培训变更出租合同

培训变更出租合同第一条合同标的本合同标的为委托方将其培训资源及相关设施租赁给服务方使用。第二条出租标的物及地点出租标的物为委托方提供的位于处的培训场所及相关设施。第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式租金为人民币元/月，服务方应在每月前五日内向委托方支付当月租金。第五条双方权利义务1.委托方权利义务（1）委托方负责提供符合约定标准的培训场所及相关设施，保证场所设施安全、卫生。（2）委托方有权监督服务方按照合同约定使用租赁场所，对服务方使用租赁场所过程中产生的损失有权要求赔偿。2.服务方权利义务（1）服务方有权在租赁期限内使用委托方提供的培训场所及相关设施，并按约定支付租金。（2）服务方应合理使用租赁场所，爱护场所设施，不得擅自改动或拆除设施。（3）服务方在使用过程中应遵守国家法律法规及场所管理规定，不得从事违法活动。（4）服务方应在租赁期满或合同解除后，将租赁场所及设施恢复原状，无损坏。第六条违约责任1.委托方违约责任（1）若委托方未按时提供租赁场所或相关设施，导致服务方无法正常使用，应赔偿服务方损失，包括但不限于场地租金损失。（2）若委托方在租赁期间擅自变更场所设施，导致服务方损失，应承担赔偿责任。2.服务方违约责任（1）若服务方未按时支付租金，每逾期一日，应向委托方支付%的违约金。（2）若服务方擅自改动或拆除场所设施，每损坏一处，应赔偿委托方相应费用。第七条合同解除1.在租赁期限内，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同，但应提前日通知对方。2.服务方未按约定支付租金累计达月，委托方有权解除合同。3.若一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第九条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。委托方（通用名称）：服务方（通用名称）：签订日期：年月日第八条合同履行及付款1.租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期间，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。2.租金按月支付，每日为一个月，租金总额为人民币万元整。首月租金在签订合同时一次性支付，之后每月日前支付下一个月的租金。3.若因委托方原因导致服务方未能按时收到租金，应自逾期之日起按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。4.服务方在租赁期间产生的其他费用，如水、电、气等费用，由服务方自行承担。第九条场地使用1.服务方在使用租赁场地期间，应合理使用场地，不得损坏或擅自改动场地设施。2.若因服务方使用不当导致场地设施损坏，应承担赔偿责任，并赔偿因设施损坏造成的场地租赁损失。3.服务方不得在租赁场地内进行任何违法活动，否则一切后果由服务方自行承担。第十条合同终止及保证金1.本合同期满后，若双方无异议，可续签本合同。2.在租赁期限内，若一方终止合同，应提前日通知对方，并退还保证金。3.保证金金额为人民币万元整，在签订合同时支付。合同期满后，无违约行为的，保证金无息退还。第十一条合同附件本合同附件如下：,1.租赁场地平面图2.设施清单,3.其他双方协商一致同意的附件第十二条合同份数及保管1.本合同一式两份，委托方、服务方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同如有修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。签订日期：年月日第十三条违约责任1.若服务方未按时支付租金，每逾期一日，应向委托方支付相当于租金千分之五的违约金。2.若委托方未按时提供场地，每逾期一日，应向服务方支付相当于场地日租金的违约金。3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十四条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。委托方（通用名称）：北京示例科技有限公司,1.租赁场地平面图2.设施清单注：本合同签订前，双方已就租赁场地及设施进行了实地查看，并对场地及设施状况进行了确认。第十六条保密条款1.双方对本合同内容以及租赁场地的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.服务方在租赁期间，不得将场地用于任何违法活动，如需变更用途，应提前三十日书面通知委托方，并取得委托方书面同意。第十七条合同解除1.在合同履行期间，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。2.若委托方因自身原因需提前解除合同，应提前六十日书面通知服务方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。3.若服务方因自身原因需提前解除合同，应提前九十日书面通知委托方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。第十八条合同终止1.合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。2.合同终止后，服务方应将场地恢复原状，并退还场地钥匙。第十九条合同附件1.本合同附件包括租赁场地平面图、设施清单以及其他双方协商一致同意的附件。2.附件与本合同具有同等法律效力。第二十条通知送达1.双方应确保通知送达的及时性，以书面形式发送至对方指定的地址。2.通知自发送之日起，视为送达。第二十一条合同解释2.本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二十二条合同生效2.本合同一式两份，委托方和service方各执一份。第二十三条合同签署1.本合同由委托方和service方授权代表签字盖章。1.本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十五条合同解除1.本合同在履行过程中，如因不可抗力导致无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。第二十六条合同终止1.本合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。2.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务。第二十七条合同争议解决第二十八条合同解释第二十九条合同生效第三十条合同签署1.本合同履行期间，委托方应按照约定支付租金，每月租金为人民币壹万元整，支付方式为银行转账，每月10日前支付当月租金。2.service方应按照合同约定提供培训服务，包括但不限于课程安排、师资力量、教学设施等。第三十二条培训内容1.培训内容涵盖市场营销、财务管理、团队建设等，共计12门课程。2.每门课程学时为4小时，共计48小时。第三十三条培训师资1.培训师资由service方负责，要求具备相关领域高级职称或5年以上工作经验。2.培训师资名单如下：1.培训场地由service方提供，具备多媒体教学设备、投影仪、音响等设施。1.培训结束后，委托方需对参训人员进行考核，考核方式为笔试和面试。2.考核合格者，颁发结业证书。第三十六条违约责任1.若委托方未按时支付租金，应向service方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。2.若service方未按时提供培训服务，应向委托方支付违约金，违约金为每月租金的10%。第三十七条合同解除条件1.若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.若双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定履行各自义务。第三十八条合同附件1.本合同附件包括但不限于培训课程表、师资名单、培训场地信息等。第三十九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，委托方和service方各执一份。第四十条合同附件,1.培训课程表2.师资名单,3.培训场地信息第四十一条保密条款1.双方对本合同内容以及培训过程中的商业秘密负有保密义务。2.培训结束后，参训人员应保守培训内容，不得向第三方外泄。第四十二条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。第四十三条合同变更1.本合同在履行过程中如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第四十四条合同生效2.本合同生效前，双方应将合同文本进行备案。第四十五条合同解除1.在合同履行期间，若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第四十六条通知送达1.本合同涉及的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。2.通知自发送之日起满3个工作日视为送达。第四十七条不可抗力1.在合同履行期间，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难