聘请工程监理协议书

PAGE聘请工程监理协议书甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[工程项目名称]项目（以下简称"本工程"），为确保工程质量、进度、安全及成本控制，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，甲方聘请乙方为本工程提供监理服务，双方达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程规模：[详细描述工程的建筑面积、层数、结构形式等规模信息]4.工程内容：[包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等具体工程内容]5.工程总投资：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）二、监理服务内容及要求1.监理服务范围乙方负责对本工程施工全过程进行监理，包括但不限于施工前期准备阶段、施工阶段及竣工验收阶段。具体涵盖工程质量监理、工程进度监理、工程安全监理、工程成本监理以及合同管理、信息管理等相关工作。2.监理服务内容质量监理审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，提出意见和建议。检查施工单位的质量保证体系及人员资质，确保施工质量符合相关标准和规范要求。对原材料、构配件、设备等进行检验和验收，严禁不合格产品用于工程建设。对各分项工程、分部工程进行质量检查和验收，对关键工序进行旁站监理，确保工程质量达到优良标准。进度监理协助甲方编制工程总进度计划，并审查施工单位提交的进度计划及调整计划。定期检查工程实际进度情况，分析进度偏差原因，督促施工单位采取有效措施进行调整，确保工程按时竣工交付使用。协调各施工单位之间的施工顺序和进度关系，避免因交叉作业等原因导致工期延误。安全监理审查施工单位的安全管理制度及安全保证措施，检查安全管理人员的配备情况。对施工现场的安全设施、安全防护用品等进行检查，确保施工安全符合相关规定。定期组织安全检查和专项安全检查，对发现的安全隐患及时下达整改通知，督促施工单位整改到位。参与安全事故的调查处理，协助甲方做好事故的善后工作。成本监理协助甲方审核工程预算，参与工程招投标文件的编制和评审工作。对工程费用支付进行审核，确保工程款支付合理、合规，防止超付或误付情况发生。对工程变更、签证等费用进行审核，严格控制工程成本增加。定期向甲方提供工程成本分析报告，为甲方控制工程成本提供决策依据。合同管理协助甲方审查与工程建设相关的各类合同，提出法律意见和风险防范建议。监督施工单位履行合同情况，对合同执行过程中出现的问题及时提出处理意见，维护甲方的合法权益。协调合同纠纷的处理，参与合同争议的调解、仲裁或诉讼活动。信息管理建立工程监理信息管理系统，及时收集、整理、分析和传递工程建设过程中的各类信息。定期向甲方提交监理月报、季报、年报等报告，汇报工程进展情况、存在问题及处理建议等。负责工程资料的整理、归档和保管工作，确保工程资料真实、完整、有效。3.监理服务要求乙方应组建专业的监理团队，配备具有相应资质和经验的监理人员，监理人员应遵守职业道德规范，认真履行监理职责。乙方应按照国家和地方现行的工程建设监理规范、标准及本协议约定，制定详细的监理规划和监理实施细则，并严格按照规定组织实施监理工作。乙方应定期向甲方汇报监理工作进展情况，及时反馈工程建设过程中出现的问题及处理情况，确保甲方对工程建设情况有全面、准确的了解。乙方应积极协调与施工单位、设计单位、勘察单位等相关方的关系，共同推进工程建设顺利进行。在监理过程中，如发现施工单位存在违法违规行为或严重质量、安全问题，应及时制止并向甲方报告。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程建设过程中的重大事项及监理工作进展情况。义务按照本协议约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、地质勘察报告等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、勘察单位及其他相关部门的关系，为乙方开展监理工作创造良好条件。对乙方提出的合理建议和要求应予以支持和配合，及时解决监理工作中出现的问题。2.乙方权利与义务权利按照本协议约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设过程中的质量、进度、安全等问题，有权要求施工单位整改，并监督整改落实情况。对工程变更、签证等费用，有权进行审核并提出意见。义务严格按照国家和地方现行的工程建设监理规范、标准及本协议约定，认真履行监理职责，确保监理工作质量。按照本协议约定的监理服务范围和内容，制定详细的监理规划和监理实施细则，并组织实施。定期向甲方提交监理月报、季报、年报等报告，及时汇报工程建设情况及监理工作进展情况。对监理过程中发现的问题，应及时采取有效措施进行处理，并向甲方报告。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得泄露给第三方。监理人员应遵守职业道德规范，廉洁自律，不得接受施工单位或其他相关方的贿赂或不正当利益。四、监理费用及支付方式1.监理费用本工程监理费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程规模、监理服务内容等发生重大变化的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程基础完工后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程主体结构完工后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行监理职责，导致工程出现质量、进度、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改，直至达到合格标准，由此增加的费用由乙方自行承担。若乙方未按照本协议约定的时间和要求向甲方提交监理报告或其他相关资料，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的监理费用。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。若乙方监理人员违反职业道德规范，接受施工单位或其他相关方的贿赂或不正当利益，乙方应负责追回非法所得，并向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的监理费用，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至本工程竣工