明。3.在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：因不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致无法正常施工的；甲方提出重大设计变更或增加工作量，导致乙方无法按照原计划施工的；因甲方协调不力，导致乙方无法顺利开展工作的其他情形。五、质量标准及验收1.质量标准拆除及装潢工作应符合国家现行的相关建筑、装修工程质量验收规范及标准，以及甲方提供的设计图纸或装修要求。具体质量标准如下：（此处可详细列举各项质量指标，如墙面平整度误差不超过[X]毫米，水电线路安装牢固、无漏电隐患等）2.验收程序拆除工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，如验收合格，双方在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。装潢工作完成后，乙方应向甲方提交装潢工程竣工报告，并提供相关质量证明文件。甲方应在接到报告后的[X]个工作日内组织全面验收，验收内容包括但不限于装潢质量、材料使用、安全设施等。如验收合格，双方签订竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。3.质保期装潢工程质保期为自竣工验收合格之日起[X]个月。质保期内，乙方应负责对装潢工程进行免费维修、保养。如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内派人维修。质保期届满后，甲方如需要乙方提供有偿维修服务，双方可另行协商。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求完成拆除及装潢工作，应承担违约责任。除按照本协议约定支付违约金外，乙方还应负责无偿返工直至达到标准，由此造成的甲方损失，乙方应予以赔偿。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议总费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方