建筑工程意向销售协议

建筑工程意向销售协议一、协议概述本协议由委托方（以下简称“甲方”）与服务方（以下简称“乙方”）就甲方拟销售的建筑工程项目达成意向销售事宜，经双方友好协商，达成如下协议：二、标的及价款1.标的：甲方拟销售的建筑工程项目，具体项目名称为，位于，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。2.价款：甲方同意将上述建筑工程项目以人民币元的价格出售给乙方。三、期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。2.甲方应在协议生效后日内与乙方签订正式的销售合同。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应保证上述建筑工程项目的所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。（2）甲方应配合乙方进行项目资料的查询、核实，并保证提供的信息真实、准确、完整。（3）甲方应在协议约定的期限内与乙方签订正式的销售合同，并按合同约定支付款项。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照协议约定支付款项，并保证支付款项的真实性、合法性。（2）乙方应按照协议约定的时间、地点、方式接收项目资料，并对其保密。（3）乙方应在甲方与乙方签订正式的销售合同后，按照合同约定履行相关义务。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未在协议约定的期限内与乙方签订正式的销售合同，应向乙方支付违约金，违约金为%。（2）若甲方提供的项目资料存在虚假、遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）若乙方未在协议约定的期限内支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为%。（2）若乙方外泄项目资料，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、质量标准及验收方式1.工程质量标准：上述建筑工程项目应符合国家现行相关质量标准，并达到甲方要求的施工质量。2.验收方式：乙方应在工程竣工后日内对工程进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。七、保密条款1.双方对本协议内容以及项目资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本协议有效期内及协议终止后继续有效。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。九、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。签订日期：注：本协议中“”内内容为双方协商确定的具体数字和金额，双方应在签订协议前达成一致意见。十、付款方式及进度1.甲方应按照本协议约定的工程进度分期支付工程款。具体付款进度如下：d.保修金：工程保修期满后，甲方无息退还乙方保修金。2.付款方式：甲方应按照本协议约定的付款进度，通过银行转账方式向乙方支付工程款。十一、知识产权1.乙方在履行本协议过程中所形成的知识产权，包括但不限于设计图纸、技术资料等，归甲方所有。1.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。2.发生以下情形之一的，任何一方有权解除本协议：a.甲方未按约定支付工程款的；b.乙方未按约定完成工程建设的；c.双方协商一致解除本协议的。十三、不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。3.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。十四、通知1.本协议项下的通知，应以书面形式发送，自发送之日起日内送达对方。2.通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。3.通知送达地址为：甲方：乙方：十五、适用法律及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼费用由败诉方承担。十六、合同生效及终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议有效期为年。3.本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。4.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的义务。十六、合同生效及终止2.本协议有效期为年，自【协议生效日期】起计算。3.本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。续签时，双方应就续签条款进行协商，并签订新的协议书。4.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的义务，包括但不限于完成工程验收、交付工程、支付剩余款项等。5.甲方应在本协议终止后的【工程验收期限】日内完成工程验收，如因甲方原因导致验收延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付元。6.乙方应在本协议终止后的日内支付剩余款项，如因乙方原因导致支付延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付元。7.本协议终止后，双方应相互返还对方提供的文件、资料等，并确保不外泄对方的商业秘密。8.本协议终止后，如因任何一方违反协议内容导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。9.本协议终止后，双方应各自承担本协议终止前发生的与协议履行相关的税费、费用等。十七、保密条款1.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方外泄或披露本协议内容或对方的商业秘密。3.本保密条款在本协议终止后仍有效，双方对已获取的商业秘密的保密义务不受影响。十八、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。附件：,1.工程概况2.项目预算,3.双方签订的其他补充协议十九、争议解决2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未履行完毕的条款，确保项目顺利进行。二十、不可抗力1.如发生地震、洪水、火灾等不可抗力因素，导致本协议无法履行或履行困难，双方应立即通知对方，并协商解决。2.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，双方互不承担责任，但应积极采取措施减轻损失。二十一、通知,1.本协议项下的通知，应以书面形式进行，通过以下方式送达：（1）邮寄：通过挂号信或特快专递等方式邮寄至对方提供的地址；,（2）电子邮件：发送至对方提供的电子邮箱；（3）专人送达：由专人直接送达至对方指定地点。2.通知自送达对方之日起生效。二十二、协议的修改和补充1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。2.本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。二十三、协议的生效和终止2.本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议后，本协议终止。二十四、附件1.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.附件内容如下：（1）工程概况：包括工程名称、地点、规模、工期等；,（2）项目预算：包括工程总预算、分项预算、资金来源等；（3）双方签订的其他补充协议：包括但不限于付款方式、工期调整、违约责任等。附件：,1.工程概况2.项目预算,3.双方签订的其他补充协议二十五、保密条款1.双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自本协议签订之日起至项目验收合格后五年止。3.在保密期限内，如因国家法律法规要求或法院、仲裁机构裁定等原因，需要向第三方披露保密信息的，应事先通知对方，并确保所披露信息符合相关法律法规的要求。二十六、争议解决2.诉讼费用由败诉方承担。二十七、不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。3.不可抗力事件持续期间，本协议暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。二十八、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章