建筑工程基础维护服务合同

建筑工程基础维护服务合同本合同由以下双方于年月日签订：一、合同标的委托方委托服务方对位于市区街道号的建筑工程（以下简称“该工程”）进行基础维护服务。二、服务内容1.服务方负责对该工程的基础设施进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行。2.服务方负责对工程内的设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行。3.服务方负责对工程内的管道、线路进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行。4.服务方负责对工程内的绿化、景观进行定期维护，确保其美观、整洁。5.服务方负责对工程内的消防设施进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行。三、服务期限本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。四、服务费用1.本合同服务费用为人民币元整。2.服务费用支付方式：委托方于合同签订之日起个工作日内支付首期服务费用人民币元整，后续服务费用按月支付，每月支付人民币元整。五、双方权利义务1.委托方权利义务：（1）委托方应按照合同约定支付服务费用。（2）委托方应配合服务方进行现场检查、维修、保养等工作。（3）委托方应提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。2.服务方权利义务：（1）服务方应按照合同约定提供基础维护服务。（2）服务方应确保维修、保养工作的质量和安全。（3）服务方应定期向委托方报告工作进展情况。六、违约责任1.委托方未按合同约定支付服务费用的，应向服务方支付%的违约金。2.服务方未按合同约定提供基础维护服务的，应向委托方支付%的违约金。3.因服务方原因导致工程设施损坏的，服务方应承担全部赔偿责任。七、质量标准1.服务方提供的维修、保养工作应达到国家相关质量标准。2.服务方应确保维修、保养后的设施正常运行。八、验收方式1.委托方有权对服务方提供的维修、保养工作进行验收。2.验收合格后，委托方应在验收报告上签字确认。九、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本合同终止后仍有效。十、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。,委托方（盖章）：服务方（盖章）：签订日期：附件：1.工程设施清单,2.服务费用明细表十二、服务期限本合同服务期限自年月日至年月日，共计个月。服务方应在此期间内完成所有约定的基础维护服务。十三、服务内容1.服务方应定期对工程设施进行巡检，每月至少进行一次全面巡检，发现问题及时上报并处理。2.服务方应确保工程设施在恶劣天气条件下（如台风、暴雨等）的稳定运行，及时修复因天气原因造成的设施损坏。3.服务方应按照委托方要求，对工程设施进行定期保养，包括但不限于润滑、清洁、紧固等。4.服务方应确保工程设施在维护期间不发生因维护不当导致的故障。十四、服务费用1.本合同服务费用总额为人民币元，分期支付。2.首期费用为人民币元，于合同签订之日起个工作日内支付。3.其余费用按月支付，每月支付人民币元，于每月日前支付。十五、付款方式1.委托方应按照合同约定的付款方式向服务方支付服务费用。2.服务方应在收到委托方支付的服务费用后，及时提供相应的服务。十六、知识产权1.本合同项下的知识产权归服务方所有。2.委托方在使用服务过程中产生的任何知识产权，均归委托方所有。十七、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。十八、合同解除1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理未完成的服务和费用结算。十九、合同终止1.本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的服务和费用结算。二十、通知1.双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于合同变更、违约通知等。2.通知应以挂号信或快递方式发送，自发送之日起个工作日后视为送达。二十一、合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：,1.工程设施清单2.服务费用明细表3.服务方资质证明文件4.其他双方认为需要作为合同附件的文件二十一、合同附件,1.工程设施清单-工程名称：XX大厦,-工程地点：XX号-工程面积：50000平方米-主要设施：电梯、消防系统、监控系统、照明系统等,2.服务费用明细表-服务内容：定期检查、维修、保养、清洁等-服务周期：每月一次-服务费用：人民币100万元/年,-费用支付方式：按季度支付，每个季度支付25万元3.服务方资质证明文件-服务方名称：XX建筑工程维护有限公司,-资质证书号码：ABCDEF123456-双方签订的保密协议-双方签订的售后服务协议二十二、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。二十三、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。二十四、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自签订之日起，如有变更或补充，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。附件：,1.工程设施清单2.服务费用明细表3.服务方资质证明文件4.双方签订的保密协议5.双方签订的售后服务协议二十三、合同生效二十四、其他约定合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法正常履行，双方应立即协商，并采取有效措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并各自承担由此产生的合理费用。二十五、违约责任1.如委托方未按约定支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求委托方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计。2.如服务方未按约定提供服务，委托方有权要求服务方赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.如双方任何一方违反保密协议，外泄对方商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。二十六、合同解除1.在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同。3.如一方违约，另一方在通知违约方后三十日内未采取补救措施或未赔偿损失，另一方有权解除合同。二十七、合同终止1.合同履行完毕，双方无异议，合同自行终止。2.合同解除后，双方应按照合同约定或协商一致的原则处理剩余事务。二十八、合同争议1.本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如有变更或补充，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。附件：,1.工程设施清单2.服务费用明细表3.服务方资质证明文件4.双方签订的保密协议5.双方签订的售后服务协议注：本合同签订后，委托方应在收到服务方提供的《建筑工程基础维护服务协议》后十个工作日内完成签字盖章手续。如委托方在规定时间内未完成签字盖章手续，视为委托方同意本合同内容，本合同自服务方送达《建筑工程基础维护服务协议》之日起生效。二十九、保密条款1.双方对本合同内容以及与合同履行相关的技术信息、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密义务不因合同的终止而终止，双方在合同终止后仍需对保密信息保密。三十、不可抗力1.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，如自然灾害、战争、管理部门行为等，导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续超过三十日，双方可协商解除合同，并各自承担由此造成的损失。三十一、通知,1.本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照以下地址送达：,委托方：服务方：2.通知自送达之日起生效。三十二、其他